原告：上海愛(ài)建信托有限責(zé)任公司。住所地：上海市徐匯區(qū)肇嘉浜路XXX號(hào)XXX-XXX層。
　　法定代表人：周偉忠，該公司董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：李憲英，上海市錦天城律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：易燚，上海市錦天城律師事務(wù)所律師。
　　被告：云南正林實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。住所地：云南省昆明市西山區(qū)興苑路與益寧路交叉路口。
　　法定代表人：盧圣敬。
　　委托訴訟代理人：林濤，福建格律律師事務(wù)所律師。
　　被告：利嘉實(shí)業(yè)(福建)集團(tuán)有限公司。住所地：福建省福州市臺(tái)江區(qū)五一中路XXX號(hào)大利嘉城25層。
　　法定代表人：王輝。
　　被告：陳某基，男，xxxx年xx月xx日出生。
　　原告上海愛(ài)建信托有限責(zé)任公司與被告云南正林實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)云南正林)、利嘉實(shí)業(yè)(福建)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)利嘉實(shí)業(yè))、陳某基金融借款合同糾紛一案，本院于2019年2月27日立案受理。審理過(guò)程中，原告向本院申請(qǐng)撤回對(duì)被告陳某基的起訴，本院裁定予以準(zhǔn)許。本院于2019年7月25日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人李憲英、易燚，被告云南正林委托訴訟代理人林濤到庭參加訴訟，被告利嘉實(shí)業(yè)經(jīng)本院合法傳喚，未到庭應(yīng)訴，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求依法判令被告云南正林支付應(yīng)付未付貸款本金、利息及計(jì)算至2019年2月25日的復(fù)利、罰息、保證金滯納金共計(jì)人民幣826,828,731.78元(暫按截至2019年2月25日計(jì)算)；2、請(qǐng)求依法處置云南正林所有的編號(hào)為L(zhǎng)JMJ-DY-01-A的《在建工程抵押合同》下載明的在建工程以及土地使用權(quán)，用于優(yōu)先清償原告第1項(xiàng)請(qǐng)求事項(xiàng)中列明的款項(xiàng)；3、請(qǐng)求依法處置被告利嘉實(shí)業(yè)所有的編號(hào)為L(zhǎng)JMJ-ZY-01-A的《股權(quán)質(zhì)押合同》下載明的質(zhì)押股權(quán)，用于優(yōu)先清償原告第1項(xiàng)請(qǐng)求事項(xiàng)中列明的款項(xiàng)；4、請(qǐng)求依法判令被告利嘉實(shí)業(yè)對(duì)原告第1項(xiàng)請(qǐng)求事項(xiàng)中列明的款項(xiàng)的清償承擔(dān)連帶保證責(zé)任；5、請(qǐng)求人民法院依法判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，其中律師費(fèi)金額為人民幣40萬(wàn)元。
　　事實(shí)和理由：2016年7月26日，原告與云南正林簽署了《信托貸款合同》。約定，原告向云南正林發(fā)放的借款金額不超過(guò)人民幣90,000萬(wàn)元，實(shí)際借款金額以發(fā)放的金額為準(zhǔn)。A類(lèi)貸款總金額不超過(guò)49,900萬(wàn)元，貸款期限為自信托計(jì)劃成立日起至信托計(jì)劃成立滿(mǎn)24個(gè)信托月度之日，A類(lèi)貸款年利率為14%；B類(lèi)貸款總金額不超過(guò)40,100萬(wàn)元，貸款期限為自信托計(jì)劃成立日起至信托計(jì)劃成立滿(mǎn)36個(gè)信托月度之日，B類(lèi)貸款年利率為16%。為擔(dān)保云南正林在《信托貸款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)、責(zé)任、陳述、保證及承諾事項(xiàng)的履行，原告與云南正林于2016年7月26日簽署了《在建工程抵押合同》約定云南正林以其開(kāi)發(fā)建設(shè)的馬街摩爾城項(xiàng)目A1-2、A2-3地塊(國(guó)有土地使用證號(hào)：昆(國(guó)用)2011第00421號(hào)、昆(國(guó)用)2011第00431號(hào))上在建工程及對(duì)應(yīng)國(guó)有土地使用權(quán)向原告提供第一順位抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)；原告與利嘉實(shí)業(yè)于2016年7月22日簽署了《上海愛(ài)建信托有限責(zé)任公司與利嘉實(shí)業(yè)(福建)集團(tuán)有限公司之股權(quán)質(zhì)押合同》，利嘉實(shí)業(yè)以其合法持有的云南正林100%股權(quán)(對(duì)應(yīng)出資金額為8,556萬(wàn)元)向原告提供質(zhì)押擔(dān)保；原告與利嘉實(shí)業(yè)于2016年7月22日簽署了《保證合同》，利嘉實(shí)業(yè)向原告提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證擔(dān)保?！缎磐匈J款合同》簽署后，原告已按照約定分別于2016年9月30日和2016年10月9日向云南正林發(fā)放了本金金額共計(jì)為人民幣90,000萬(wàn)元的信托貸款。目前A類(lèi)貸款期限已于2018年9月9日到期，云南正林未于《信托貸款合同》約定時(shí)間在放款賬戶(hù)歸集還款保證金，未于A類(lèi)貸款到期日支付A類(lèi)貸款剩余本金299,000,000.00元，也未于《信托貸款合同》項(xiàng)下約定的B類(lèi)貸款的付息日(即2018年9月20日及2018年12月20日)支付B類(lèi)貸款利息合計(jì)32,167,890.41元。云南正林已出現(xiàn)嚴(yán)重違反《信托貸款合同》等交易文件項(xiàng)下約定義務(wù)的情形。鑒于云南正林已經(jīng)嚴(yán)重違反《信托貸款合同》項(xiàng)下約定的情形，已構(gòu)成借款人違約事件，原告已根據(jù)《信托貸款合同》第十六條第3項(xiàng)約定于2019年2月13日向云南正林、利嘉實(shí)業(yè)、陳某基發(fā)出了債務(wù)提前到期通知函，宣布《信托貸款合同》項(xiàng)下全部B類(lèi)貸款提前到期，并要求云南正林、利嘉實(shí)業(yè)、陳某基于2019年2月20日(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“提前到期日”)前向原告清償全部應(yīng)付未付貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、保證金滯納金等應(yīng)付未付款項(xiàng)，金額共計(jì)為人民幣823,155,238.63元。但截至原告向貴院提起訴訟之日，上述被告仍未償還貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、保證金滯納金等相應(yīng)款項(xiàng)。原告遂提起本案訴訟。
　　被告辯稱(chēng)：1、借款利息應(yīng)從實(shí)際借款日計(jì)收。本金9億元從2016年9月9日計(jì)收利息違反法律規(guī)定。貸款利息從信托計(jì)劃成立計(jì)收的約定系格式條款，該約定無(wú)效。本案利息應(yīng)以以下時(shí)點(diǎn)計(jì)算：2016年9月30日起計(jì)收4.1億元的利息。4.9億元應(yīng)從2016年10月9日起計(jì)收利息。2、A類(lèi)貸款利息、罰息、復(fù)利、滯納金、保證金過(guò)高，請(qǐng)求對(duì)超過(guò)24%部分予以調(diào)減。原告實(shí)際損失低于年利率6%。原告主張的金額超過(guò)其實(shí)際損失，根據(jù)最高人民法院2017年8月4日《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)金融審判工作的若干意見(jiàn)的相關(guān)規(guī)定》，金融借款人利息、罰息、滯納金、保證金等過(guò)高，當(dāng)事人要求調(diào)整的應(yīng)予以支持。3、原告從2019年2月20日要求被告方支付的B類(lèi)貸款的本金逾期罰息、滯納金、保證金等沒(méi)有依據(jù)。4、原告無(wú)權(quán)要求被告承擔(dān)保全費(fèi)和律師費(fèi)，合同也未有規(guī)定。
　　原告提供如下證據(jù)：證據(jù)一、《信托貸款合同》(編號(hào)：LJMJ-DK-01-A，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《信托貸款合同》”)。證明：原告與云南正林成立信托貸款合同關(guān)系。證據(jù)二、《興業(yè)銀行匯出回單(往賬)》1份、《付款回單》1份。證明：原告已向云南正林發(fā)放人民幣9億元的信托貸款。證據(jù)三、《在建工程抵押合同》(編號(hào)：LJMJ-DY-01-A，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《抵押合同》”)、《山海城邦一期A1-2抵押物清單》及《山海城邦一期A2-3抵押物清單》。證明：為擔(dān)保云南正林的相關(guān)債務(wù)得到完全的履行，保障原告相關(guān)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，云南正林以其開(kāi)發(fā)建設(shè)的馬街摩爾城項(xiàng)目(即山海城邦一期)A1-2、A2-3地塊(國(guó)有土地使用證號(hào)：昆(國(guó)用)2011第00421號(hào)、昆(國(guó)用)2011第00431號(hào))上全部可抵押的在建工程及對(duì)應(yīng)國(guó)有土地使用權(quán)向原告提供第一順位抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。證據(jù)四、昆明市不動(dòng)產(chǎn)信息檔案管理中心出具的不動(dòng)產(chǎn)證明清單。證明：《抵押合同》載明的馬街摩爾城項(xiàng)目(即山海城邦一期)A1-2、A2-3地塊(國(guó)有土地使用證號(hào)：昆(國(guó)用)2011第00421號(hào)、昆(國(guó)用)2011第00431號(hào))上全部可抵押的在建工程及對(duì)應(yīng)國(guó)有土地使用權(quán)已辦理第一順位抵押登記手續(xù)。證據(jù)五、《上海愛(ài)建信托有限責(zé)任公司與利嘉實(shí)業(yè)(福建)集團(tuán)有限公司之股權(quán)質(zhì)押合同》(合同編號(hào)：LJMJ-ZY-01-A，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《質(zhì)押合同》”)。證明：為擔(dān)保云南正林的相關(guān)債務(wù)得到完全的履行，保障原告相關(guān)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，利嘉實(shí)業(yè)以其合法持有的云南正林100%股權(quán)(對(duì)應(yīng)出資金額為8,556萬(wàn)元)向原告提供質(zhì)押擔(dān)保。證據(jù)六、《股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記通知書(shū)》(編號(hào)：(云)股質(zhì)登記設(shè)字〔2016〕第12527號(hào))。證明：利嘉實(shí)業(yè)持有的云南正林100%股權(quán)(對(duì)應(yīng)出資金額為8,556萬(wàn)元)向原告提供質(zhì)押擔(dān)保，并已辦理相應(yīng)股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。證據(jù)七、《保證合同》(合同編號(hào)：LJMJ-BZ-01-A)。證明：為擔(dān)保云南正林的相關(guān)債務(wù)得到完全的履行，保障原告相關(guān)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，利嘉實(shí)業(yè)向原告提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。證據(jù)八、《保證合同》(合同編號(hào)：LJMJ-BZ-02-A)及《保證人配偶聲明函》(2016年7月22日)。證明：為擔(dān)保云南正林的相關(guān)債務(wù)得到完全的履行，保障原告相關(guān)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，陳某基向原告提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。證據(jù)九、《云南正林實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司股東決定》(2016年7月26日)。證明：云南正林股東已經(jīng)出具股東決定，同意云南正林向原告申請(qǐng)信托貸款，貸款金額不超過(guò)9億元，并同意云南正林以馬街摩爾城項(xiàng)目A1-2、A2-3地塊上在建工程及對(duì)應(yīng)國(guó)有土地使用權(quán)向原告提供抵押擔(dān)保。證據(jù)十、《利嘉實(shí)業(yè)(福建)集團(tuán)有限公司董事會(huì)決議》(2016年7月22日)。證明：利嘉實(shí)業(yè)已經(jīng)出具董事會(huì)決議，同意利嘉實(shí)業(yè)以其持有的云南正林100%股權(quán)(對(duì)應(yīng)出資金額為8,556萬(wàn)元)向原告提供質(zhì)押擔(dān)保，同意利嘉實(shí)業(yè)向原告提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。證據(jù)十一、《單位活期存款明細(xì)對(duì)賬單》1份。證明：云南正林已向原告償還貸款本金共計(jì)人民幣2億元。證據(jù)十二、《債務(wù)提前到期通知函》。證明：原告已于2019年2月13日向云南正林及相關(guān)擔(dān)保方發(fā)送書(shū)面通知函，宣布《信托貸款合同》項(xiàng)下全部B類(lèi)貸款于2019年2月20日提前到期，并要求云南正林及相關(guān)擔(dān)保方向原告支付全部貸款剩余本金、應(yīng)付未付利息、罰息、復(fù)利以及保證金滯納金等款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。證據(jù)十三、《聘請(qǐng)律師合同》及律師費(fèi)發(fā)票20萬(wàn)元。證明：原告聘請(qǐng)上海市錦天城律師事務(wù)所李憲英律師、易燚律師等作為本案代理人，律師費(fèi)共計(jì)40萬(wàn)元。證據(jù)十四、律師費(fèi)發(fā)票20萬(wàn)元。證據(jù)十五、2019年2月19日順風(fēng)快遞憑證一份，投遞內(nèi)容為提前到期通知函。
　　被告云南正林質(zhì)證認(rèn)為：對(duì)證據(jù)一真實(shí)性無(wú)異議，第六條、第八條約定違法。利息起算點(diǎn)對(duì)答辯人不合理，雖然信托成立，投資方要支付利息，經(jīng)營(yíng)成本是需要承擔(dān)的，可以約定相應(yīng)的違約責(zé)任，該條款是格式條款應(yīng)屬無(wú)效。原告將信托貸款放入被告賬戶(hù)，被告所有財(cái)務(wù)公章都受到原告監(jiān)控。對(duì)證據(jù)二、三、四沒(méi)有異議。證據(jù)五、六、十和被告云南正林沒(méi)有關(guān)聯(lián)性無(wú)法確定不質(zhì)證。對(duì)證據(jù)七、八不發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)。對(duì)證據(jù)九、十一真實(shí)性無(wú)異議。對(duì)證據(jù)十二真實(shí)性有異議，債務(wù)提前到期通知函未收到。證據(jù)十三、十四屬于原告聘請(qǐng)的律師，律師費(fèi)應(yīng)由原告自行承擔(dān)。證據(jù)十五順豐寄到昆明的快件單,真實(shí)性無(wú)異議，但該郵件是通過(guò)順豐速運(yùn)方式寄出，是快遞業(yè)務(wù)，根據(jù)合同第十八條約定應(yīng)是掛號(hào)、郵遞特快專(zhuān)遞方式，故不符合約定方式，我方也沒(méi)有收到，寄出的什么內(nèi)容也沒(méi)寫(xiě)，故不清楚郵寄的內(nèi)容。
　　本院經(jīng)審理查明：2016年7月26日，原告與云南正林簽署了《信托貸款合同》(合同編號(hào)：LJMJ-DK-01-A)?！缎磐匈J款合同》約定，原告向云南正林發(fā)放信托貸款本金為不超過(guò)人民幣90,000萬(wàn)元，實(shí)際借款金額以發(fā)放的金額為準(zhǔn)?！缎磐匈J款合同》項(xiàng)下貸款根據(jù)期限的不同區(qū)分為A類(lèi)貸款和B類(lèi)貸款，其中，A類(lèi)貸款總金額不超過(guò)49,900萬(wàn)元，貸款期限為自信托計(jì)劃成立日起至信托計(jì)劃成立滿(mǎn)24個(gè)信托月度之日，A類(lèi)貸款年利率為14%；B類(lèi)貸款總金額不超過(guò)40,100萬(wàn)元，貸款期限為自信托計(jì)劃成立日起至信托計(jì)劃成立滿(mǎn)36個(gè)信托月度之日，B類(lèi)貸款年利率為16%。A類(lèi)貸款利息于A類(lèi)貸款發(fā)放后5個(gè)工作日內(nèi)、每自然季度末月20日、信托計(jì)劃成立滿(mǎn)24個(gè)信托月度之日支付；B類(lèi)貸款利息自B類(lèi)貸款發(fā)放后每自然季度末月20日、信托計(jì)劃成立滿(mǎn)36個(gè)信托月度之日支付。信托計(jì)劃成立滿(mǎn)18個(gè)信托月度時(shí)，云南正林應(yīng)累計(jì)歸還不低于20,000萬(wàn)元的貸款本金；信托計(jì)劃成立滿(mǎn)24個(gè)信托月度時(shí)，云南正林應(yīng)歸還全部A類(lèi)貸款本金；信托計(jì)劃成立滿(mǎn)36個(gè)信托月度時(shí)，云南正林應(yīng)歸還全部B類(lèi)貸款本金。云南正林應(yīng)于每次提前還款時(shí)支付提前還款部分應(yīng)付未付貸款利息。第十條第6款約定，貸款期限內(nèi)，云南正林應(yīng)按如下規(guī)定向放款賬戶(hù)進(jìn)行資金歸集，經(jīng)云南正林事先書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)原告書(shū)面同意，上述還款保證金可用于《信托貸款合同》約定的貸款利息支付日、貸款到期日及提前還款日等額抵扣應(yīng)付貸款本息：(1)信托計(jì)劃成立滿(mǎn)22個(gè)信托月度之日，云南正林應(yīng)在放款賬戶(hù)歸集不低于“截止A類(lèi)貸款到期日《信托貸款合同》項(xiàng)下應(yīng)付未付A類(lèi)貸款本息總額×10%”金額的還款保證金；(2)信托計(jì)劃成立滿(mǎn)23個(gè)信托月度之日，云南正林應(yīng)在放款賬戶(hù)歸集不低于“截止A類(lèi)貸款到期日《信托貸款合同》項(xiàng)下應(yīng)付未付A類(lèi)貸款本息總額×40%”金額的還款保證金，連同第(1)項(xiàng)還款保證金余額應(yīng)達(dá)到“截止A類(lèi)貸款到期日《信托貸款合同》項(xiàng)下應(yīng)付未付A類(lèi)貸款本息總額×50%”；(3)信托計(jì)劃成立滿(mǎn)24個(gè)信托月度之日，云南正林應(yīng)在放款賬戶(hù)歸集不低于“截止A類(lèi)貸款到期日《信托貸款合同》項(xiàng)下應(yīng)付未付貸款本息總額×50%”金額的還款保證金，連同第(1)、(2)項(xiàng)還款保證金余額應(yīng)達(dá)到“截止A類(lèi)貸款到期日《信托貸款合同》項(xiàng)下應(yīng)付未付A類(lèi)貸款本息總額×100%”。如果云南正林未能按時(shí)支付還款保證金的，貸款人有權(quán)宣布信托貸款提前到期，或按照應(yīng)付未付還款保證金0.1%/天計(jì)收滯納金，直至還款保證金付清之日，滯納金不得用于沖抵還款保證金。第十六條第3款約定，云南正林未按期足額償還《信托貸款合同》項(xiàng)下貸款本金或利息的，貸款人有權(quán)要求其限期清償，并對(duì)逾期本金及利息按照逾期罰息利率按日計(jì)收罰息和復(fù)利，逾期罰息利率按照逾期之日所執(zhí)行的貸款利率水平上加收50%。云南正林在限期內(nèi)仍未能清償?shù)?，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期并提前收回部分乃至全部貸款。第二十條約定，《信托貸款合同》當(dāng)事人雙方在訂立和履行《信托貸款合同》和/或進(jìn)行與履行《信托貸款合同》有關(guān)的活動(dòng)的過(guò)程中發(fā)生的一切合理費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)用等，除非另有約定，均由云南正林承擔(dān)。
　　為擔(dān)保云南正林在《信托貸款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)、責(zé)任、陳述、保證及承諾事項(xiàng)的履行，原告與云南正林于2016年7月26日簽署了《在建工程抵押合同》(合同編號(hào)：LJMJ-DY-01-A)，約定云南正林以其開(kāi)發(fā)建設(shè)的馬街摩爾城項(xiàng)目A1-2、A2-3地塊(國(guó)有土地使用證號(hào)：昆(國(guó)用)2011第00421號(hào)、昆(國(guó)用)2011第00431號(hào))上在建工程及對(duì)應(yīng)國(guó)有土地使用權(quán)向原告提供第一順位抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)；原告與利嘉實(shí)業(yè)于2016年7月22日簽署了《上海愛(ài)建信托有限責(zé)任公司與利嘉實(shí)業(yè)(福建)集團(tuán)有限公司之股權(quán)質(zhì)押合同》(合同編號(hào)：LJMJ-ZY-01-A)，利嘉實(shí)業(yè)以其合法持有的云南正林100%股權(quán)(對(duì)應(yīng)出資金額為8,556萬(wàn)元)向原告提供質(zhì)押擔(dān)保；原告與利嘉實(shí)業(yè)于2016年7月22日簽署了《保證合同》(合同編號(hào)：LJMJ-BZ-01-A)，利嘉實(shí)業(yè)向原告提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
　　《信托貸款合同》簽署后，原告已按照約定分別于2016年9月30日和2016年10月9日向云南正林發(fā)放了本金金額共計(jì)為人民幣90,000萬(wàn)元的信托貸款。
　　目前A類(lèi)貸款期限已于2018年9月9日(即信托計(jì)劃成立滿(mǎn)24個(gè)信托月度之日)到期，云南正林未于《信托貸款合同》約定時(shí)間在放款賬戶(hù)歸集還款保證金，未于A類(lèi)貸款到期日支付A類(lèi)貸款剩余本金299,000,000.00元，也未于《信托貸款合同》項(xiàng)下約定的B類(lèi)貸款的付息日支付B類(lèi)貸款利息。
　　本院認(rèn)為：《信托貸款合同》是基于合同雙方真實(shí)的意思表示，合法有效簽署，應(yīng)當(dāng)對(duì)合同雙方均具有法律約束力，作為借款人的云南正林應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定及《信托貸款合同》的有關(guān)約定全面履行《信托貸款合同》項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按期足額清償貸款本息等?，F(xiàn)云南正林未按《信托貸款合同》約定按期履行還本付息義務(wù)，已經(jīng)構(gòu)成《信托貸款合同》項(xiàng)下的違約，應(yīng)按約承擔(dān)違約責(zé)任。被告辯稱(chēng)，借款利息應(yīng)從實(shí)際放款日計(jì)收，合同約定從2016年9月9日計(jì)收利息違反法律規(guī)定無(wú)效。本院認(rèn)為，合同約定的利息起算時(shí)間不屬于格式條款，該約定系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律的禁止性規(guī)定，被告主張?jiān)摷s定無(wú)效沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。原告根據(jù)合同約定，在辦妥抵押登記后發(fā)放信托貸款并無(wú)不當(dāng)，故本院對(duì)被告該節(jié)主張不予支持，本案利息應(yīng)以合同約定的日期起算。被告主張A類(lèi)貸款利息、罰息、復(fù)利、滯納金、保證金過(guò)高，請(qǐng)求對(duì)超過(guò)24%部分予以調(diào)減。本院認(rèn)為，合同約定的利息、罰息、復(fù)利、滯納金等各項(xiàng)累計(jì)已超過(guò)年化24%，確實(shí)存在約定違約金過(guò)高和重復(fù)收取違約金的情況，但鑒于A類(lèi)貸款合同期內(nèi)部分雙方已經(jīng)履行完畢，原告也未提出主張，故本院對(duì)此不作處理，關(guān)于逾期部分，本院根據(jù)本案實(shí)際情況確定僅按合同約定的年利率21%計(jì)算逾期罰息。被告另主張其沒(méi)有收到提前到期通知，故原告要求從2019年2月20日起算B類(lèi)貸款的本金逾期罰息、滯納金、保證金等沒(méi)有依據(jù)。本院認(rèn)為，原告沒(méi)有按照合同約定的方式向被告發(fā)送提前到期通知函，且被告方也當(dāng)庭對(duì)此予以否認(rèn)，被告云南正林雖于庭后出具情況說(shuō)明，但不足以推翻其當(dāng)庭所作陳述。故本院對(duì)原告2019年2月20日合同提前到期的主張不予認(rèn)可，對(duì)被告的該節(jié)抗辯予以認(rèn)可，根據(jù)本案實(shí)際情況，本院認(rèn)定原告于本案開(kāi)庭之日向被告方發(fā)出本案B類(lèi)貸款提前到期的通知，并發(fā)生法律效力，在給予被告履行合同的合理期限后，本案B類(lèi)貸款的提前到期日應(yīng)為2019年7月29日，并自次日起計(jì)算逾期罰息，罰息年利率為24%。
　　為擔(dān)保云南正林在《信托貸款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)、責(zé)任、陳述、保證及承諾事項(xiàng)的履行，原告與云南正林于2016年7月26日簽署了《在建工程抵押合同》，并辦理了抵押登記手續(xù)，原告與利嘉實(shí)業(yè)于2016年7月22日簽署了《上海愛(ài)建信托有限責(zé)任公司與利嘉實(shí)業(yè)(福建)集團(tuán)有限公司之股權(quán)質(zhì)押合同》，并辦理了質(zhì)押登記手續(xù)，原告與利嘉實(shí)業(yè)于2016年7月22日簽署了《保證合同》。上述擔(dān)保合同均合法有效，原告依法享有相應(yīng)的抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)?，F(xiàn)《信托貸款合同》項(xiàng)下的借款人未履行到期債務(wù)，故原告有權(quán)行使相應(yīng)的抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)，并要求保證人承擔(dān)合同項(xiàng)下的保證責(zé)任。關(guān)于律師費(fèi)問(wèn)題，被告主張不應(yīng)由其承擔(dān)。本院認(rèn)為，系爭(zhēng)合同對(duì)律師費(fèi)的負(fù)擔(dān)問(wèn)題未作出明確約定，故原告要求被告承擔(dān)依據(jù)不足，本院不予支持。綜上，本院依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第五十三條、第六十三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十五條第一款、第二百一十九條第二款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告云南正林實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司應(yīng)于本判決生效之日內(nèi)十日內(nèi)支付A類(lèi)貸款本金人民幣29,900萬(wàn)元、B類(lèi)貸款本金人民幣40,100萬(wàn)元，合計(jì)貸款本金人民幣7億元、A類(lèi)貸款罰息(以人民幣29,900萬(wàn)元為基數(shù)，自2018年9月10日起至實(shí)際清償日止按年利率21%計(jì)算)、B類(lèi)貸款截止2019年7月29日的應(yīng)付未付利息人民幣71,015,452.05元及計(jì)算至2019年7月29日的復(fù)利人民幣7419,549.57元和罰息(以人民幣40,100萬(wàn)元為基數(shù)，自2019年7月30日起至實(shí)際清償日止按年利率24%計(jì)算)；
　　二、原告上海愛(ài)建信托有限責(zé)任公司有權(quán)對(duì)被告云南正林實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司所有的國(guó)有土地使用證號(hào)為昆(國(guó)用)2011第00421號(hào)、昆(國(guó)用)2011第00431號(hào)土地使用權(quán)及其上的在建工程行使抵押權(quán)，所得款項(xiàng)用于優(yōu)先清償上述第一項(xiàng)判決列明的款項(xiàng)；
　　三、原告上海愛(ài)建信托有限責(zé)任公司有權(quán)對(duì)被告利嘉實(shí)業(yè)(福建)集團(tuán)有限公司所有的編號(hào)為(云)股質(zhì)登記設(shè)字〔2016〕第12527號(hào)《股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記通知書(shū)》載明的質(zhì)押股權(quán)行使質(zhì)押權(quán)，所得款項(xiàng)用于優(yōu)先清償上述第一項(xiàng)判決列明的款項(xiàng)；
　　四、被告利嘉實(shí)業(yè)(福建)集團(tuán)有限公司對(duì)上述第一項(xiàng)判決列明的款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，被告利嘉實(shí)業(yè)(福建)集團(tuán)有限公司承擔(dān)了保證責(zé)任后，可以向被告云南正林實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司追償；
　　五、對(duì)原告上海愛(ài)建信托有限責(zé)任公司的其余訴訟請(qǐng)求不予支持。
　　如果未按本判決指定的期限履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案案件受理費(fèi)人民幣4,175,943.66元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)人民幣5,000元，合計(jì)人民幣4,180,943.66元，由被告云南正林實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、利嘉實(shí)業(yè)(福建)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)人民幣400萬(wàn)元，原告自行負(fù)擔(dān)人民幣180,943.66元。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于最高人民法院。
　　

審判員：熊雯毅

書(shū)記員：史偉東