原告:陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,襄陽市南漳縣人,居民,住神農(nóng)架林區(qū)??被告:國網(wǎng)湖北省電力有限公司神農(nóng)架供電公司(以下簡稱國網(wǎng)神農(nóng)架供電公司),住所地:神農(nóng)架林區(qū)松柏鎮(zhèn)。統(tǒng)一社會信用代碼91429021707087111Q。負責人:嚴永權,總經(jīng)理。委托訴訟代理人:王靈巧,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,山東省煙臺市人,系國網(wǎng)神農(nóng)架供電公司職工,戶籍地神農(nóng)架林區(qū),現(xiàn)住神農(nóng)架林區(qū)。特別授權代理。委托訴訟代理人:李玲,湖北黃士功律師事務所律師。一般授權代理。
原告陳某某與被告國網(wǎng)神農(nóng)架供電公司建設用地使用權糾紛一案,本院于2018年5月18日立案后,依法適用簡易程序,于2018年6月25日、8月28日公開開庭進行了審理。原告陳某某、被告國網(wǎng)神農(nóng)架供電公司委托代理人王靈巧、李玲到庭參加訴訟。審理過程中,原、被告雙方申請庭外和解時間45天,該期間依法不計入審限。本案現(xiàn)已審理終結。原告陳某某向本院提出訴訟請求:1.請求法院依法判令被告停止對原告合法擁有的土地使用權上的妨害,于2018年6月底前遷出擅自修建的3個電力控制箱,并對場地恢復原狀;2.判令被告賠償非法占用原告合法土地使用權的損失18萬元(按每年2萬元的標準計算);3.本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由:原告在神農(nóng)架林區(qū)木魚鎮(zhèn)石槽××棟面積為435平方米的房屋,房屋旁邊另有一塊空地,用于停車、洗車。2008年9月至11月,被告在對石槽河小區(qū)進行農(nóng)網(wǎng)改造時,未經(jīng)原告許可在原告房屋旁的空地上修建了3個電力控制箱。原告自發(fā)現(xiàn)被告這一侵權行為后,多次要求被告將3個控制箱搬走,但???至今日該控制箱仍在原處。被告非法占用原告的土地長達10年之久,其行為已嚴重妨害了原告所擁有的物權權利,且控制箱的存在對原告及其他人的人身安全存在安全隱患。故提起訴訟。被告國網(wǎng)神農(nóng)架供電公司在法定期限內(nèi)未提出書面答辯,當庭辯稱:1.根據(jù)鄂電司發(fā)展﹝2018﹞73號文件,被告2018年7月后將對涉案的電力設施予以拆除,進行新的配電網(wǎng)建設;2.原告的第二項訴訟請求無法律依據(jù),請求法院依法駁回該項訴訟請求,理由為:被告在安裝涉案電力控制箱時征求了原告的意見,得到了原告的許可;涉案的電力控制箱屬于公共服務設施,具有公益性;涉案電力控制箱占用的空間實際上是位于原告與其鄰居共用的排水溝上方,未侵占原告的土地,亦未影響原告對其土地的使用權,對原告的生活也未造成任何影響。該電力設備從2009年安裝至今,從未出現(xiàn)過任何安全事故,原告稱存在安全隱患不屬實;原告要求賠償損失,應提供計算依據(jù)和標準。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù),本院予以確認并在卷佐證。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù),本院認定事實如下:2003年,原告陳某某在神農(nóng)架林區(qū)木魚鎮(zhèn)石槽××層混合結構的私有房屋,2004年辦理了房屋所有權證和土地使用權證,房屋建筑面積為435.04平方米,土地使用權面積為285平方米。該宗地東抵巖坎,南抵文勇住宅,北抵周立英住宅,西抵公路。該房屋坐東朝西,房屋南邊(左側)與文勇住宅之間有一塊空地,該空地前面與公路相連是開放的,后面直抵巖坎是封閉的,屬原告自用空地。房屋建成后,原告自己經(jīng)營了4年(前兩年經(jīng)營酒吧,后兩年經(jīng)營住宅),后一直對外租賃給他人經(jīng)營餐飲,從2017年10月起至今房屋閑置。2009年年初,神農(nóng)架林區(qū)木魚鎮(zhèn)政府在石槽河河邊××道需拆除架空的電纜、電線,將石槽河小區(qū)包括原告在內(nèi)的6戶居民的用電改為電纜用電。被告國網(wǎng)神農(nóng)架供電公司在原告房屋旁的空地與鄰居文勇房屋之間公用的排水溝上修建了水泥墩,在水泥墩上安裝了3個電力控制箱用于放置6戶居民的用電改造設施,該電力控制箱由被告管理。2018年4月27日,國網(wǎng)湖北省電力有限公司發(fā)文鄂電司發(fā)展﹝2018﹞73號《關于神農(nóng)架2017年度二批城市配電網(wǎng)建設與改造項目可行性研究報告的批復》,涉案石槽河小區(qū)的電力設施(3個電力控制箱)在新建與改造范圍內(nèi)。現(xiàn)原告要求被告停止妨害、恢復原狀,遷出擅自修建的3個電力控制箱,并賠償非法占用原告合法土地使用權的損失,雙方協(xié)商無果,故提起訴訟。本案經(jīng)本院調(diào)解,雙方亦未達成一致意見。為查明本案事實,本院依法向神農(nóng)架林區(qū)國土資源局木魚分局發(fā)出協(xié)助調(diào)查函,該局回函內(nèi)容為:“經(jīng)實地勘測,國網(wǎng)神農(nóng)架供電公司占陳某某土地使用權證面積0.275平方米”。本院認為,國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。一、本案被告國網(wǎng)神農(nóng)架供電公司2009年在石槽河小區(qū)安裝的3個電力控制箱至今占用原告陳某某土地使用權面積0.275平方米,侵犯了原告的合法權益,被告作為安裝、管理人應承擔排除妨礙、恢復原狀的侵權責任。庭審中,被告亦同意拆除涉案的電力設備,故對原告的該項訴訟請求予以支持。二、對于原告要求被告賠償占用其土地使用權損失的訴訟請求,原告稱該損失的依據(jù)為:被告侵占其土地影響了其房屋左側空地30多平方米的土地使用權面積的使用,該空地是用于經(jīng)營洗車,該損失費用是按估算的平均每年2萬元洗車收入,因被告侵占其土地時間不滿10年、按9年計算為18萬元。本院認為,本案涉案的電力設備雖占用原告陳某某土地使用權面積0.275平方米多年,但原告未提供證據(jù)證明該電力設備旁的空地其本人或租賃他人用于經(jīng)營了洗車業(yè)務及經(jīng)營的年限、收入等情況和因涉案的電力設備影響洗車業(yè)務減少收入的事實,亦未提供證據(jù)證實涉案的電力設備安裝至今對其生活及經(jīng)營造成損害的依據(jù),故對原告的該項訴訟請求不予支持,對被告的辯解意見予以采納。綜上所述,對于原告陳某某的訴訟請求,本院予以部分支持。依照《中華人民共和國民法通則》第五條、第一百三十四條第一款第二項、第五項、《中華人民共和國物權法》第四條、《中華人民共和國侵權責任法》第十五條第一款第二項、第五項、《最高人民法院〈關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定〉》第二條之規(guī)定,判決如下:
一、被告國網(wǎng)湖北省電力有限公司神農(nóng)架供電公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)拆除神農(nóng)架林區(qū)木魚鎮(zhèn)石槽河小區(qū)原告陳某某房屋南邊(左側)與文勇住宅之間公用排水溝上的三個電力控制箱,并恢復原狀;二、駁回原告陳某某其他訴訟請求。案件受理費3900元,減半收取計1950元,由原告陳某某負擔。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對??當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。
審判員 高 莉
書記員:張媛媛
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