原告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地浙江省瑞安市。
　　委托訴訟代理人：曹滌，遼寧盛竹律師事務(wù)所律師。
　　被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：張志明(系被告兒子)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：張永明(系被告兒子)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告陳某某訴被告張某某排除妨害糾紛一案，本院于2019年4月11日立案后，聽(tīng)取了雙方意見(jiàn)。
　　原告陳某某提出訴訟請(qǐng)求：要求被告騰退上海市寶山區(qū)國(guó)權(quán)北路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，并要求被告按照每月人民幣3,000元(以下幣種均為人民幣)的標(biāo)準(zhǔn)支付2011年11月30日以來(lái)的房屋占用費(fèi)。原告訴稱，其于2011年8月16日與被告之孫張俊懿簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)買(mǎi)了系爭(zhēng)房屋并于同年9月20日取得房地產(chǎn)權(quán)證。雙方原約定2011年11月30日交接房屋。現(xiàn)被告長(zhǎng)期占據(jù)該房屋拒絕騰退，故原告提起本案訴訟。
　　被告張某某辯稱，系爭(zhēng)房屋系其原有住房動(dòng)遷后分配取得，一直由張某某夫妻居住，后產(chǎn)權(quán)登記為孫子張俊懿名下。張俊懿因受到蒙騙而向案外人許某、莊某某等人借款并以系爭(zhēng)房屋作為抵押。此后，許某故意避而不見(jiàn)，不處理借貸事宜，并在張俊懿不知情的情況下將系爭(zhēng)房屋出售，故本案并無(wú)真實(shí)房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。另外張俊懿及其家人已經(jīng)向多方反映該案情況，最近張俊懿再次向上海市公安局寶山區(qū)分局報(bào)案。
　　本院認(rèn)為，本案原告作為房屋買(mǎi)受人無(wú)充分磋商購(gòu)房的證據(jù)，而且從2011年以來(lái)長(zhǎng)期不主張取得房屋，明顯不合常理。另從被告及其家人反映的情況及提供的借款抵押合同、委托書(shū)公證書(shū)、接報(bào)回執(zhí)單等證據(jù)來(lái)看，本案可能涉嫌刑事犯罪，故本案不宜由本院繼續(xù)審理，應(yīng)依法將涉案線索移送至公安機(jī)關(guān)。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十四條第一款第(三)項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問(wèn)題的規(guī)定》第十一條的規(guī)定，裁定如下：
　　一、駁回原告陳某某的起訴；
　　二、本案移送至上海市公安局寶山分局；
　　如不服本裁定，可在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀及副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院?！　　?br/>　　

審判員：王??力

書(shū)記員：顧名錦