原告：陳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)民星二村XXX號(hào)XXX室。
　　委托訴訟代理人：錢逸，上海勤宸律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：趙晨全，上海勤宸律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
　　被告：楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)民星二村XXX號(hào)XXX室。
　　委托訴訟代理人：張付杰，上海眾華律師事務(wù)所律師。
　　被告：楊某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住天津市南開區(qū)水上公園路近園里5號(hào)樓3門401號(hào)。
　　委托訴訟代理人：楊麗麗，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　原告陳某某與被告楊某某、楊某某贈(zèng)與合同糾紛一案，本院于2019年6月14日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某某委托訴訟代理人錢逸、被告楊某某及其委托訴訟代理人張付杰、被告楊某某委托訴訟代理人楊麗麗到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　陳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：確認(rèn)楊某某、楊某某就上海市楊浦區(qū)民星二村XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡稱民星二村房屋)的贈(zèng)與行為無效，并將該房屋的產(chǎn)權(quán)恢復(fù)為楊某某所有。事實(shí)和理由：陳某某與楊某某于2001年5月31日登記結(jié)婚，婚后居住于上海市楊浦區(qū)淞滬路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡稱淞滬路房屋)內(nèi)，2003年淞滬路房屋動(dòng)遷，以動(dòng)遷安置款購買了民星二村房屋登記于楊某某名下，楊某某與陳某某共同居住至今。2019年3月，陳某某發(fā)現(xiàn)楊某某在未經(jīng)陳某某同意的情況下，將民星二村房屋于2017年5月通過贈(zèng)與的方式過戶至楊某某的女兒楊某某名下。楊某某擅自轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于無權(quán)處分行為，損害了陳某某的合法權(quán)益，故訴至法院作如上訴請(qǐng)。
　　楊某某辯稱，不同意陳某某訴請(qǐng)。楊某某與陳某某系退休后的再婚夫妻，雙方為避免財(cái)產(chǎn)糾紛，結(jié)婚時(shí)便約定各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，互不干涉。淞滬路房屋系楊某某婚前承租的公房，遼源四村XXX號(hào)XXX室(以下簡稱遼源四村房屋)是陳某某單位給陳某某的福利分房，婚后陳某某將遼源四村房屋出售給其兒子，楊某某未曾干涉，也未使用過售房款。淞滬路房屋動(dòng)遷獲得的動(dòng)遷款是11.9萬元，而民星二村房屋的購房款為20萬元，實(shí)際支付了25萬元，不足部分由楊某某的女兒楊某某、楊麗麗貼補(bǔ)。2017年5月，楊某某將民星二村房屋贈(zèng)與給楊某某曾與陳某某商量，陳某某對(duì)此是知情的，且并無異議。楊某某實(shí)際居住在天津，民星二村房屋產(chǎn)權(quán)過戶給楊某某不會(huì)對(duì)楊某某及陳某某的居住產(chǎn)生影響，且楊某某承諾可由楊某某及陳某某一直居住至百年。楊某某將民星二村房屋贈(zèng)與給楊某某的行為并沒有侵害陳某某的利益，陳某某他處有房，不享有淞滬路房屋的動(dòng)遷利益，故陳某某對(duì)民星二村的房屋不享有權(quán)利，民星二村房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。交易中心已經(jīng)將贈(zèng)與手續(xù)辦理完畢，贈(zèng)與已經(jīng)生效。
　　楊某某辯稱，同意楊某某的意見，楊某某與陳某某再婚時(shí)，雙方約定財(cái)產(chǎn)各自所有，互不干涉。淞滬路的房屋是楊某某的母親留給楊某某的，故淞滬路房屋的動(dòng)遷安置款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，系楊某某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。陳某某一直清楚民星二村房屋其可以實(shí)際居住，但產(chǎn)權(quán)是給楊某某的。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：楊某某與陳某某系再婚夫妻，于2001年5月31日登記結(jié)婚。楊某某系楊某某之女。
　　遼源四村房屋承租人原為陳某某，1994年12月15日，由陳某某之子童俊購買為產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)登記在童俊名下。
　　淞滬路房屋原系楊某某母親葛秀鳳所有，1991年11月5日楊某某登記為承租人。2003年11月16日，淞滬路房屋被征收，共獲得征收補(bǔ)償款119,667元。淞滬路房屋動(dòng)遷時(shí)共有三個(gè)戶口：楊某某、陳某某、童韻(系陳某某之女)。
　　2003年11月26日，楊某某與案外人陶某簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，約定楊某某向陶某購買民星二村房屋，建筑面積39.58平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)20萬元。2003年12月11日民星二村房屋核準(zhǔn)登記至楊某某名下。2017年5月2日，楊某某與楊某某簽訂《贈(zèng)與書》，約定楊某某自愿將登記在自己名下的民星二村房屋100%產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與楊某某。2017年5月15日民星二村房屋的產(chǎn)權(quán)核準(zhǔn)登記至楊某某名下。
　　2001年楊某某與陳某某登記結(jié)婚后共同居住于淞滬路房屋內(nèi)，淞滬路房屋動(dòng)遷后，雙方實(shí)際居住于民星二村房屋內(nèi)。2019年4月陳某某搬出民星二村房屋，由楊某某一人居住至今。
　　本院認(rèn)為，楊某某與陳某某于2001年5月31日登記結(jié)婚。2003年楊某某購買民星二村房屋，2003年12月11日，該房屋產(chǎn)權(quán)核準(zhǔn)登記至楊某某名下。房屋產(chǎn)權(quán)雖登記在楊某某一人名下，但系楊某某與陳某某夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得，系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。楊某某在未征得陳某某同意的情況下，于2017年5月將民星二村房屋的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給楊某某，系無權(quán)處分，故楊某某將民星二村房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給楊某某的行為應(yīng)認(rèn)定為無效，民星二村房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)恢復(fù)登記至原有狀態(tài)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第五十一條、第五十二條、第五十八條之規(guī)定，判決如下：
　　一、楊某某將上海市楊浦區(qū)民星二村XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給楊某某的行為無效；
　　二、楊某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助楊某某辦理上海市楊浦區(qū)民星二村XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)恢復(fù)登記至楊某某名下。
　　案件受理費(fèi)22,800元，減半收取計(jì)11,400元，由楊某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：金??瑋

書記員：施政達(dá)