原告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住定州市。委托訴訟代理人：張建鎖，河北泰通律師事務(wù)所律師。被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住定州市。被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住定州市。二被告委托訴訟代理人：王玉青，河北三和時(shí)代（定州）律師事務(wù)所律師。

陳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.確認(rèn)原、被告之間簽訂的房屋買賣合同有效（房屋價(jià)值30萬(wàn)元）；2.判令二被告交付房屋并協(xié)助原告辦理過(guò)戶手續(xù)。事實(shí)和理由：二被告系夫妻關(guān)系。2016年5月6日原告與二被告簽訂房屋買賣合同一份，合同約定，被告將位于定州市中興路南側(cè)世紀(jì)花園小區(qū)11號(hào)樓5單元201室賣給原告，原告已支付了全部房款，被告在約定的期限內(nèi)拒不交付房屋，故訴至貴院。原告向本院提交如下證據(jù)：1.2016年5月6日原告與二被告簽訂房屋買賣合同一份；2.2016年5月6日二被告的收到條一份；3.二被告房屋產(chǎn)權(quán)證書；4.同一時(shí)期案外人ＸＸ明、陳英蘭購(gòu)房合同一份。李某某、王某某辯稱，本案名為房屋買賣合同，實(shí)為民間借貸提供的擔(dān)保，本案所涉房屋實(shí)為第三人劉杰、柴某向原告借款提供的物的擔(dān)保，且二被告未收到30萬(wàn)元的房款。1.柴某建行銀行流水一份，2016年5與5日李強(qiáng)轉(zhuǎn)入柴某建行賬號(hào)194000元，2016年5與7日李強(qiáng)轉(zhuǎn)入柴某建行賬號(hào)194000元；2.柴某的當(dāng)庭證言。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2016年5月6日原告與二被告簽訂房屋買賣合同一份，合同約定，二被告將座落于定州市中興路南側(cè)世紀(jì)花園小區(qū)11號(hào)樓5單元201室的房屋按30萬(wàn)元的價(jià)格賣給原告，二被告暫住6個(gè)月，原告支付了30萬(wàn)元房款，被告在6個(gè)月后未交付房屋。二被告系夫妻關(guān)系。
原告陳某某與被告李某某、王某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年4月21日作出（2017）冀0682民初1184號(hào)民事判決。李某某、王某某不服該判決，向河北省保定市中級(jí)人民法院提起上訴。河北省保定市中級(jí)人民法院于2017年9月21日作出（2017）冀06民終3721號(hào)裁定，發(fā)回重審。本院依法另行組成合議庭，于2018年8月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某某的委托訴訟代理人張建鎖、被告李某某、二被告的委托訴訟代理人王玉青到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與二被告簽訂的房屋買賣合同是雙方的真實(shí)意思表示，合法有效，依法予以保護(hù)；原告已經(jīng)履行了交付房款的義務(wù)，二被告也應(yīng)當(dāng)按照約定履行交付房屋的義務(wù)。二被告辯稱的“名為房屋買賣合同，實(shí)為民間借貸提供的擔(dān)?！辈怀闪?。首先，原告與被告李某某簽訂房屋買賣合同后，被告王某某又在合同上補(bǔ)簽自己的名字，說(shuō)明二被告對(duì)房屋買賣這一合同內(nèi)容的明知；其次，房屋買賣合同中第二條明確約定了“暫住6個(gè)月”這一條款，如果僅是為了給第三人擔(dān)保，此條款便沒有意義；最后，被告將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給原告。以上可以看出原告與二被告簽訂的房屋買賣是雙方的真實(shí)意思表示，其辯解為第三人提供擔(dān)保的理由不成立，本院不予采信。二被告辯稱的“未收到30萬(wàn)元的房款”因有二被告的收條和上次庭審時(shí)收到30萬(wàn)元的當(dāng)庭陳述，故對(duì)其辯解理由不予采信。證人柴某的當(dāng)庭證言，不能證明其收到的29.1萬(wàn)元與本案具有關(guān)聯(lián)性。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條的規(guī)定，判決如下：

一、原告陳某某與被告李某某、王某某于2016年5月6日簽訂的房屋買賣合同有效；二、被告李某某、王某某于本判決生效后十日內(nèi)將座落于定州市中興路南側(cè)世紀(jì)花園小區(qū)11號(hào)樓5單元201室的房屋交付原告陳某某，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。案件受理費(fèi)5800元，由被告李某某、王某某負(fù)擔(dān)5800元。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。