原告：陳某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，原籍江西省樟樹市?，F(xiàn)住安次區(qū)。委托訴訟代理人楊炳濤，河北寶光律師事務(wù)所律師。被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住廊坊市安次區(qū)。被告：劉某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住廊坊市安次區(qū)。系被告李某某妻子。二被告委托訴訟代理人馬元貴，廊坊市安次區(qū)碼頭鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。

陳某向本院提出訴訟請求：1、解除原被告簽訂的《房屋買賣協(xié)議》；2、被告返還原告支付的購房款、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、中介費(fèi)共計(jì)307500元；3、被告賠償原告房屋差價(jià)損失和已付款項(xiàng)的利息損失；4、訴訟費(fèi)用被告方承擔(dān)。事實(shí)和理由：我于2013年10月通過房屋中介公司廊坊市萬世馨房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司了解到被告出售房屋的信息，于2013年10月16日我和被告雙方與中介公司共同簽訂了《房屋買賣協(xié)議》，協(xié)議約定，被告將坐落于金域藍(lán)山小區(qū)5號樓1單元501室的房屋以40萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給我。我前期需給被告付款20萬元購房款和10萬元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)并承擔(dān)中介費(fèi)7500元，被告在30日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋合同更改到我的名下，另約定如房屋及房屋地產(chǎn)項(xiàng)目不符合法律規(guī)定，我有權(quán)要求被告退還30萬元、中介費(fèi)等一切損失。我按照約定支付前期購房款、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、中介費(fèi)等，但是被告沒有按照合同約定將廊坊市安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購房合同更改到我的名下，且隱瞞了房屋在建、銷售過程中的違法行為，為了維護(hù)我的合法權(quán)益,故起訴，請支持我的訴訟請求。李某某、劉某辯稱，1、我方根據(jù)雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議已經(jīng)如期履行了自己的合同義務(wù)，將購房資格更改至原告名下，不存在原告所述的解除情形，因此請求法院依法駁回原告的訴訟請求；2、原告行駛撤銷權(quán)已經(jīng)超過了法定的時(shí)效，據(jù)此，法院亦應(yīng)駁回原告的訴訟請求。經(jīng)本院開庭審理，雙方無異議的事實(shí)為：1、2013年10月16日原告陳某、被告李某某經(jīng)廊坊市萬世馨房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司中介簽訂了《房屋買賣協(xié)議》，協(xié)議約定，被告將坐落于金域藍(lán)山小區(qū)5號樓1單元501室的房屋以40.1萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給原告。原告前期需給被告付款20萬元購房款和10萬元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)并承擔(dān)中介費(fèi)7500元，被告在30日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋合同更改到原告的名下；2、2013年10月19日，原告陳某通過銀行轉(zhuǎn)賬方式給付李某某妻子劉某款項(xiàng)297000元，被告李某某、劉某認(rèn)可前期購房款及房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)已經(jīng)付清；3、2013年10月19日，廊坊安居地產(chǎn)《金域藍(lán)山項(xiàng)目》團(tuán)購待遇認(rèn)購書登記表顯示，登記人為原告陳某，該登記表有陳某本人簽字及蓋有廊坊市金域藍(lán)山項(xiàng)目專用章；4、原被告均認(rèn)可該《房屋買賣協(xié)議》實(shí)際為房號轉(zhuǎn)讓及認(rèn)可房號轉(zhuǎn)讓法律并未禁止。雙方有爭議的事實(shí)是：1、被告對原告提交的《房屋買賣協(xié)議》第二頁補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不認(rèn)可，但李某某認(rèn)可補(bǔ)充協(xié)議后的“李某某”簽名為其本人書寫；2、原告提供廊坊市萬世馨房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司證明復(fù)印件一份，證明原告陳某與被告李某某簽訂房屋買賣合同，因陳某擔(dān)心房屋不符合法律法規(guī)拿不到房本，后李某某與陳某經(jīng)過協(xié)商在陳某所持合同上書寫補(bǔ)充協(xié)議，被告認(rèn)為原告所提上述證據(jù)為復(fù)印件，不予認(rèn)可；3、原告陳某認(rèn)為《廊坊安居地產(chǎn)金域藍(lán)山項(xiàng)目團(tuán)購待遇認(rèn)購書登記表》加蓋的是廊坊市金域藍(lán)山項(xiàng)目專用章，不符合該登記表第4條約定的“需加蓋開發(fā)商銷售專用章方能生效”的要求；4、被告提供廊坊市金域藍(lán)山項(xiàng)目部收據(jù)一份，證明2013年10月21日該項(xiàng)目部收到陳某交來的5號樓1單元501室保證金20582元，廊坊市安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蓋章予以確認(rèn)。原告認(rèn)為該證據(jù)其沒有收到，收款單位不是開發(fā)商安居地產(chǎn)印章、也并非認(rèn)購書中廊坊市金域藍(lán)山項(xiàng)目專用章，故對此證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性均不予認(rèn)可。
原告陳某與被告李某某、劉某房屋買賣合同糾紛一案，我院曾于2016年10月24日作出（2016）冀1002民初1249號民事判決，原告陳某不服該判決，提起上訴。河北省廊坊市中級人民法院經(jīng)審理于2016年11月25日作出（2016）冀10民終4921號民事裁定，認(rèn)為李某某與陳某在2013年10月16日簽訂《房屋買賣協(xié)議》時(shí)，并未實(shí)際取得該協(xié)議涉及的房屋，雙方所訂協(xié)議名為房屋買賣，實(shí)為房號轉(zhuǎn)讓。一審判決認(rèn)定事實(shí)不清。故裁定撤銷我院（2016）冀1002民初1249號民事判決,本案發(fā)回我院重審。本院于2016年12月7日立案后，依法適用普通程序開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告陳某及委托訴訟代理人楊炳濤，被告李某某及其與被告劉某共同委托的代理人馬元貴到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告陳某與被告李某某自愿簽訂的《房屋買賣協(xié)議》，實(shí)質(zhì)為房號轉(zhuǎn)讓，該行為系雙方真實(shí)意思表示，協(xié)議簽訂后，原告陳某依合同約定向被告李某某支付了前期購房款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)，被告李某某亦在協(xié)議約定的期限內(nèi)，為原告辦理了該房屋認(rèn)購書登記表及該房屋保證金的更名手續(xù)，上述手續(xù)經(jīng)開發(fā)商廊坊市安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及廊坊市金域藍(lán)山項(xiàng)目部蓋章確認(rèn)，雙方均履行了自己應(yīng)盡的合同義務(wù)，合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，合同的權(quán)利義務(wù)中止。原告以被告隱瞞了房屋在建、銷售過程中的違法行為，要求解除房屋買賣協(xié)議，一是庭審中，原告陳述自己現(xiàn)在住的地方與該在建房屋距離較近，理應(yīng)知道涉案房屋是否建成；二是庭審中雙方均認(rèn)可所謂“房屋買賣協(xié)議”實(shí)質(zhì)是房號轉(zhuǎn)讓，既是房號轉(zhuǎn)讓，就意味著房屋尚未建成。所以對于房屋是否在建，原告在簽訂房屋買賣協(xié)議時(shí)，應(yīng)該是明知的。原告主張被告隱瞞了銷售中的違法行為，未提供證據(jù)。綜上所述，原告的訴訟請求，證據(jù)不足，本院不予支持。故依照《中華人民共和國合同法》第九十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告陳某的全部訴訟請求。案件受理費(fèi)5913元，由原告陳某承擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。