陳某某
劉慶
河北鑫橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
李明泉（河北衡泰律師事務(wù)所）
陳揚(yáng)（河北衡泰律師事務(wù)所）
趙某某

原告陳某某。
委托代理人劉慶。
被告河北鑫橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地:石家莊新華區(qū)康樂街8號(hào)尚德國際商務(wù)中心。
法定代表人辛風(fēng)春，該公司董事長。
委托代理人李明泉，河北衡泰律師事務(wù)所律師。
委托代理人陳揚(yáng)，河北衡泰律師事務(wù)所律師。
被告趙某某。
原告陳某某與被告河北鑫橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“鑫橋公司”）、趙某某為借款合同糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理，原告的委托代理人劉慶、鑫橋公司的法定代表人辛風(fēng)春、委托代理人陳揚(yáng)、被告趙某某均到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陳某某訴稱，2015年2月7日，被告向原告借款4400000元，并訂立借款合同，雖借款合同未到期，但被告出現(xiàn)嚴(yán)重的資金問題，有可能造成該筆欠款無法償還，故提起訴訟，要求被告償還借款本金及相應(yīng)利息。
原告陳某某為支持其訴訟主張?zhí)峁┝巳缦伦C據(jù):一、借款合同一份，用以證明二被告向原告借款的事實(shí)及數(shù)額；二、44份商品房購銷合同，用以證明被告趙某某按每套作價(jià)10萬元作為抵押。
被告鑫橋公司辯稱，鑫橋公司與原告沒有訂立借款合同，也沒有授權(quán)他人代理與原告訂立借款合同，也沒有與他人共同與原告訂立借款合同，鑫橋公司沒有收取使用原告出借的任何款項(xiàng)，因此，鑫橋公司與原告不存在民間借貸合同關(guān)系，不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本案的民事責(zé)任。
被告趙某某辯稱，原告所起訴的均是事實(shí)，趙某某確實(shí)借了原告440萬元，趙某某有鑫橋公司的授權(quán)，要求其辦理一切事宜，包括向他人借款。
因當(dāng)時(shí)趙某某與鑫橋公司為合伙關(guān)系，工程進(jìn)行到2011年4月份，公司就沒有資金，造成停工2個(gè)月，所以趙某某才去向原告借款。
被告趙某某為支持其抗辯主張，提交證據(jù)如下:1、2010年10月1日授權(quán)書一份，用于證明鑫橋公司授權(quán)趙某某辦理一切事宜；2、2015年4月7日解除授權(quán)書一份，用以證明已解除2010年10月1日的授權(quán)書；該兩份證據(jù)能夠證明在鑫橋公司解除趙某某的授權(quán)之前，趙某某所有的行為及代表鑫橋公司的行為均是合法的，受法律的保護(hù)。
本院認(rèn)為，原告陳某某與被告鑫橋公司、趙某某之間簽訂的《借款合同》，是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)。
被告鑫橋公司的工作人員趙某某持有鑫橋公司的委托書，原告陳某某按照趙某某的要求給付涉案款項(xiàng)，原告出借款項(xiàng)的義務(wù)已經(jīng)履行完畢，雙方的借款合同關(guān)系依法成立。
原告起訴時(shí)雖未到約定的還款時(shí)間，但被告趙某某將約定抵押給原告的房屋出售，致使原告有理由相信借款出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，并且直至本院開庭之日（已經(jīng)超過還款期限），被告并未履行還款義務(wù)，故原告要求被告提前還款的訴訟請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。
《中華人民共和國民法通則》第六十三條 ?規(guī)定:“公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。
代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。
被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。
”《中華人民共和國民法通則》第六十五條 ?第三款 ?規(guī)定:“委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。
”被告鑫橋公司向趙某某出具的授權(quán)委托書委托趙鐵鎖（趙某某）全權(quán)代理本公司辦理所有手續(xù)和事宜，該授權(quán)委托書的內(nèi)容應(yīng)為委托書授權(quán)不明，故被告趙某某的借款行為，應(yīng)認(rèn)定為是被告鑫橋公司的借款行為，原告陳某某已履行了交付借款的義務(wù)，被告鑫橋公司至今未還款的行為已經(jīng)構(gòu)成了違約，應(yīng)當(dāng)依約承擔(dān)還款的責(zé)任，根據(jù)民法通則第六十五條第三款的規(guī)定，被告趙某某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第六十五條 ?第三款 ?，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百條 ?、第二百一十一條 ?第一款 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條 ?、第一百八十六條 ?、第一百八十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告河北鑫橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)償還原告陳某某借款4100000元及相應(yīng)的利息300000元；
被告趙某某對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
駁回原告的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，將依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，應(yīng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)42000元，由原告承擔(dān)2864元，被告鑫橋公司、趙某某共同承擔(dān)39136元，保全費(fèi)5000元，由被告鑫橋公司、趙某某共同承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本各一份，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告陳某某與被告鑫橋公司、趙某某之間簽訂的《借款合同》，是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)。
被告鑫橋公司的工作人員趙某某持有鑫橋公司的委托書，原告陳某某按照趙某某的要求給付涉案款項(xiàng)，原告出借款項(xiàng)的義務(wù)已經(jīng)履行完畢，雙方的借款合同關(guān)系依法成立。
原告起訴時(shí)雖未到約定的還款時(shí)間，但被告趙某某將約定抵押給原告的房屋出售，致使原告有理由相信借款出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，并且直至本院開庭之日（已經(jīng)超過還款期限），被告并未履行還款義務(wù)，故原告要求被告提前還款的訴訟請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。
《中華人民共和國民法通則》第六十三條 ?規(guī)定:“公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。
代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。
被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。
”《中華人民共和國民法通則》第六十五條 ?第三款 ?規(guī)定:“委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。
”被告鑫橋公司向趙某某出具的授權(quán)委托書委托趙鐵鎖（趙某某）全權(quán)代理本公司辦理所有手續(xù)和事宜，該授權(quán)委托書的內(nèi)容應(yīng)為委托書授權(quán)不明，故被告趙某某的借款行為，應(yīng)認(rèn)定為是被告鑫橋公司的借款行為，原告陳某某已履行了交付借款的義務(wù)，被告鑫橋公司至今未還款的行為已經(jīng)構(gòu)成了違約，應(yīng)當(dāng)依約承擔(dān)還款的責(zé)任，根據(jù)民法通則第六十五條第三款的規(guī)定，被告趙某某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第六十五條 ?第三款 ?，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百條 ?、第二百一十一條 ?第一款 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條 ?、第一百八十六條 ?、第一百八十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告河北鑫橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)償還原告陳某某借款4100000元及相應(yīng)的利息300000元；
被告趙某某對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
駁回原告的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，將依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，應(yīng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)42000元，由原告承擔(dān)2864元，被告鑫橋公司、趙某某共同承擔(dān)39136元，保全費(fèi)5000元，由被告鑫橋公司、趙某某共同承擔(dān)。

審判長：謝榮坤
審判員：尚楨
審判員：王貴雙

書記員：李曉宇