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陳某某與上海進(jìn)口商品展示貿(mào)易有限公司委托合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:陳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  被告:上海進(jìn)口商品展示貿(mào)易有限公司,住所地上海市浦東新區(qū)。
  法定代表人:厲又瑋,董事長(zhǎng)。
  委托訴訟代理人:劉奇,上海海寬律師事務(wù)所律師。
  原告陳某某與被告上海進(jìn)口商品展示貿(mào)易有限公司委托合同糾紛一案,本院于2019年7月2日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某某、被告的委托訴訟代理人劉奇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告陳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:判令1.被告支付原告2018年7月至2019年6月間的租金合計(jì)25,900元(人民幣,下同);2.支付原告以25,900元為基數(shù)按日萬(wàn)分之一自2018年9月16日起至實(shí)際支付日止計(jì)算的違約金;3.本案訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由:原、被告于2016年4月15日簽訂《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》,約定將原告的一商鋪委托被告管理,被告自2016年7月1日起至2019年6月30日向原告支付固定收益,其中第三年在2018年7月1日起至2019年6月30日期間應(yīng)支付給原告固定收益25,900元。原告依約將商鋪交付被告。現(xiàn)被告拖欠租金收益,原告多次催討無(wú)果,故涉訟。
  被告上海進(jìn)口商品展示貿(mào)易有限公司辯稱,拖欠原告2018年7月至2019年6月期間商鋪固定收益的情況屬實(shí),違約金應(yīng)按約分時(shí)段起算。
  經(jīng)審理查明,2016年4月15日,原告與被告簽訂《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》,約定將原告所有的坐落于上海市浦東新區(qū)南祝路XXX弄XXX號(hào)XXX室商鋪委托被告經(jīng)營(yíng)管理,被告自2016年7月1日起至2019年6月30日向原告支付固定收益,其中第三年2018年7月1日起至2019年6月30日期間應(yīng)支付原告固定收益25,900元,相關(guān)稅費(fèi)由原告自行承擔(dān)。另約定,固定收益每季度(每3個(gè)月)收取一次。于每季度末月的15日支付本季度的收益至原告帳戶。被告逾期向原告交付約定收益的,每遲延一日,應(yīng)按約定收益的萬(wàn)分之一標(biāo)準(zhǔn)向原告支付違約金。因被告欠付2018年7月至2019年6月期間的固定收益25,900元,原告催款未果,故訴至本院。
  以上事實(shí),由當(dāng)事人陳述、《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》等證據(jù)證實(shí)。
  本院認(rèn)為,原、被告簽訂的《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》系當(dāng)事人真實(shí)意思表示,未違反國(guó)家法律強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效,合同雙方均應(yīng)嚴(yán)格恪守。被告未在約定期限向原告支付商鋪固定收益,有悖合同?,F(xiàn)原告訴請(qǐng)清結(jié)到期固定收益,符合合同約定,本院當(dāng)予支持。被告遲延支付收益,應(yīng)按合同約定承擔(dān)逾期付款之違約責(zé)任,但原告主張的相應(yīng)違約金起算時(shí)間及基數(shù)與合同約定不合,本院予以調(diào)整。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條的規(guī)定,判決如下:
  一、被告上海進(jìn)口商品展示貿(mào)易有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告陳某某2018年7月至2019年6月期間的商鋪固定收益25,900元;
  二、被告上海進(jìn)口商品展示貿(mào)易有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告陳某某按日萬(wàn)分之一標(biāo)準(zhǔn)以6,475元為基數(shù)分別自2018年9月16日、2018年12月16日、2019年3月16日、2019年6月16日起算至實(shí)際清償日止的逾期付款違約金。
  負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人,如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  案件受理費(fèi)452元(原告陳某某預(yù)交),減半收取計(jì)226元,由被告上海進(jìn)口商品展示貿(mào)易有限公司負(fù)擔(dān),于本判決生效之日起七日內(nèi)交至本院。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員:金勁松

書記員:唐林林

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