原告：陳某某，女，生于1977年8月24日，漢族，住黃梅縣。被告：湖北朋泰房地產開發(fā)有限公司。住所地：黃梅縣黃梅鎮(zhèn)民營三路與鳳凰路交匯處鄂東新農茂*樓。法定代表人：何向鵬，該公司總經理。委托訴訟代理人：袁乾，湖北威斯力律師事務所律師。代理權限：代為出庭、代收法律文書。委托訴訟代理人：周亞，湖北威斯力律師事務所律師。代理權限：代為出庭、代收法律文書。

原告陳某某向本院提出訴訟請求：1判令被告立即付清原告六個月（2016年9月22日至2017年3月22日）的商鋪固定收益13988元；2、判令被告因未按合同約定的期限給付固定收益金，向原告賠償收益金總額的銀行同期存款利息的違約金、滯納金。3、判令被告承擔本案全部受理費、訴訟費、執(zhí)行費、交通費和其他一切費用。事實和理由：2014年2月9日，原告陳某某與被告朋泰公司簽訂了鄂東新農茂《商品房買賣合同》，確立了原告享有鄂東新農茂第一幢第1層1281號商鋪的產權和使用、經營、出租等權利。同日，原、被告雙方又簽訂了《鄂東新農茂委托統(tǒng)一經營管理協(xié)議書》，根據協(xié)議約定，原告將鄂東新農茂第一幢第1層1281號商鋪委托被告統(tǒng)一經營管理三年，即2014年3月22日至2017年3月22日，被告第一年和第二年應向原告兌付固定收益金65824元，已在原告購鋪款中一次性支付，第三年（即2016年3月22日至2017年3月22日）的固定收益金32912元，由被告朋泰公司分四個季度支付給原告。在原告多次催討下，被告朋泰公司只付給原告第三年兩個季度的固定收益金，尚有余下兩個季度的收益金13988元拒不支付，故原告訴至法院，請求法院支持原告訴求。被告朋泰公司辯稱，原告起訴的第一項無異議，第二項訴訟請求中違約金按照銀行同期存款利率依法計算，滯納金不應計算；第三項訴訟請求中訴訟費請法院依法認定，其他訴訟請求法院應當予以駁回。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據，本院組織當事人進行了證據交換和質證。對當事人無異議的證據，本院予以確認并在卷佐證。經審理查明：2014年2月9日，原告陳某某購買了鄂東新農茂第一幢第1層1281號商鋪。同日，原告陳某某與被告朋泰公司簽訂《鄂東新農茂委托統(tǒng)一經營管理協(xié)議書》，約定原告將鄂東新農茂第一幢第1層1281號商鋪委托給朋泰公司全權經營和管理，時間自2014年4月9日至2017年4月9日，每年租金為32912元，前兩年租金在購鋪款中一次性支付，第三年固定收益分四次在每季末支付。如被告遲延給付，按應付金額的銀行同期存款利息計取違約金。在租賃合同履行中，朋泰公司已支付原告第三年前二季及第三季30%的收益金，經結算，雙方確認下余收益金13988元未支付。
原告陳某某與湖北朋泰房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“朋泰公司”）租賃合同糾紛一案，本院于2017年11月13日受理后，依法適用簡易程序，于2018年1月8日公開開庭進行了審理。原告陳某某、被告朋泰公司的委托訴訟代理人周亞均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告陳某某、被告朋泰公司于2014年2月9日簽訂的《鄂東新農茂委托統(tǒng)一經營管理協(xié)議書》系雙方真實意思的表示，該協(xié)議合法有效，雙方當事人均應全面履行合同義務。被告朋泰公司庭審中已經確認應支付原告的收益金（租金）金額為13988元，故原告要求被告朋泰公司支付商鋪收益金13988元的訴求予以支持。被告朋泰公司未按約定時間支付原告應得的收益金，其行為已構成違約，依法應當承擔違約責任，故原告要求被告朋泰公司按銀行同期存款利息支付下欠收益金13988元違約金的訴訟請求，本院予以支持。原告陳某某關于交通費請求，因未向本院提交相關證據，故依法不予支持；關于訴訟費請求，本院將依法決定；關于執(zhí)行費請求，因執(zhí)行費尚未發(fā)生，本院依法不予處理。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百一十四條、第二百二十六條、第二百二十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，最高人民法院《關于民事訴訟證據若干問題的規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、由被告湖北朋泰房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內支付原告陳某某房屋租賃收益金13988元及違約金（違約金為：自2016年12月31日至2017年3月31日以5760元為本金，自2017年3月31日起至本判決確定的還款之日止以13988元為本金，按銀行同期存款利息計算）。二、駁回原告陳某某其他訴訟請求。逾期未履行的，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費150元，減半收取75元，由被告湖北朋泰房地產開發(fā)有限公司負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判員　　宛燕

書記員：汪余