陳某某
李一斌（黑龍江精誠律師事務(wù)所）
陳某某支部書記
王桂茶
徐某全

原告陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
委托代理人李一斌，黑龍江精誠律師事務(wù)所律師。
被告陳某某支部書記。
被告王桂茶，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
被告徐某全，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
原告陳某某與被告徐某全、王某某、陳某某土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案，本院于2016年1月27日立案受理。本案依法由代理審判員石秀華適用簡易程序于2016年3月4日公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某某及其委托代理人李一斌，被告王桂茶、徐某全到庭參加訴訟。被告陳某某經(jīng)本案傳票合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。被告陳某某、王桂茶將其承包土地轉(zhuǎn)包給原告，雙方簽訂了土地承包合同，被告陳某某、王桂茶并收到了原告承包費(fèi)66600元，雙方簽訂的合同，是雙方真實意思表示，并不違反法律和行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，是合法有效的。但被告陳某某、王桂茶在與原告簽訂合同前，已將承包土地轉(zhuǎn)包他人耕種，至今未收回，致使不能實現(xiàn)雙方簽訂的合同目的，原告要求解除與被告簽訂的土地承包合同的主張，本院予以支持。被告陳某某、王桂茶應(yīng)返還收取的原告承包費(fèi)66600元。被告徐某全為被告陳某某、王桂茶提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。原告主張的利息，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利息計算2個月（2015年11月26日至2016年1月26日、利率5.35%）為593.85元，予以支持。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?，《中華人民共和國合同法》九十四條第一款 ?第（四）項 ?、第九十七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十一條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、確認(rèn)解除原告陳某某與被告陳某某、王桂茶于2015年11月26日簽訂的土地承包合同；
二、被告陳某某、王桂茶于本判決發(fā)生法律效力后10日內(nèi)退還原告已付的承包費(fèi)66600元、利息593.85元，合計67193.85元。2016年1月26日以后的利息按利率5.35%標(biāo)準(zhǔn)計算至本判決確定的履行期內(nèi)實際給付之日止；
三、被告徐某全承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1479.85元，減半收到739.93元，保全費(fèi)720元，合計1459.93元，由被告陳某某、王桂茶負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

本院認(rèn)為:通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。被告陳某某、王桂茶將其承包土地轉(zhuǎn)包給原告，雙方簽訂了土地承包合同，被告陳某某、王桂茶并收到了原告承包費(fèi)66600元，雙方簽訂的合同，是雙方真實意思表示，并不違反法律和行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，是合法有效的。但被告陳某某、王桂茶在與原告簽訂合同前，已將承包土地轉(zhuǎn)包他人耕種，至今未收回，致使不能實現(xiàn)雙方簽訂的合同目的，原告要求解除與被告簽訂的土地承包合同的主張，本院予以支持。被告陳某某、王桂茶應(yīng)返還收取的原告承包費(fèi)66600元。被告徐某全為被告陳某某、王桂茶提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。原告主張的利息，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利息計算2個月（2015年11月26日至2016年1月26日、利率5.35%）為593.85元，予以支持。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?，《中華人民共和國合同法》九十四條第一款 ?第（四）項 ?、第九十七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十一條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、確認(rèn)解除原告陳某某與被告陳某某、王桂茶于2015年11月26日簽訂的土地承包合同；
二、被告陳某某、王桂茶于本判決發(fā)生法律效力后10日內(nèi)退還原告已付的承包費(fèi)66600元、利息593.85元，合計67193.85元。2016年1月26日以后的利息按利率5.35%標(biāo)準(zhǔn)計算至本判決確定的履行期內(nèi)實際給付之日止；
三、被告徐某全承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1479.85元，減半收到739.93元，保全費(fèi)720元，合計1459.93元，由被告陳某某、王桂茶負(fù)擔(dān)。

審判長：石秀華

書記員：吳茜