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陳某某與劉某某其他用益某某糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:陳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市浦東新區(qū)。
  委托訴訟代理人:廖勁林,上海市傅玄杰律師事務所律師。
  被告:劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  委托訴訟代理人:馬斯祺,上海李東方律師事務所律師。
  原告陳某某與被告劉某某用益某某糾紛一案,本院于2020年1月3日受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告陳某某的委托訴訟代理人廖勁林,被告劉某某的委托訴訟代理人馬斯祺到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告陳某某向本院提出的訴訟請求:判令被告自2019年10月18日起每月支付原告居住補償款2300元。
  事實和理由:1998年3月本市黃浦區(qū)寧波路XXX弄XXX號房屋動遷,案外人李翠娣、馮某及原、被告作為動遷安置人員分得本市浦東新區(qū)靈山路XXX弄XXX號XXX室房屋一套。該房屋系租賃公房,面積58.05平方米,租賃戶主登記為李翠娣,實際居住人為李翠娣和被告。2002年7月李翠娣去世,后該房屋租賃戶名變更為被告。原告原隨夫居住,丈夫去世后近年來暫住于外甥家,后外甥要將房屋出賣,原告面臨無處居住的困境,遂于2019年7月起訴被告,要求搬入102室房屋居住(案號:2019滬0115民初63158號)。該案庭審中,被告表示102室房屋實際居住人為其一家三口。貴院認為原告對102室房屋享有居住權(quán),因被告不同意原告搬入居住,如原告搬入必然導致激烈矛盾,不利于家庭和社會穩(wěn)定,原告可通過其他方式主張權(quán)利,判決駁回原告的訴訟請求。原告認為,自己對102室房屋享有居住權(quán),在被告不同意原告搬入居住的情況下,理應向原告支付居住補償,因雙方無法協(xié)商一致,特起訴至法院。
  被告劉某某辯稱:不同意原告的訴訟請求,請求依法駁回。原告曾經(jīng)享受過動遷,戶口是因為離婚暫時落戶到寧波路房屋內(nèi),原告從未在寧波路房屋內(nèi)居住過。靈山路房屋一直是被告一家居住,最終導致原告目前無房居住的原因是原告將安置房屋出售。原告應當認識到處分房屋的法律后果,不能將原告的處分后果轉(zhuǎn)嫁到被告。原告有子女,其居住問題應當由其子女安置。即使法院認為原告對該房屋享有權(quán)利,鑒于靈山路房屋中目前有5個戶口,原告也只享有五分之一的權(quán)利。
  經(jīng)審理查明:1998年3月本市黃浦區(qū)寧波路XXX弄XXX號房屋動遷,案外人李翠娣、馮某、原告陳某某、被告劉某某作為動遷安置人員安置取得本市浦東新區(qū)靈山路XXX弄XXX號XXX室房屋一套。該房屋系租賃公房,面積58.05平方米,租賃戶主登記為李翠娣,實際居住人為李翠娣、劉某某。2002年7月李翠娣去世,同年11月9日被告劉某某向宏勝物業(yè)公司提交了一份由原告陳某某簽字同意的《更換戶主申請》,將該房屋租賃戶名變更為被告。之后,被告在此房屋內(nèi)結(jié)婚生子并居住至今。
  2019年7月15日原告陳某某以排除妨礙糾紛至本院起訴被告劉某某,要求判令原告搬入本市浦東新區(qū)靈山路XXX弄XXX號XXX室房屋內(nèi)居住。2019年8月21日本院作出(2019)滬0115民初63158號民事判決,駁回了原告的訴訟請求。判決后,原告不服向上海市第一中級人民法院提出上訴。2019年10月17日原告申請撤回上訴,該判決現(xiàn)已生效。
  另查明:本市浦東新區(qū)靈山路XXX弄XXX號XXX室現(xiàn)有戶籍人員為:陳珍妹(劉某某母親)、劉某某、陳某某、童舟(劉某某兒子)、童緒華(劉某某丈夫)。
  審理中,案外人馮某向本院表示寧波路房屋拆遷后,為了不想和家里人發(fā)生不必要的糾紛,其并未將戶口遷入靈山路房屋內(nèi),也未居住過靈山路房屋,自愿放棄寧波路房屋拆遷的所有利益。
  以上事實,有雙方當事人的陳述,原告提供的(2019)滬0115民初63158號民事判決書,被告提供的(2019)滬0115民初63158號民事判決書、戶口簿以及本院的談話筆錄予以證實。
  本院認為:民事主體的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護,任何組織或者個人不得侵犯。生效的(2019)滬0115民初63158號民事判決確認了原告對本市浦東新區(qū)靈山路XXX弄XXX號XXX室房屋享有居住權(quán),但因客觀原因無法入住,故現(xiàn)原告要求被告通過補償款方式來彌補其損失,合理合法,本院予以支持。被告辯稱涉案房屋中現(xiàn)有5個戶口,原告僅享有涉案房屋五分之一的權(quán)利。涉案房屋來源于寧波路房屋動遷,安置人員明確為四人。在李翠娣已死亡、案外人馮某自愿放棄安置利益的情況下,僅剩余原告陳某某、被告劉某某兩人,因此原告享有二分之一的權(quán)利。被告劉某某母親、丈夫及兒子的戶籍遷入不能損害原告的利益,故被告的上述辯解,本院不予采信。結(jié)合涉案房屋的面積、位置以及房屋租賃市場掛牌價格等因素,本院酌定由被告每月支付居住補償款1800元。關于補償款的起始日期,原告要求自(2019)滬0115民初63158號民事判決生效之日起計算,并無不當,本院亦予以支持。綜上,依照《中華人民共和國民法總則》第三條之規(guī)定,判決如下:
  被告劉某某應自2019年10月18日起按月支付原告陳某某居住補償款1,800元。
  負有金錢給付義務的當事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
  案件受理費50元,因適用簡易程序減半收取計25元,由被告劉某某負擔。
  如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員:張肖泉

書記員:顧麗韡

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