原告：陳某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，河南省夏邑縣人。現(xiàn)住北京市豐臺(tái)區(qū)。。
委托代理人：黃志斌，北京市京師律師事務(wù)所律師。
被告：張坤顯，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，河南省夏邑縣人。現(xiàn)住北京市豐臺(tái)區(qū)。。
被告：段振國(guó)，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，河北省固安縣人，現(xiàn)住，。
委托代理人：朱瑞雷，北京市盈科律師事務(wù)所律師。

原告陳某與被告張坤顯、段振國(guó)確認(rèn)合同無(wú)效糾紛一案，本院受理后，依法由審判員馮國(guó)生適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告陳某及其委托代理人黃志斌、被告張坤顯、被告段振國(guó)及其委托代理人朱瑞雷到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告陳某與被告張坤顯是夫妻關(guān)系，于2009年8月16日登記結(jié)婚。2012年8月31日，被告段振國(guó)自固安京御幸福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)得坐落于固安縣孔雀××樓××單元703的房屋購(gòu)房款為457063元。2015年12月30日被告段振國(guó)與被告張坤顯通過(guò)固安縣裕隆房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂了《房屋買(mǎi)賣合同》（B-0022），雙方約定：張坤顯將固安縣孔雀××樓××單元××室的房屋賣給段振國(guó)，房屋價(jià)款為530000元。被告段振國(guó)按照合同約定，于2015年12月30日將50000元定金支付給被告張坤顯，后又于2016年1月15日支付購(gòu)房款250000元。雙方約定尾款230000元在雙方辦理所有權(quán)證過(guò)戶當(dāng)日支付給被告段振國(guó)。在被告段振國(guó)實(shí)際交付定金與首付款以后，根據(jù)合同約定被告張坤顯將該房屋交付給了原告?，F(xiàn)該房屋已經(jīng)交付，且原告已經(jīng)裝修完畢并已經(jīng)入住。該房屋現(xiàn)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
上述事實(shí)，有雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣合同、付款憑證、定金收據(jù)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)交割證明、家裝合同及裝修費(fèi)票據(jù)、結(jié)婚證等雙方當(dāng)庭陳述等可以證實(shí)。

本院認(rèn)為，原告陳某、被告張坤顯主張涉案房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被告張坤顯處分涉案房屋，屬于無(wú)權(quán)處分，且事后共有人原告陳某未對(duì)該房屋買(mǎi)賣合同進(jìn)行追認(rèn)，涉案合同應(yīng)屬于無(wú)效合同。本院認(rèn)為，被告張坤顯與被告段振國(guó)作為完全民事行為能力，雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，被告段振國(guó)按照合同約定給付了相應(yīng)的購(gòu)房款，且被告張坤顯已經(jīng)交付了房屋，涉案合同應(yīng)為有效合同，雙方應(yīng)當(dāng)全面繼續(xù)履行。原告陳某、被告張坤顯的主張不符合相關(guān)法律規(guī)定，本院無(wú)法支持。故此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告陳某要求確認(rèn)張坤顯、段振國(guó)二人簽訂的房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效及要求段振國(guó)歸還房屋買(mǎi)賣（預(yù)售）合同原件、購(gòu)房發(fā)票原件、契稅票原件的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)減半收取4550元，由被告陳某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員　　馮國(guó)生

書(shū)記員：劉伯超