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陳某某與李某某、陸某某排除妨害糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:陳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶(hù)籍地四川省。
  委托訴訟代理人:王怡琳,上海市申房律師事務(wù)所律師。
  被告:李某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶(hù)籍地上海市靜安區(qū)。
  被告:陸某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶(hù)籍地上海市靜安區(qū)。
  兩被告共同委托訴訟代理人:顧飛斐,上海申云律師事務(wù)所律師。
  原告陳某某與被告李某某、陸某某排除妨害糾紛一案,本院于2019年1月4日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告陳某某及其委托訴訟代理人王怡琳,被告李某某、陸某某及其委托訴訟代理人顧飛斐到庭參加訴訟。經(jīng)雙方當(dāng)事人合意,本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),本案延長(zhǎng)簡(jiǎn)易程序?qū)徖砥陂g三個(gè)月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告陳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令排除兩被告對(duì)原告居住上海市靜安區(qū)中興路XXX弄XXX號(hào)XXX室乙房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“系爭(zhēng)房屋”)的妨害;2.判令被告給付原告自2016年11月1日至判決生效日止,因無(wú)法居住該房屋支出的房租(1,000元/月);3.判令被告賠償原告?zhèn)€人生活用品、家具及玻璃(1,000張玻璃,每張30元)的經(jīng)濟(jì)損失;4.判令訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告與案外人陸某某(已于2016年7月過(guò)世)系夫妻關(guān)系。兩被告系陸某某的前妻和女兒。系爭(zhēng)房屋原是由陸某某承租的公房。自2010年起,原告與陸某某同居在系爭(zhēng)房屋內(nèi),2013年1月,原告與陸某某登記結(jié)婚,共同居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi)。陸某某去世后,兩被告趁原告不在上海期間,將原告趕出系爭(zhēng)房屋,扔掉了原告在系爭(zhēng)房屋內(nèi)的所有物品,令原告居無(wú)定所,故訴至法院,請(qǐng)求維護(hù)自身的合法權(quán)益。
  審理中,原告當(dāng)庭撤回了第三項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,并表示如果不能居住系爭(zhēng)房屋,同意以折價(jià)補(bǔ)償方式解決。
  被告李某某、陸某某共同辯稱(chēng),不同意原告的全部訴訟請(qǐng)求。原告于2016年6月28日即陸某某死亡前,就已經(jīng)為了躲避高利貸的追債而自行搬離系爭(zhēng)房屋,放棄了對(duì)該房屋的居住權(quán)。原告與陸某某共同居住期間,未交過(guò)房屋租金,戶(hù)口未遷入系爭(zhēng)房屋,也沒(méi)有盡到照顧丈夫、承擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)、喪葬費(fèi)以及處理死者后事的法定義務(wù)。反而是被告在陸某某死后為其墊付各項(xiàng)費(fèi)用,代為償還債務(wù)。系爭(zhēng)房屋現(xiàn)由陸某某承租,準(zhǔn)備讓孩子上學(xué)時(shí)居住使用。綜上,原告對(duì)系爭(zhēng)房屋沒(méi)有居住權(quán),不同意其入住。此外,李某某不是適格的被告。
  當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)于原告提交的結(jié)婚證、公安局戶(hù)籍證明、上海市租用居住公房憑證、居委會(huì)證明,被告提交的視頻光盤(pán)、房屋使用單、物業(yè)管理費(fèi)賬單、上海市租用公房憑證、醫(yī)藥費(fèi)、喪葬費(fèi)及墓穴費(fèi)憑證、居委會(huì)證明及租賃合同備案通知書(shū)等證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
  本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:兩被告系母女關(guān)系。被告李某某系陸某某前妻,被告陸某某系陸某某女兒。原告與陸某某于2013年1月12日登記結(jié)婚,婚后共同居住系爭(zhēng)房屋。2016年6月24日起,陸某某因病住院治療。在此期間,原、被告因陸某某的治療方案、治療費(fèi)用等事項(xiàng)發(fā)生矛盾。同年7月3日,陸某某死亡。此后原告未再居住過(guò)系爭(zhēng)房屋,而是在其妹妹家借住。
  系爭(zhēng)房屋原系陸某某承租的公有租賃住房,獨(dú)用租賃部位為103(使用面積14.70平方米),公用租賃部位為102灶間、102衛(wèi)生間。2016年7月起,系爭(zhēng)房屋租賃戶(hù)名更改為陸某某。現(xiàn)系爭(zhēng)房屋內(nèi)戶(hù)籍在冊(cè)人口為李某某、陸某某以及陸某某的兩個(gè)兒子。原告戶(hù)籍在外省市,本市他處無(wú)房。被告李某某在本市他處有產(chǎn)權(quán)房,被告陸某某在外租房居住。陸某某過(guò)世后,系爭(zhēng)房屋由被告實(shí)際控制。
  2017年7月,原告起訴來(lái)院,要求確認(rèn)其在系爭(zhēng)房屋內(nèi)的居住權(quán),后撤回起訴。2018年1月,原告再次起訴來(lái)院,要求兩被告賠償其因無(wú)法居住系爭(zhēng)房屋支出的房租損失。2018年3月1日法庭審理中,關(guān)于2016年6月28日至7月3日原告的居住情況,原告陳述如下:“29號(hào)被告打我后,我拿著東西去了妹妹處,陸某某打電話(huà)叫我交鑰匙,我沒(méi)交,3號(hào)晚上我去系爭(zhēng)房屋發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)什么東西都沒(méi)有了,里面擺了靈堂,當(dāng)時(shí)沒(méi)有關(guān)門(mén)。……期間居住妹妹家?!北桓骊愂鋈缦拢骸?號(hào)晚上為了給陸某某拿衣服,我們才強(qiáng)行進(jìn)入系爭(zhēng)房屋并打110備案,進(jìn)入后發(fā)現(xiàn)很多東西都沒(méi)有了,電視機(jī)空調(diào)都沒(méi)了。6月28日前原告均居住房屋內(nèi)。(如何知曉6月28日原告搬走)是鄰居說(shuō)的。”后原告撤回該案起訴。2018年11月27日,原告第三次起訴來(lái)院,要求判如所請(qǐng)。
  審理中,本院多次組織雙方當(dāng)事人調(diào)解。雙方曾協(xié)商一致由被告一次性給付原告20,000元,了結(jié)居住糾紛,但因原告在約定履行前反悔,最終未能調(diào)解成功。
  本院認(rèn)為,公民的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護(hù)。原告雖在本市無(wú)常住戶(hù)口,但其與陸某某結(jié)婚后實(shí)際居住系爭(zhēng)房屋一年以上,且在本市無(wú)其他住房,根據(jù)《關(guān)于貫徹實(shí)施〈上海市房屋租賃條例〉的意見(jiàn)(二)》相關(guān)規(guī)定,原告符合系爭(zhēng)房屋的共同居住人條件。被告辯稱(chēng)原告于2016年6月28日自行搬離系爭(zhēng)房屋的行為系放棄居住,但從當(dāng)事人陳述及相關(guān)事實(shí)來(lái)看,當(dāng)時(shí)原、被告產(chǎn)生矛盾,原告遂離開(kāi)住所至親戚處避住數(shù)日,原告在丈夫病重治療期間離開(kāi)的做法雖有不妥,但結(jié)合當(dāng)事人居住狀況及事后交涉過(guò)程,現(xiàn)有證據(jù)不足以認(rèn)定原告主動(dòng)放棄其居住權(quán)益。系爭(zhēng)房屋的租賃關(guān)系變更后,原告作為原共同居住人仍享有居住的權(quán)利。但本院亦注意到,系爭(zhēng)房屋僅有一間住房,面積較小,且原、被告已多次發(fā)生糾紛,為避免將來(lái)矛盾激化,該房屋不適宜雙方共同居住使用。鑒于系爭(zhēng)房屋現(xiàn)由被告陸某某承租并管理,原告要求被告排除妨礙讓其居住的訴訟請(qǐng)求,本院難以支持,但被告陸某某作為承租人應(yīng)給予原告合理的房屋使用費(fèi)。綜合房屋來(lái)源及性質(zhì)、居住經(jīng)過(guò)、市場(chǎng)租金情況、原告未居住原因及現(xiàn)住處、房屋共同居住人情況等因素,酌情確定被告陸某某每月給付原告房屋使用費(fèi)600元。房屋使用費(fèi)自原告向本院遞交本案起訴狀即2018年11月27日起計(jì)算。原告要求被告李某某共同承擔(dān)給付責(zé)任,缺乏依據(jù),本院不予支持。
  綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條之規(guī)定,判決如下:
  一、被告陸某某于本判決生效之日起十日內(nèi)按每月600元的標(biāo)準(zhǔn)向原告陳某某支付自2018年11月27日起的房屋使用費(fèi);
  二、對(duì)原告陳某某的其余訴訟請(qǐng)求不予支持。
  如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  案件受理費(fèi)80元,減半收取計(jì)40元,由被告陸某某負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。 

審判員:楊藝珅

書(shū)記員:趙錦鈺

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