原告陳某某，女，1969年10月出生，漢族，住所地牡丹江市愛民區(qū)。
委托代理人張亞林（原告丈夫），男，1966年10月出生，漢族，住所地牡丹江市愛民區(qū)。
被告牡丹江市城市開發(fā)建設有限公司，住所地牡丹江市西安區(qū)。
法定代表人馬玉斌，該公司董事長。
委托代理人李彩云，黑龍江建綱律師事務所律師。

原告陳某某與被告牡丹江市城市開發(fā)建設有限公司（以下簡稱城開公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年5月5日立案受理，依法由審判員丁玲適用簡易程序于2016年5月31日公開開庭進行了審理。原告陳某某及其委托代理人張亞林、被告城開公司的委托代理人李彩云到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，被告城開公司對該組證據(jù)的形式要件沒有異議，本院予以確認；該組證據(jù)能夠證明原、被告就買賣涉案商品房簽訂了《商品房買賣合同》，原告交納了購房款，原、被告雙方就交付房屋及相關違約責任進行約定，對上述事實本院予以確認。
被告城開公司未舉示證據(jù)。
根據(jù)當事人舉證、質證、法庭調查及本院對上述證據(jù)的認證意見，本院確認本案事實如下：
原、被告于2011年8月25日簽訂了《商品房買賣合同》，合同約定，原告以289843元的價格購買被告開發(fā)建設的位于牡丹江市愛民區(qū)×小區(qū)二期×小區(qū)×號樓×單元×號商品房；該合同第八條交付期限約定，出賣人應當在2012年9月30日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將單體達到入住及使用條件的商品房交付買受人使用；第九條出賣人逾期交房的違約責任第1.（2）項約定，逾期超過60日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之一的違約金。該合同補充協(xié)議第10條約定，關于買賣合同第九條的補充：如出賣人不能按照買賣合同第八條規(guī)定期限交房，買賣人同意給予出賣人順延6個月的交房寬展期，允許出賣人在該寬展期屆滿日前具備交付條件，并將符合買賣合同約定的商品房交付買受人使用。買受人同意寬展期內合同繼續(xù)履行，且出賣人不承擔違約責任。若該商品房提前符合買賣合同約定的交付條件，出賣人亦有權提前交付，此不構成出賣人違約，買受人同意根據(jù)出賣人通知接收該商品房并承擔自交付日起應由買受人承擔的相關費用。該商品房買賣合同已在牡丹江市房產管理局進行了備案登記。2014年1月2日，被告通知原告辦理入戶手續(xù)，當日，原告辦理了涉案商品房的入戶手續(xù)。
庭審中，原告稱:“我多次去售樓處要，我問的柜員，她找種種原因，說祥倫街修道，一直拖著不給我這筆錢。拿到鑰匙的時候我就去了，被告給我們算了賬，但我不承認，所以我沒簽字。后來我又去了兩次，找到售樓處的經理，但一直拖著沒給我?！北桓鎸ι鲜鲫愂霾挥枵J可，原告也未舉示證據(jù)證實其主張。
本院認為：原、被告雙方簽訂了《商品房買賣合同》，原、被告因履行該合同發(fā)生爭議，故本案案由應確定為商品房銷售合同糾紛。
關于原告的訟訴請求是否已超過訴訟時效的問題?！吨腥A人民共和國民法通則》第一百三十五條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訟訴時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。第一百三十七規(guī)定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。根據(jù)法律規(guī)定，當事人可以對債權請求權提出訴訟時效抗辯。本案原告因被告未按原、被告簽訂的《商品房買賣合同》約定的時間交付涉案商品房，并要求被告按合同約定承擔逾期交房的違約責任，原告的該項請求權系債權請求權。原、被告簽訂的《商品房買賣合同》第九條出賣人逾期交房的違約責任有約定，被告逾期交房的違約責任應計算至被告將涉案房屋實際交付給原告時止，即2014年1月2日。故本案的訴訟時效應自2014年1月3日起計算2年至2016年1月2日，而原告向本院提起訴訟的時間為2016年5月5日，原告雖稱曾多次向被告催要逾期交房違約金，但被告對該陳述不予認可，且原告也未舉示證據(jù)予以證實，故本院對被告提出的本案已超過訴訟時效的抗辯主張予以支持。
綜上事實及理由，依照《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條、第一百三十七條，《中華人民共和國合同法》第八條、第三十九條、第四十條、第四十四條第一款、第六十條第一款、第六十一條、第一百零七條、第一百一十四條第一款，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第六十五條第一款，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告陳某某的訴訟請求。
案件受理費131元，減半收取65.5元，由原告陳某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判員　丁　玲

書記員：耿云蕾