原告：陳某2(曾用名：陳某5)，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　原告：沈1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理：沈某2(系沈1之父)，男，住上海市大華路XXX弄XXX號XXX室。
　　上列兩原告的共同委托訴訟代理人：吳銘，上海恒民律師事務(wù)所律師。
　　被告：陳某3，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　被告：蔡某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　被告：陳4，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　上列三被告的共同委托訴訟代理人：毛雁冰，上海市高信德律師事務(wù)所律師。
　　上列三被告的共同委托訴訟代理人：季明，上海市高信德律師事務(wù)所律師。
　　原告陳某2、沈1與被告陳某3、蔡某某、陳4共有糾紛一案。本院于2019年9月2日立案。依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某2及其委托訴訟代理人吳銘、原告沈1的委托訴訟代理人沈某2、吳銘，被告陳某3、蔡某某及其共同委托訴訟代理人毛雁冰、季明、被告陳4的委托訴訟代理人毛雁冰、季明到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告陳某2、沈1向本院提出訴訟請求：要求分割上海市海寧路XXX弄XXX號房屋(以下簡稱系爭房屋)的征收利益，兩原告分得征收補(bǔ)償安置款共計(jì)2,293,949.79元。事實(shí)和理由：系爭房屋系公房,原承租人為陳某2的母親梁某某。2019年5月,系爭房屋列入征收范圍。為了簽約順利,需要變更承租人,故雙方協(xié)商將陳某3作為承租人即簽約代表。2019年6月11日,陳某3簽訂征收協(xié)議。現(xiàn)該征收協(xié)議已生效。房屋征收時(shí)戶籍在冊為原、被告五人。兩原告作為房屋征收同住人,無法同被告協(xié)商分配房屋征收利益，現(xiàn)兩原告為維護(hù)自身合法權(quán)益提起訴訟。
　　被告陳某3、蔡某某、陳4辯稱：兩原告既不是系爭房屋承租人也不是共同居住人。兩原告也已經(jīng)取得過單位的福利分房，故兩原告不應(yīng)享有系爭房屋的征收利益，不同意兩原告的訴訟請求。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：陳某1(1999年1月報(bào)死亡)與梁某某(2010年8月報(bào)死亡)系夫妻關(guān)系，陳某2、陳某3系兩人子女；沈1系陳某2之子；陳某3與蔡某某系夫妻關(guān)系，陳4系兩人之子。
　　系爭房屋為公房，承租人原為陳某1，陳某1去世之后承租人變更為梁某某。2019年4月1日雙方在動(dòng)遷組作了一份調(diào)解筆錄，原告和被告協(xié)商一致，陳某3作為系爭房屋的承租人。2019年5月，系爭房屋所在地塊列入征收范圍，該房內(nèi)有兩本戶口簿，其中一本戶籍人口2人，分別為沈1(1995年3月31日從江蘇省南京市上海梅山XX公司XXX幢丙單元遷入)、陳某2(2000年11月8日從上海市大華路XXX弄XXX號XXX室遷入)，另一本戶籍人口3人，分別為陳某3、蔡某某、陳4。陳某2、沈1、陳某3、蔡某某、陳4在本市均無福利性質(zhì)房屋。
　　2019年6月11日，甲方上海市虹口區(qū)住房保障和房屋管理局、征收實(shí)施單位上海市虹口第二房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司與乙方陳某3簽訂了《上海市國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》(以下簡稱“征收協(xié)議”)，約定：被征收房屋公房租賃憑證記載居住面積37.30平方米，換算建筑面積57.45平方米，認(rèn)定建筑面積57.45平方米；被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償款3,914,285.31元，包括居住部分的評估價(jià)格2,875,832.10元、價(jià)格補(bǔ)貼862,749.63元、套型面積補(bǔ)貼750,870元；裝潢補(bǔ)償28,725元；居住房屋搬遷費(fèi)861.75元、居住房屋家用設(shè)施移裝費(fèi)2,000元、無不予認(rèn)定建筑面積殘值補(bǔ)償4萬元、居住房屋簽約面積獎(jiǎng)57,450元、簽約比例獎(jiǎng)12萬元、均衡實(shí)物安置補(bǔ)貼861,750元、促簽促搬獎(jiǎng)430,875元，獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼合計(jì)1,512,936.75元；協(xié)議生效后，征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。根據(jù)《虹口區(qū)17街坊結(jié)算單》，該戶還有簽約比例獎(jiǎng)超比例遞增部分8萬元、按期搬遷獎(jiǎng)2萬元、臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)貼13,788元、早簽早搬加獎(jiǎng)9萬元、增發(fā)臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)貼6,750元、簽約搬遷計(jì)息獎(jiǎng)68,388.47元，并注明戶口遷移獎(jiǎng)1萬元在被征收房屋內(nèi)戶口全部遷移后發(fā)放。除陳某2、沈1申請保全的金額2,293,949.79元，其余的征收補(bǔ)償款3,440,924.68元由陳某3領(lǐng)取，其中200萬存在蔡某某名下，1,440,924.68元存在陳某3名下。
　　2019年8月20日，申請人陳某3、蔡某某、陳4(委托代理人陳某3)與被申請人陳某2、沈1(委托代理人沈某2)經(jīng)上海市虹口區(qū)舊改基地人民調(diào)解委員會支持調(diào)解，達(dá)成《調(diào)解協(xié)議書》[(2019)滬虹(舊改2)民調(diào)(106)號]如下：上海市虹口區(qū)海寧路XXX弄XXX號，承租人陳某3戶房屋征收全部補(bǔ)償款(當(dāng)事雙方確認(rèn)協(xié)議書征收補(bǔ)償金額：人民幣5,455,948元)由陳某2、沈1分得198萬元，此款落實(shí)在陳某2名下；余款由陳某3、蔡某某、陳4分得，此款落實(shí)在陳某3名下。2019年8月26日，陳某3、蔡某某、陳某2、沈某2出具《承諾書》，載明：海寧路XXX弄XXX號因家庭內(nèi)部對于補(bǔ)償款分配無法達(dá)成一致意見，現(xiàn)共同申請撤消2019年8月20日征收補(bǔ)償款分配調(diào)解協(xié)議書。
　　另查明，陳某2、沈1均按照知青或知青子女政策將戶籍遷入系爭房屋，陳某2于1999年6月14日，將戶籍從江蘇省南京市上海梅山XX公司XXX幢丙單元遷入系爭房屋，并于同日將戶籍遷往上海市大華路XXX弄XXX號XXX室。
　　審理中，陳某2、沈1稱，1998年陳某2退休回滬后就搬入系爭房屋居住，2000年因?yàn)榧彝ッ馨嶂链笕A路房屋居住。沈11995年按照知青子女政策回滬后就一直居住在系爭房屋，后于2000年因家庭矛盾和父母一起搬至大華路房屋居住。陳某31982年結(jié)婚后，一家三口在系爭房屋居住，2002年購買了新滬路房屋后，一家三口搬至新滬路房屋居住。2013年購買了華靈路房屋后，陳某3、蔡某某搬至華靈路房屋居住，陳4仍居住在新滬路房屋。系爭房屋在征收之前有很長一段時(shí)間是無人居住。
　　陳某3、蔡某某、陳4稱，陳某3一家三口居住在系爭房屋內(nèi)，2002年購買了新滬路房屋就搬離系爭房屋，后于2013年將華靈路房屋給陳4結(jié)婚，2013年底陳某3和蔡某某就搬回系爭房屋內(nèi)居住。陳某2自從搬離系爭房屋之后就未在系爭房屋內(nèi)居住。沈1就因?yàn)樽x書戶口遷入，居住在系爭房屋，直至1999年搬離系爭房屋。
　　審理中，經(jīng)申請人陳某2、沈1申請，本院依法裁定凍結(jié)被申請人陳某3、蔡某某、陳4名下銀行存款2,293,949.79元，或者查封、扣押其相應(yīng)價(jià)值的其他財(cái)產(chǎn)。
　　上述事實(shí)，有陳某2、沈1提供的征收協(xié)議、結(jié)算單、戶口簿、戶籍摘抄、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿等，陳某3、蔡某某、陳4提供的調(diào)解筆錄、房屋租金賬單、鄰居證明、談話錄音、查詢記錄等，本院依法調(diào)取的被征收房屋征收資料，以及雙方當(dāng)事人陳述等證據(jù)為證。
　　本院認(rèn)為，根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，共同居住人是指在作出房屋征收決定時(shí)，在被征收房屋處具有常住戶口，并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。陳某2、沈1、陳某3、蔡某某、陳4均在系爭房屋內(nèi)有戶籍，且陳某2、沈1是按照知青或知青子女政策將戶籍遷入系爭房屋。陳某2、沈1、陳某3、蔡某某、陳4均曾在系爭房屋內(nèi)實(shí)際居住，從庭審當(dāng)事人的陳述及常理來推斷，之后雙方在征收決定作出之前較長時(shí)間均居住在雙方家庭自購的房屋內(nèi)，且均在本市沒有福利性質(zhì)的房屋，故該五人均符合共同居住人的條件，有權(quán)分得征收補(bǔ)償利益。本院綜合考量系爭房屋的來源、當(dāng)事人的居住情況等因素，酌情確定陳某2、沈1共可分得的征收補(bǔ)償安置款209萬元。依照《中華人民共和國民法總則》第三條之規(guī)定，判決如下：
　　陳某2、沈1共同分得的征收補(bǔ)償安置款209萬元。
　　案件受理費(fèi)25,151.60元，減半收取12,575.80元，由陳某2、沈1共同負(fù)擔(dān)815.80元，由陳某3、蔡某某、陳4共同負(fù)擔(dān)11,760元；財(cái)產(chǎn)保全申請費(fèi)5,000元，由陳某3、蔡某某、陳4共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　　　

審判員：王??毅

書記員：高??灑