陳某甲
陳某乙
陳某某
孟玉龍（河北思洋律師事務(wù)所）
張某某
張某丁
李成旺（河北國器律師事務(wù)所）

原告陳某甲，女，1963年11月出生，漢族，無業(yè)，現(xiàn)住四川省成都市。
原告陳某乙，女，1970年2月出生，漢族，張家口市第一中學(xué)教師，現(xiàn)住河北省張家口市橋西區(qū)。
原告陳某某，女，1975年6月出生，漢族，無業(yè)，現(xiàn)住址同第一原告。
三
原告
委托代理人孟玉龍，河北思洋律師事務(wù)所律師。
被告張某某，女，1952年11月出生，漢族，張家口市退休職工，現(xiàn)住河北省張家口市橋東區(qū)。
委托代理人張某丁（系被告的女兒），1970年12月出生，漢族，無業(yè)，現(xiàn)住河北省張家口市橋東區(qū)。
委托代理人李成旺，河北國器律師事務(wù)所律師。
原告陳某甲、陳某乙、陳某某與被告張某某法定繼承糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某乙及三原告的委托代理人孟玉龍、被告張某某及其委托代理人張某丁、李成旺到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理完畢。

本院認(rèn)為，原告主張分割被繼承人郭某的35000元遺產(chǎn)和陳某的存款，主張被告償還陳某墓地費(fèi)和辦理喪事的費(fèi)用，但就此均未提供證據(jù)，因上述訴訟請求無事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。根據(jù)被告提交的張家口市房改售房協(xié)議書和原告提交的張家口市房改售房退售作價(jià)憑證、張家口市成本價(jià)售房作價(jià)憑證，本院認(rèn)為被繼承人陳某和郭某先購買了張家口市房屋（以下簡稱503室房屋）的部分產(chǎn)權(quán)，購買張家口市（以下簡稱402室房屋）的全部產(chǎn)權(quán)前，先對503室房屋進(jìn)行了退售，故503室房屋的部分產(chǎn)權(quán)與402室房屋的產(chǎn)權(quán)無關(guān)。402室的成本價(jià)售房作價(jià)憑證為2002年6月30日，但第一次繳納購402室的購房款發(fā)生在2001年，購房合同應(yīng)從實(shí)際履行時(shí)生效。402室房屋的購房款為23466元，郭某的教師優(yōu)惠不應(yīng)計(jì)算在實(shí)際付款數(shù)額內(nèi)。陳某于2001年2月19日繳納402室房屋的購房款10000元，2001年8月7日繳納第二筆購房款10747元，雙方均未提供證據(jù)證明何時(shí)繳納剩余房款2719元。原告認(rèn)為退售503室和購買402室的作價(jià)憑證為同一天，故可以推斷503室房屋的退售款折抵了402室房屋的剩余購房款。本院為查清剩余房款的繳納時(shí)間，從而確定被繼承人陳某和郭某共同財(cái)產(chǎn)的比例，到張家口市住建局了解情況。住建局保存的被繼承人退售和購買房屋的檔案中沒有繳納房款的憑證，且房政科解釋稱退售和購買房屋的錢款由單位退還或收取，住建局只針對單位。本院欲到被繼承人生前所在單位（張家口市拖車總廠）了解情況，得知該單位已破產(chǎn)，只存在拖車廠職工安置辦，職工安置辦回復(fù)稱該處沒有與陳某住房相關(guān)的資料。鑒于以上情況，本院認(rèn)為雖然503室房屋的退售作價(jià)憑證和402室房屋的售房作價(jià)憑證均為2002年6月30日，但貨幣為種類物，503室房屋的退售款的用途不一定是繳納402室房屋的剩余購房款。因8月7日的收據(jù)顯示第二次集資款，故剩余房款應(yīng)為2001年8月7日之后繳納，但不必然是用503室房屋的退售款所繳納，即不必然是用原告父母的共同財(cái)產(chǎn)所繳納。被繼承人郭某于2001年5月25日去世，原告認(rèn)為去世后繳納的房款是用其父母存款繳納的，但未提供證據(jù)予以證明。綜上，只有第一次房款所購買房屋的產(chǎn)權(quán)比例及其增值部分可以認(rèn)定為陳某及郭某的共同財(cái)產(chǎn)，其余部分為陳某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對于房屋中屬于陳某與郭某共同財(cái)產(chǎn)的部分，應(yīng)由三原告及陳某繼承，陳某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)應(yīng)由三原告及被告繼承。402室房屋第一次購房款為10000元，陳某與郭某各占5000元，每人購得房屋產(chǎn)權(quán)占房屋全部產(chǎn)權(quán)的比例為5000元／23466元，即21.307%。郭某的遺產(chǎn)由三原告及陳某各繼承5.326%。其余購房款18466元由陳某個(gè)人支付，所購得房屋產(chǎn)權(quán)占房屋全部產(chǎn)權(quán)的比例為18466元／23466元，為78.692%，加上繼承郭某的5.326%，共計(jì)84.018%，三原告和被告每人繼承21.005%。綜上，三原告每人共繼承402室房屋26.331%的產(chǎn)權(quán)，被告繼承21.005%的產(chǎn)權(quán)。房屋評估價(jià)值為301852元，三原告每人繼承79481元，被告繼承63409元。因被告與被繼承人陳某結(jié)婚十余年，被繼承人的子女已各自成家，被告張某某與被繼承人共同生活并盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)，本院認(rèn)為被告應(yīng)酌情多分10000元，即繼承73409元，原告陳某甲、陳某乙各繼承76147.67元，原告陳某某繼承76147.66元。原、被告均主張取得房屋所有權(quán)，給對方房屋折價(jià)款。綜合考慮雙方的生活條件和履行能力，由原告取得房屋并給被告房屋折價(jià)款較為適宜，每人給付被告房屋折價(jià)款24470元。對于評估費(fèi)，根據(jù)雙方繼承遺產(chǎn)份額比例負(fù)擔(dān)，原告陳某甲、陳某乙每人負(fù)擔(dān)1514元，原告陳某某負(fù)擔(dān)1513元，被告負(fù)擔(dān)1459元。關(guān)于被繼承人陳某單位發(fā)放的撫恤金30600元，應(yīng)歸陳某近親屬共同所有，該錢款已由原告陳某乙領(lǐng)取并保管，原告認(rèn)為已分割，但未提交已分割的證據(jù)，故原告陳某乙應(yīng)給付原告陳某甲、陳某某和被告張某某各7650元。喪葬費(fèi)5060.54元，應(yīng)用于實(shí)際辦理喪事支出，不屬于分割范圍，本院不予分割。案經(jīng)調(diào)解，雙方未能達(dá)成協(xié)議。依照《中華人民共和國繼承法》第三條 ?、第十三條 ?第三款 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
位于張家口市某某街某號樓3單元402室的房屋歸原告陳某甲、陳某乙、陳某某共同所有，三原告于本判決書生效之日起三個(gè)月內(nèi)每人給付被告張某某房屋折價(jià)款24470元。
原告陳某甲于本判決書生效之日起三個(gè)月內(nèi)給付原告陳某乙房屋評估費(fèi)1514元，原告陳某某于本判決書生效之日起三個(gè)月內(nèi)給付原告陳某乙房屋評估費(fèi)1513元，被告張某某于本判決書生效之日起三個(gè)月內(nèi)給付原告陳某乙房屋評估費(fèi)1459元。
原告陳某乙于本判決生效之日起三個(gè)月內(nèi)給付原告陳某甲、陳某某和被告張某某每人撫恤金7650元。
四、被告張某某于本判決生效之日起三個(gè)月內(nèi)將張家口市某某街某號樓3單元402室的房屋騰清并交付三原告。
五、駁回原告陳某甲、陳某乙、陳某某的其他訴訟請求。
如果原、被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4666元，依法減半收取2333元，由原告陳某甲、陳某乙、陳某某各負(fù)擔(dān)596元，被告張某某負(fù)擔(dān)545元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交上訴狀副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告主張分割被繼承人郭某的35000元遺產(chǎn)和陳某的存款，主張被告償還陳某墓地費(fèi)和辦理喪事的費(fèi)用，但就此均未提供證據(jù)，因上述訴訟請求無事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。根據(jù)被告提交的張家口市房改售房協(xié)議書和原告提交的張家口市房改售房退售作價(jià)憑證、張家口市成本價(jià)售房作價(jià)憑證，本院認(rèn)為被繼承人陳某和郭某先購買了張家口市房屋（以下簡稱503室房屋）的部分產(chǎn)權(quán)，購買張家口市（以下簡稱402室房屋）的全部產(chǎn)權(quán)前，先對503室房屋進(jìn)行了退售，故503室房屋的部分產(chǎn)權(quán)與402室房屋的產(chǎn)權(quán)無關(guān)。402室的成本價(jià)售房作價(jià)憑證為2002年6月30日，但第一次繳納購402室的購房款發(fā)生在2001年，購房合同應(yīng)從實(shí)際履行時(shí)生效。402室房屋的購房款為23466元，郭某的教師優(yōu)惠不應(yīng)計(jì)算在實(shí)際付款數(shù)額內(nèi)。陳某于2001年2月19日繳納402室房屋的購房款10000元，2001年8月7日繳納第二筆購房款10747元，雙方均未提供證據(jù)證明何時(shí)繳納剩余房款2719元。原告認(rèn)為退售503室和購買402室的作價(jià)憑證為同一天，故可以推斷503室房屋的退售款折抵了402室房屋的剩余購房款。本院為查清剩余房款的繳納時(shí)間，從而確定被繼承人陳某和郭某共同財(cái)產(chǎn)的比例，到張家口市住建局了解情況。住建局保存的被繼承人退售和購買房屋的檔案中沒有繳納房款的憑證，且房政科解釋稱退售和購買房屋的錢款由單位退還或收取，住建局只針對單位。本院欲到被繼承人生前所在單位（張家口市拖車總廠）了解情況，得知該單位已破產(chǎn)，只存在拖車廠職工安置辦，職工安置辦回復(fù)稱該處沒有與陳某住房相關(guān)的資料。鑒于以上情況，本院認(rèn)為雖然503室房屋的退售作價(jià)憑證和402室房屋的售房作價(jià)憑證均為2002年6月30日，但貨幣為種類物，503室房屋的退售款的用途不一定是繳納402室房屋的剩余購房款。因8月7日的收據(jù)顯示第二次集資款，故剩余房款應(yīng)為2001年8月7日之后繳納，但不必然是用503室房屋的退售款所繳納，即不必然是用原告父母的共同財(cái)產(chǎn)所繳納。被繼承人郭某于2001年5月25日去世，原告認(rèn)為去世后繳納的房款是用其父母存款繳納的，但未提供證據(jù)予以證明。綜上，只有第一次房款所購買房屋的產(chǎn)權(quán)比例及其增值部分可以認(rèn)定為陳某及郭某的共同財(cái)產(chǎn)，其余部分為陳某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對于房屋中屬于陳某與郭某共同財(cái)產(chǎn)的部分，應(yīng)由三原告及陳某繼承，陳某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)應(yīng)由三原告及被告繼承。402室房屋第一次購房款為10000元，陳某與郭某各占5000元，每人購得房屋產(chǎn)權(quán)占房屋全部產(chǎn)權(quán)的比例為5000元／23466元，即21.307%。郭某的遺產(chǎn)由三原告及陳某各繼承5.326%。其余購房款18466元由陳某個(gè)人支付，所購得房屋產(chǎn)權(quán)占房屋全部產(chǎn)權(quán)的比例為18466元／23466元，為78.692%，加上繼承郭某的5.326%，共計(jì)84.018%，三原告和被告每人繼承21.005%。綜上，三原告每人共繼承402室房屋26.331%的產(chǎn)權(quán)，被告繼承21.005%的產(chǎn)權(quán)。房屋評估價(jià)值為301852元，三原告每人繼承79481元，被告繼承63409元。因被告與被繼承人陳某結(jié)婚十余年，被繼承人的子女已各自成家，被告張某某與被繼承人共同生活并盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)，本院認(rèn)為被告應(yīng)酌情多分10000元，即繼承73409元，原告陳某甲、陳某乙各繼承76147.67元，原告陳某某繼承76147.66元。原、被告均主張取得房屋所有權(quán)，給對方房屋折價(jià)款。綜合考慮雙方的生活條件和履行能力，由原告取得房屋并給被告房屋折價(jià)款較為適宜，每人給付被告房屋折價(jià)款24470元。對于評估費(fèi)，根據(jù)雙方繼承遺產(chǎn)份額比例負(fù)擔(dān)，原告陳某甲、陳某乙每人負(fù)擔(dān)1514元，原告陳某某負(fù)擔(dān)1513元，被告負(fù)擔(dān)1459元。關(guān)于被繼承人陳某單位發(fā)放的撫恤金30600元，應(yīng)歸陳某近親屬共同所有，該錢款已由原告陳某乙領(lǐng)取并保管，原告認(rèn)為已分割，但未提交已分割的證據(jù)，故原告陳某乙應(yīng)給付原告陳某甲、陳某某和被告張某某各7650元。喪葬費(fèi)5060.54元，應(yīng)用于實(shí)際辦理喪事支出，不屬于分割范圍，本院不予分割。案經(jīng)調(diào)解，雙方未能達(dá)成協(xié)議。依照《中華人民共和國繼承法》第三條 ?、第十三條 ?第三款 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

位于張家口市某某街某號樓3單元402室的房屋歸原告陳某甲、陳某乙、陳某某共同所有，三原告于本判決書生效之日起三個(gè)月內(nèi)每人給付被告張某某房屋折價(jià)款24470元。
原告陳某甲于本判決書生效之日起三個(gè)月內(nèi)給付原告陳某乙房屋評估費(fèi)1514元，原告陳某某于本判決書生效之日起三個(gè)月內(nèi)給付原告陳某乙房屋評估費(fèi)1513元，被告張某某于本判決書生效之日起三個(gè)月內(nèi)給付原告陳某乙房屋評估費(fèi)1459元。
原告陳某乙于本判決生效之日起三個(gè)月內(nèi)給付原告陳某甲、陳某某和被告張某某每人撫恤金7650元。
四、被告張某某于本判決生效之日起三個(gè)月內(nèi)將張家口市某某街某號樓3單元402室的房屋騰清并交付三原告。
五、駁回原告陳某甲、陳某乙、陳某某的其他訴訟請求。
如果原、被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4666元，依法減半收取2333元，由原告陳某甲、陳某乙、陳某某各負(fù)擔(dān)596元，被告張某某負(fù)擔(dān)545元。

審判長：高冠宇

書記員：王璐