原告：陳某。被告：唐某。

原告陳某與被告唐某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2018年1月3日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告陳某、被告唐某均到庭參加了訴訟，庭審過程中，被告唐某未經(jīng)法庭許可無故中途退庭，本院依法進行了缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告陳某向本院提出訴訟請求：1、判決被告立即將位于廣漢市XX號住房的共有產(chǎn)權(quán)過戶給原告；2、由被告承擔(dān)本案訴訟費。事實和理由：2013年10月25日，原、被告到廣漢市民政局辦理了離婚登記手續(xù)，《離婚協(xié)議書》約定位于廣漢市XX號住房歸原告所有。因該房屋屬于按揭房屋，當時按揭款未歸還完畢，無法辦理過戶手續(xù)?，F(xiàn)原告已將按揭款歸還完畢，原告要求被告將其共有產(chǎn)權(quán)過戶給原告，被告拒不配合，為維護原告的合法權(quán)益，原告遂訴至法院。被告唐某辯稱，當初離婚時簽訂的離婚協(xié)議書不公平，我不同意過戶，除非原告給予一定的經(jīng)濟補償。為證明原告的主張，原告提交證據(jù)如下：離婚協(xié)議書、離婚證、房產(chǎn)證、國有土地使用證，證明2013年11月15日，原告與被告協(xié)議離婚時，約定位于廣漢市XX號住房歸原告所有。被告唐某未向法院提交證據(jù)材料。對于上述證據(jù)，結(jié)合庭審，本院作如下評判：因被告唐某答辯后未經(jīng)法庭許可無故中途退庭，本院視為其放棄質(zhì)證和抗辯的權(quán)利，被告唐某需承擔(dān)由此造成的不利后果。原告離婚協(xié)議書、離婚證、房產(chǎn)證、國有土地使用證具有證據(jù)的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性，能夠證明原、被告協(xié)議約定位于廣漢市XX號住房歸原告所有的事實，本院予以采信。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：原、被告原系夫妻，2013年10月25日，雙方在廣漢市民政局協(xié)議離婚。離婚時，原、被告簽訂了《離婚協(xié)議書》，協(xié)議書約定：位于廣漢市XX號住房一套和房內(nèi)的家具、家電歸原告所有，離婚后該按揭房剩余的按揭款由原告負責(zé)償還。原告將案涉房屋的貸款歸還完畢后，因被告拒不配合原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，原告遂訴至法院。

本院認為，根據(jù)法律規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議對男女雙方具有法律約束力。被告唐某雖然辯稱離婚協(xié)議顯失公平，但因其未在協(xié)議離婚后一年內(nèi)向人民法院請求變更或者撤銷，視為對該協(xié)議內(nèi)容的確認，其應(yīng)依照約定履行協(xié)議。綜上，本案訴爭房屋現(xiàn)已確定應(yīng)歸原告所有，被告應(yīng)當協(xié)助原告辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，故對原告的訴訟請求，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國婚姻法》第三十九條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第八條、第九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：一、位于廣漢市XX號房屋歸原告陳某所有；二、被告唐某于本判決生效后十五日內(nèi)協(xié)助原告陳某辦理判決第一項所涉房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。案件受理費2525元，由被告唐某承擔(dān)（此款原告已墊付，由被告在履行協(xié)助義務(wù)時一并支付原告）。如不服本判決，可在收到判決書之日起十五日內(nèi)提出上訴，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于四川省德陽市中級人民法院。

審判員　　黃詩珩

書記員：陳福紅