陳某某
謝永強(qiáng)（河北明光律師事務(wù)所）
裴某某
王建波（河北助友律師事務(wù)所）

原告陳某某。
委托代理人謝永強(qiáng)，河北明光律師事務(wù)所律師。
被告裴某某。
委托代理人王建波，河北助友律師事務(wù)所律師。
原告陳某某訴被告裴某某居間合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張秋麗獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告陳某某的委托代理人謝永強(qiáng)，被告裴某某及其委托代理人王建波到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告及房主三方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，系三方真實(shí)意思表示，該合同合法有效，原、被告應(yīng)如約履行各自義務(wù)。被告已促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，現(xiàn)因原告反悔導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)，故本案中涉及到的被告收取的10000元理想城定金依照房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同約定應(yīng)定性為中介費(fèi)用，原告訴請(qǐng)返還本院不予支持。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下:
駁回原告陳某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)50元，由原告陳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時(shí)繳納上訴費(fèi)，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿(mǎn)后7日內(nèi)未交納上訴費(fèi)用，按自動(dòng)放棄上訴處理。

本院認(rèn)為，原、被告及房主三方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，系三方真實(shí)意思表示，該合同合法有效，原、被告應(yīng)如約履行各自義務(wù)。被告已促成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，現(xiàn)因原告反悔導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)，故本案中涉及到的被告收取的10000元理想城定金依照房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同約定應(yīng)定性為中介費(fèi)用，原告訴請(qǐng)返還本院不予支持。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下:

駁回原告陳某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)50元，由原告陳某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張秋麗

書(shū)記員：劉素靜