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陳某某與中國對外建設(shè)有限公司、中國對外建設(shè)有限公司內(nèi)蒙古分公司租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

陳某某
曹鑫鋒(河北理苑律師事務(wù)所)
中國對外建設(shè)有限公司
中國對外建設(shè)有限公司內(nèi)蒙古分公司
阿積德
謝源

原告陳某某(系泊頭市鑫利建筑器材租賃站業(yè)主),個體工商戶。
委托代理人曹鑫鋒,河北理苑律師事務(wù)所律師。
被告中國對外建設(shè)有限公司。
住所地:北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路89號外文大廈A座803室。
企業(yè)代碼:10001140-1.
法定代表人焦志剛,董事長。
被告中國對外建設(shè)有限公司內(nèi)蒙古分公司。
企業(yè)代碼:05783327-3.
負(fù)責(zé)人喬貴生,經(jīng)理。

被告
委托代理人阿積德,公司法務(wù)總管。

被告
委托代理人謝源,公司法務(wù)總管。
陳某某與中國對外建設(shè)有限公司、中國對外建設(shè)有限公司內(nèi)蒙古分公司租賃合同糾紛一案,本院于2014年12月29日受理后,依法組成合議庭,于2015年8月7日公開開庭進行了審理。
原告的委托代理人曹鑫鋒,被告的委托代理人阿積德、謝源到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陳某某訴稱:2012年3月17日原告與被告簽訂一份租賃合同,被告租用原告的建筑器材。
原告按合同履行了義務(wù),但被告未按約定給付租金及其他費用,截止2014年11月15日欠原告租賃費180289元、維修費4580元,未退租賃物合款26000元。
被告已嚴(yán)重違約,要求被告償還租賃費180289元及違約金50000元,退還租賃物或給付等值價款、給付維修費4580元。
被告中國對外建設(shè)有限公司、中國對外建設(shè)有限公司內(nèi)蒙古分公司辯稱:原、被告間存在租賃合同關(guān)系,因我公司相關(guān)人員離職,原告的訴求經(jīng)核實后提交書面質(zhì)證意見。
本院認(rèn)為:原告所提供的租賃合同、送貨單、退貨單、租金結(jié)算表、剩余貨物清單,是當(dāng)事人的真實意思表示,合法有效,本院予以確認(rèn)。
被告逾期未提交書面質(zhì)證意見,視為放棄質(zhì)證及抗辯的權(quán)利。
對原告要求被告償還租賃費及退還租賃物、給付維修費的請求應(yīng)予支持。
被告未按合同約定給付租賃費,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,雙方約定的違約金不違反法律規(guī)定,應(yīng)予支持。
被告嚴(yán)重違約,致使原告不能實現(xiàn)合同的目的,原告要求解除合同的請求應(yīng)予支持。
原、被告解除合同后至返還租賃物前,原告的損失應(yīng)比照租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)計算租賃物的使用費至實際返還之日止。
依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百零九條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?之規(guī)定,判決如下:
解除原告與被告簽訂的租賃合同。
二被告給付原告租賃費180289元(截止到2014年11月15日)及違約金。
違約金按銀行同期貸款利率的三倍給付,從欠款之日開始給付至實際給付之日止。
二被告返還原告3米立桿279根、1.2米橫桿576根、0.9米橫桿39根、0.3米立桿6根或給付等值價款26000元。
并從2014年11月16日起按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)計算租賃物的使用費至實際返還之日止。
二被告給付原告維修費4580元。
以上二、三、四項限判決生效后五日內(nèi)給付,逾期給付按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定辦理。
案件受理費5144元,保全費1920元,由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。

本院認(rèn)為:原告所提供的租賃合同、送貨單、退貨單、租金結(jié)算表、剩余貨物清單,是當(dāng)事人的真實意思表示,合法有效,本院予以確認(rèn)。
被告逾期未提交書面質(zhì)證意見,視為放棄質(zhì)證及抗辯的權(quán)利。
對原告要求被告償還租賃費及退還租賃物、給付維修費的請求應(yīng)予支持。
被告未按合同約定給付租賃費,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,雙方約定的違約金不違反法律規(guī)定,應(yīng)予支持。
被告嚴(yán)重違約,致使原告不能實現(xiàn)合同的目的,原告要求解除合同的請求應(yīng)予支持。
原、被告解除合同后至返還租賃物前,原告的損失應(yīng)比照租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)計算租賃物的使用費至實際返還之日止。

依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百零九條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?之規(guī)定,判決如下:
解除原告與被告簽訂的租賃合同。
二被告給付原告租賃費180289元(截止到2014年11月15日)及違約金。
違約金按銀行同期貸款利率的三倍給付,從欠款之日開始給付至實際給付之日止。
二被告返還原告3米立桿279根、1.2米橫桿576根、0.9米橫桿39根、0.3米立桿6根或給付等值價款26000元。
并從2014年11月16日起按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)計算租賃物的使用費至實際返還之日止。
二被告給付原告維修費4580元。
以上二、三、四項限判決生效后五日內(nèi)給付,逾期給付按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定辦理。
案件受理費5144元,保全費1920元,由被告負(fù)擔(dān)。

審判長:張雙玲

書記員:許亞娜

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