原告陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，邱縣人，。
委托代理人王英杰，河北方程律師事務(wù)所律師。
被告侯某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住邯鄲市叢臺(tái)區(qū)，。

原告陳某某與被告侯某某確認(rèn)合同效力糾紛一案，本院立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告陳某某及其委托代理人王英杰、被告侯某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：確認(rèn)原告與被告簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同合法有效。事實(shí)與理由：2013年7月28日，原告與被告簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，原告購(gòu)買(mǎi)被告邱縣建設(shè)街信和嘉園1-2-101室房屋一處，房產(chǎn)證號(hào)（2009）0187，該房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室交易價(jià)格為285000元。合同簽訂后，原告已將購(gòu)房款足額交付給被告，被告將房屋及房產(chǎn)證交付給原告，但至今未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。原告認(rèn)為，購(gòu)房合同是雙方真實(shí)意思表示，合法有效。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2013年7月28日，原告陳某某作為乙方與作為甲方的被告侯某某簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定主要條款有：1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方夫妻（侯某某與王學(xué)軍）共有的座落在邯鄲市邱縣建設(shè)街信和嘉園1-2-101的房產(chǎn)（住宅、含儲(chǔ)物間），房產(chǎn)證號(hào)（2009）0187，建筑面積104.28平方米；2、上述房產(chǎn)及地下儲(chǔ)藏室的交易價(jià)格為：總價(jià)285000元整（大寫(xiě)貳拾捌萬(wàn)伍仟元整）；3、付款時(shí)間與方式，甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)乙方將全部購(gòu)房款285000元付清；4、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之后并于2013年12月31日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將交房前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。
合同簽訂后，原告陳某某將購(gòu)房款285000元交付給被告侯某某，被告侯某某將邱縣建設(shè)街信和嘉園1-2-101的房產(chǎn)、儲(chǔ)物間、房產(chǎn)證交付與原告陳某某。
被告侯某某與王學(xué)軍于2008年10月26日結(jié)婚，邱縣建設(shè)街信和嘉園1-2-101的房主為王學(xué)軍，2014年農(nóng)歷12月9日，王學(xué)軍去世。
上述事實(shí)，有雙方陳述、原告提交的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證、銀行轉(zhuǎn)款憑證為證。

本院認(rèn)為，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。本案中，原告作為王學(xué)軍的配偶，與被告簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，原告向被告支付了購(gòu)房款，被告將房屋與房產(chǎn)證交付與原告。被告認(rèn)可該房屋買(mǎi)賣(mài)合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且已交付多年，故應(yīng)認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效，現(xiàn)原告要求確認(rèn)該房屋買(mǎi)賣(mài)合同合法有效的訴訟請(qǐng)求合理有據(jù)，依法應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第一百三十條之規(guī)定，判決如下：

原告陳某某與被告侯某某2013年7月28日簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。
案件受理費(fèi)100元，減半收取計(jì)50元，由被告侯某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員　　孫九凡

書(shū)記員：張海龍