原告:陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,高中文化,住隆堯縣。委托訴訟代理人:丁運國,隆堯縣隆堯鎮(zhèn)卓達法律服務(wù)所法律工作者。被告:陳某某(陳軍華),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,初中文化,住隆堯縣。被告:陳某(陳小某)男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,初中文化,住隆堯縣。二被告共同委托訴訟代理人:翟立龍,河北昭慶律師事務(wù)所律師。第三人:陳京亮,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,初中文化,住隆堯縣。
原告陳某某向本院提出訴訟請求:1、請求確認原、被告2013年6月25日的《協(xié)議書》無效。2、被告承擔(dān)全部訴訟費。事實和理由:2013年1月18日原告陳某某與隆堯縣蓮子鎮(zhèn)鎮(zhèn)蓮子鎮(zhèn)村民委員會簽訂了占用土地補償合同,該合同第三條約定隆堯縣蓮子鎮(zhèn)鎮(zhèn)蓮子鎮(zhèn)村民委員會補償原告3畝土地,東西長35.71米,南北寬56米,坐落在裕華路中段路東,東至蓮子鎮(zhèn)辣椒加工廠,西至裕華路,南至張會良,北至李志軍。因原、被告合伙經(jīng)營的蓮子鎮(zhèn)辣椒加工廠經(jīng)營期間發(fā)生矛盾,在處理矛盾時發(fā)現(xiàn):被告持有一份2016年6月25日的協(xié)議書。該協(xié)議書顯示:被告與原告的上述土地自此向南分別劃歸原告18米,被告陳某某18米,被告陳某20.5米。該協(xié)議未經(jīng)原告同意和簽字,也未授權(quán)他人代為辦理,屬無效協(xié)議,為此,訴之貴院,請依法判決。被告陳某某、陳某辯稱:1、2003年3月份原、被告三人合伙經(jīng)營辣椒生意;2、2007年7月1日租賃蓮子鎮(zhèn)大隊7.3畝土地,租賃期限為20年(2007年7月17日至2027年7月17日);3、2013年4月份,被告陳某某在新疆收辣椒、被告陳某在浙江賣辣椒粉期間,原告私自在租賃地蓋房,二被告得知后回家阻止,因7.3畝廠區(qū)是原、被告三人合伙租賃的,原告未經(jīng)過二被告同意,違反管理章程;4、2013年6月份,原告找陳某、陳書群調(diào)解,調(diào)解結(jié)果為,裕華路蓮子鎮(zhèn)辣椒廠公路邊20米寬、長56.5米拿號分清,廠區(qū)以后再分。同年6月25日,原告給調(diào)解人陳某打電話同意調(diào)解此事,電話委托其兒子(第三人陳京亮)拿號簽字,由證人陳某、陳書群作證;5、2013年6月25日的協(xié)議為有效協(xié)議,原告按此協(xié)議已履行且已居住四年。望法院公正判決。第三人陳京亮述稱:第三人在原告的地方蓋澡堂時,人工、資金、物料都已經(jīng)準(zhǔn)備充足,二被告不讓蓋,說有爭議,之后陳某聯(lián)系第三人處理此事,說立個協(xié)議讓第三人簽字,當(dāng)時第三人也是為了蓋房,在威脅、利誘第三人的情況下,沒經(jīng)過原告同意簽了字。當(dāng)事人圍繞訴訟請求提交了證據(jù),原告舉證及證明內(nèi)容:1、2013年6月25日陳某、陳某某、陳某某的協(xié)議書一份。該協(xié)議上面顯示的陳某某非本人簽字捺指紋。2、2013年1月18日隆堯縣蓮子鎮(zhèn)鎮(zhèn)蓮子鎮(zhèn)村民委員會出具的收款收據(jù)一份。證實隆堯縣蓮子鎮(zhèn)辣椒加工廠占地面積為4.3畝,款項12萬元,交款人為陳某某。3、2013年1月18日蓮子鎮(zhèn)村委會、蓮子鎮(zhèn)辣椒廠、原告陳某某三方簽訂的占用土地補償合同一份。證實本案要求確認無效的合同涉及的3畝土地是蓮子鎮(zhèn)村委會因搬遷等原因補償給原告?zhèn)€人的,其中的4.3畝屬于蓮子鎮(zhèn)辣椒廠。以上三份證據(jù)是證明原告要求確認無效合同涉及土地屬于原告?zhèn)€人所有,原告方未在任何分割土地書面協(xié)議上簽字。也沒有委托任何人代為辦理,因此2013年6月25日簽訂的協(xié)議是無效的。4、原隆堯縣蓮子鎮(zhèn)黨支部書記陳廣群以及村委會負責(zé)人王中旺對原告申請的批示。該證據(jù)與上述證據(jù)二、三相互印證,證實是因?qū)υ胬苯窂S搬遷補償給原告3畝土地。二被告舉證及證明內(nèi)容:2007年7月17日村委會與辣椒廠簽訂的占地補償合同,包括當(dāng)日村委會出具收據(jù)一份。證實本案訴爭的7.3畝土地村委會已發(fā)包給辣椒廠,時間為2007年7月17日至2027年7月17日,并且收到了占地費。二被告申請證人陳某(原告陳某某親弟弟,被告陳某某親哥哥,陳某的親叔叔,第三人陳京亮的親叔叔)出庭作證:“當(dāng)時簽協(xié)議時,我讓陳京亮給原告打電話,問陳京亮原告是否同意,陳京亮說同意,后讓陳京亮簽字,說明讓其簽本人名字,別簽原告名字”。證人陳某證明,2013年6月25日在簽訂《協(xié)議書》之前,原告同意協(xié)議內(nèi)容并電話委托第三人簽訂。本院組織當(dāng)事人進行了質(zhì)證,對當(dāng)事人無異議的證據(jù)本院予以認定并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù),認定案件事實如下:早在2003年左右,原、被告三人合伙承辦一辣椒加工廠。2013年上半年,第三人陳京亮(原告之子)要在爭議之地建澡堂施工時,二被告出面阻止,意思是“爭議之地是三人伙的,不是陳某某一個人的,某個人不能隨意占地建房”,在爭議之下于當(dāng)年6月25日,由陳某、陳書群(已病故)參與調(diào)解,原告陳某某未在場的情況下,陳某某之子(第三人)代替原告陳某某簽署了如下協(xié)議:“通過協(xié)商達成協(xié)議,辣椒廠西邊頂公路東西寬20米,南北長56.5米,分為三份,南面為門口,三人使用,走道寬3.5米,高4.2米,誰占用南邊必須按協(xié)議執(zhí)行。南邊20.5米、中段18米、北段18米。(經(jīng)過當(dāng)場抓鬮)北段為陳某某使用;中段為陳軍華使用;南段為陳波使用。公路20米以東為廠區(qū),廠區(qū)以后再分。立字人:陳某某(陳京亮代簽)、陳軍華、陳某。證明人:陳書群、陳某”。當(dāng)日簽訂該協(xié)議之前,陳某讓原告之子陳京亮(第三人)給原告打了電話,原告同意并許可陳京亮簽字,所以才立下該協(xié)議。這一觀點,二被告和證人陳某一致肯定。但第三人陳京亮當(dāng)庭否認簽協(xié)議時與原告通過電話,當(dāng)時第三人是為了蓋房,在威脅、利誘第三人的情況下,沒經(jīng)過原告同意簽了字。原告述稱,該協(xié)議未經(jīng)原告同意和簽字,也未授權(quán)他人代為辦理,屬無效協(xié)議。為此發(fā)生糾紛,訴于本院。
原告陳某某與被告陳某某、陳某確認合同無效糾紛一案,本院于2017年9月27日立案,因案情復(fù)雜,于2017年12月12日轉(zhuǎn)為普通程序,公開開庭進行了審理。原告陳某某及其委托訴訟代理人丁運國、被告陳某某、陳某及二被告委托訴訟代理人翟立龍、第三人陳京亮均到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為,本案爭議的焦點是2013年6月25日的《協(xié)議書》是否有效?!吨腥A人民共和國合同法》第三十二條規(guī)定,“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立”。該《協(xié)議書》簽訂時,原告陳某某既未在場、也未簽字,又無書面委托他人代為辦理。《協(xié)議書》上陳某某的名字系第三人陳京亮所簽,對此,二被告亦認可。證人陳某與原、被告雙方關(guān)系相當(dāng),證人證言在本案中起著至關(guān)重要的作用,因原告及第三人均否認證人證言,故應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)(如錄音、錄像或他人證言等)加以佐證?!吨腥A人民共和國合同法》第五十一條規(guī)定的“無權(quán)處分人訂立的合同”,意思是無權(quán)處分人跟他人訂立的處分財務(wù)的合同需要經(jīng)過權(quán)利人追認或者取得處分權(quán)后才有效?!吨腥A人民共和國民法總則》第一百七十一條規(guī)定,行為人沒有代理權(quán)而實施代理行為,又未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。故原告主張2013年6月25日簽訂的《協(xié)議書》無效,依法有據(jù),應(yīng)予支持。綜上所述,為保護當(dāng)事人的合法權(quán)益,依照《中華人民共和國合同法》第五十一條,《中華人民共和國民法總則》第一百七十一條之規(guī)定,判決如下:
原告陳某某與被告陳某某(陳軍華)、陳某(陳小某)于2013年6月25日簽訂的《協(xié)議書》無效。案件受理費80元,由被告陳某某、陳某負擔(dān)。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺市中級人民法院。
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