原告:陳某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址上海市黃浦區(qū)。
委托訴訟代理人:竺培藝,上海邦信陽中建中匯律師事務(wù)所律師。
被告:姜某有,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址上海市黃浦區(qū)。
委托訴訟代理人:計時俊,上海華夏匯鴻律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:秦志剛,上海華夏匯鴻律師事務(wù)所律師。
被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址上海市普陀區(qū)。
委托訴訟代理人:薛昕懌,上海市金源方程律師事務(wù)所律師。
第三人:張磊,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址上海市黃浦區(qū)。
委托訴訟代理人:程欣,上海市托普律師事務(wù)所律師。
原告陳某與被告姜某有、王某某、第三人張磊確認房屋買賣合同無效糾紛一案,本院于2018年9月19日立案后,依法進行審理。
原告陳某向本院提出訴訟請求:1、判令原告陳某與被告姜某有之間簽訂的關(guān)于本市董家渡路XXX弄XXX號XXX室房屋的上海市房地產(chǎn)買賣合同無效;2、判令兩被告之間簽訂的關(guān)于本市董家渡路XXX弄XXX號XXX室房屋的上海市房地產(chǎn)買賣合同無效;3、判令被告王某某將本市董家渡路XXX弄XXX號XXX室房屋產(chǎn)權(quán)變更登記到原告名下。事實和理由:2016年原告經(jīng)人介紹,向冒名“王曉俊”的第三人張磊借款。張磊要求原告以名下本市董家渡路XXX弄XXX號XXX室房屋作抵押,并稱因該房屋即將拆遷,無法辦理抵押登記,只能通過將房屋產(chǎn)權(quán)過戶的方式作擔保,原告歸還借款后即可將房屋贖回。后,原告在張磊安排下,于2016年4月26日與被告姜某有(張磊稱系其岳父)簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》,將案涉房屋產(chǎn)權(quán)過戶到姜某有名下。張磊于同月28日又以“王曉俊”名義與原告簽署一份《房屋回購協(xié)議》,約定原告有權(quán)在2017年4月27日前贖回案涉房屋。前述合同簽訂前后,經(jīng)姜某有工行、農(nóng)行賬戶轉(zhuǎn)賬至陳某賬戶金額流水計120萬元,陳某當日或次日取現(xiàn)70萬元返還張磊一方。但之后不久,被告姜某有即在原告不知情情況下,將案涉房屋產(chǎn)權(quán)過戶給了被告王某某。故原告訴至法院,請求判如所請。
本院經(jīng)審查認為,鑒于本案糾紛涉及犯罪嫌疑,不宜作為民事案件繼續(xù)審理,應(yīng)當移送公安機關(guān)處理,故原告的起訴,本院予以駁回。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第四項、第一百五十四條第一款第三項,《最高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第十一條之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告陳某的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
審判員:趙海生
書記員:王蓓蕾
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