陳某
康長(zhǎng)江（河北新新律師事務(wù)所）
馬楠（河北新新律師事務(wù)所）
毛某某
張某某

原告陳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
委托代理人康長(zhǎng)江，男，河北新新律師事務(wù)所律師。
委托代理人馬楠，男，河北新新律師事務(wù)所律師。
被告毛某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
被告張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。系被告毛某某之妻。
原告陳某與被告毛某某、張某某土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某及其委托代理人康長(zhǎng)江、馬楠到庭參加了訴訟。被告毛某某、張某某經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理未到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的協(xié)議書符合有關(guān)法律規(guī)定，合法有效。原、被告雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù)。被告未按照協(xié)議支付土地轉(zhuǎn)讓款，亦未騰退土地并搬離，已構(gòu)成違約。對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?第一款 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告毛某某、張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告陳某違約金100000元，并自大廠國(guó)用（2012）第02013號(hào)土地上的建筑物內(nèi)搬離。
案件受理費(fèi)28000元，由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本判決書生效后，當(dāng)事人在文書確定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行期限為本判決書確定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。逾期將喪失申請(qǐng)執(zhí)行權(quán)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的協(xié)議書符合有關(guān)法律規(guī)定，合法有效。原、被告雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù)。被告未按照協(xié)議支付土地轉(zhuǎn)讓款，亦未騰退土地并搬離，已構(gòu)成違約。對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?第一款 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告毛某某、張某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告陳某違約金100000元，并自大廠國(guó)用（2012）第02013號(hào)土地上的建筑物內(nèi)搬離。
案件受理費(fèi)28000元，由二被告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：李福金
審判員：顧崴
審判員：何藻

書記員：何爽