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陳某某與上海磁浮交通發(fā)展有限公司、王永明房屋拆遷安置補償合同糾紛審判監(jiān)督民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

  再審申請人(一審原告、二審上訴人)陳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市閔行區(qū)。
  委托代理人鄒勇富,上海繁錦律師事務所律師。
  被申請人(一審被告、二審被上訴人)上海磁浮交通發(fā)展有限公司,住所地上海市浦東新區(qū)。
  法定代表人萬建軍。
  委托代理人雷士國,上海市金鐘律師事務所律師。
  委托代理人孔海峰,上海市金鐘律師事務所律師。
  被申請人(一審被告、二審被上訴人)王永明,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市閔行區(qū)。
  法定代理人王麗平(系王永明、潘鳳英之女),xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市閔行區(qū)。
  一、二審第三人上海閔行閔三房屋拆遷有限公司,住所地上海市閔行區(qū)蓮花南路XXX號。
  法定代表人朱莉珉。
  委托代理人陸宇佼,上海運帷律師事務所律師。
  委托代理人李敬敏,上海運帷律師事務所律師。
  一、二審第三人王麗平,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)范巷村西范巷39號。
  一、二審第三人潘鳳英,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)范巷村西范巷39號。
  再審申請人陳某某因房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,不服上海市第一中級人民法院(2019)滬01民終6330號民事判決,向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
  再審申請人陳某某申請再審稱,其系此次房屋拆遷的被安置對象,潘鳳英與王麗平不是合格的安置對象。同時即使確認潘鳳英與王麗平是安置對象,那么該處房屋拆遷安置的207.22平方米中有陳某某的份額。系爭協(xié)議將潘鳳英與王麗平作為安置對象違法。原一、二審法院的判決違法,請求提起再審。
  被申請人上海磁浮交通發(fā)展有限公司敘述稱,拆遷安置系按戶進行,該戶安置標準系四人以下(含4人)可補足到188平方米,潘鳳英與王麗平是否計入動遷安置人口不影響整戶的安置面積。最后安置207.22平方米系按照該基地操作口徑第六條進行計算后得出。請求駁回再審申請。
  一、二審第三人上海閔行閔三房屋拆遷有限公司述稱,與被申請人上海磁浮交通發(fā)展有限公司的觀點一致,請求駁回再審申請。
  一、二審第三人王麗平述稱,陳某某不是立基人也不是戶內(nèi)人口,沒有實際出資建房,不應享有安置利益。請求駁回再審申請。
  被申請人王永明,一、二審第三人潘鳳英未發(fā)表意見。
  在本案審理過程中,上海七寶鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設動遷辦公室向本院提供《關于王永明戶的情況說明》,說明中指出動遷時王永明前妻潘鳳英和女兒王麗平戶口不在該戶,但上述二人屬于被拆遷房屋的立基人,同時該戶系按照《磁懸浮基地動遷操作口徑》中“四人以下(含4人)可補足到188平方米”的標準予以補償,潘鳳英和王麗平是否作為安置人口不影響該戶的確認安置面積。同時陳某某雖動遷時已與王永明結(jié)婚,但動遷期間其與王永明均未向動遷組提供相關材料,故陳某某在《磁懸浮動遷基地確認住房建筑面積情況說明表》中未體現(xiàn)。同時根據(jù)該基地的動遷政策,陳某某是否計入該戶安置人口不影響該戶的確認安置面積。
  本院認為,按照《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規(guī)定》第四條第二款規(guī)定,拆遷補償安置按戶進行。本案中,拆遷雙方根據(jù)基地安置口徑,確認該戶按照“四人以下(含4人)可補足到188平方米”的標準予以補償,并結(jié)合口徑第六條計算后實際提供三套總計207.22平方米房屋并結(jié)算差價,拆遷人、拆遷實施單位,被拆遷房屋所在宅基地權利人王永明在協(xié)議上簽字,簽約主體適格,協(xié)議內(nèi)容反映了協(xié)議各方的真實意思表示,符合當時的拆遷政策。結(jié)合上海七寶鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設動遷辦公室向本院提供的《關于王永明戶的情況說明》以及其他證據(jù)材料,可以說明動遷時該戶戶籍人口為1人,當時王永明的妻子應為本案再審申請人陳某某,《磁懸浮動遷基地確認住房建筑面積情況說明表》中對該戶“現(xiàn)戶籍人數(shù)”記載,以及在“妻”的稱謂后記載“潘鳳英”與當時的客觀情況存在不一致。但現(xiàn)有證據(jù)不能證明上述事項記載的不一致影響到該戶整體安置利益和系爭協(xié)議的有效性。需要指出的是,本案系對該戶整體依法享有的拆遷安置利益是否得到保障進行審查,至于戶內(nèi)具體人員間的利益分配問題不屬于本案的審理范圍。綜上所述,再審申請人陳某某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規(guī)定的應當再審的情形,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款之規(guī)定,裁定如下:
  駁回陳某某的再審申請。

審判員:黃自耀

書記員:湯??軍

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