原告(反訴被告):陳某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住黑龍江省齊齊哈爾市。
委托訴訟代理人:顧問,上海市嘉華律師事務所律師。
委托訴訟代理人:戎斌,上海市嘉華律師事務所律師。
被告(反訴原告):上海優(yōu)名餐飲管理有限公司,住所地上海市靜安區(qū)。
法定代表人:植向陽,執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人:李斌,上海市海華永泰律師事務所律師。
委托訴訟代理人:羅廣建,上海市海華永泰律師事務所律師。
原告陳某與被告上海優(yōu)名餐飲管理有限公司特許經營合同糾紛一案,本院于2019年1月18日立案后,依法適用簡易程序,于同年3月25日公開開庭進行了審理。本院于同年4月16日受理被告的反訴,合并審理,于同年6月5日公開開庭進行了審理。原告的委托訴訟代理人顧問、戎斌,被告的委托訴訟代理人李斌到庭參加訴訟。審理中,當事人合意延長簡易程序適用期間。本案現(xiàn)已審理終結。
原告陳某向本院提出訴訟請求:1、判決解除原、被告于2017年8月1日簽訂的《特許加盟合同》;2、判決被告返還原告加盟費158,000元;3、判令被告向原告支付保證金10,000元;4、判令被告承擔訴訟費。事實與理由:原告陳某通過招商會與被告磋商加盟事宜,提出由被告代為尋找合適的店鋪,如果滿意雙方就正式簽訂合同。2017年7月28日,被告為原告推薦了坐落于上海市浦東新區(qū)世紀大道1217號百聯(lián)世紀購物中心內的店鋪,總面積22.4平方米,并告知原告租金等事宜。原告與丈夫實地考察店鋪,同意在此處開設加盟店。2017年8月1日,原、被告簽訂《特許加盟合同》,被告特許原告使用其名下“優(yōu)芭”品牌及配套特許經營資源、管理模式等開設優(yōu)芭酸奶冰激淋加盟店,雙方約定特許經營期限為三年。為此原告向被告支付加盟費158,000元、保證金10,000元。簽訂合同后,原告才知還需向商場交3萬元的消防費,超過原告的預算,難以承受。根據《特許經營管理條例》的規(guī)定,被告應當向原告提供完整的信息,但被告之前沒有如實告知租賃此商鋪還要交消防費之事,存在明顯過錯。根據加盟合同相關約定,原告為開設加盟店需籌備經營場所并完成工商注冊登記辦理相關開業(yè)所需證照,遂與被告進行溝通,被告承諾就商鋪租賃事宜由被告出面與上海百聯(lián)世紀購物中心有限公司進行磋商,后被告通過公司員工朱劍華告知原告租賃一事被告業(yè)已辦理妥當,并要求原告支付一筆9,000元的進場費。原告支付了進場費后多次要求被告提供商鋪租賃合同用以辦理工商注冊登記,但被告始終借故一再拖延拒絕提供。后經原告詢問百聯(lián)物業(yè)相關情況方得知,被告以自身名義與上海百聯(lián)世紀購物中心簽訂了涉案商鋪的租賃合同,與原告無涉。為完成工商注冊登記、辦齊加盟店開業(yè)證照保證合同繼續(xù)履行,原告不得已只能與被告法定代表人進行溝通,但始終未能協(xié)商一致,被告既未向原告提供租賃合同,亦未出面為原告解決,并且將原告及其丈夫的手機號碼加入黑名單,拒絕與原告方溝通。被告的行為導致雙方所簽合同無法繼續(xù)履行,原告無法完成工商注冊登記、辦理相關開業(yè)所需證照,加盟店無法正常經營,原告有權依約解除合同并要求被告返還已付全部加盟費、保證金及相關費用。
被告上海優(yōu)名餐飲管理有限公司辯稱:被告不存在違約行為,不同意原告所有訴請。雙方簽訂的合同5.3條約定了應由原告自行籌備營業(yè)場所;14.4.2條約定原告應當辦理營業(yè)執(zhí)照、許可證;以上都是原告的合同義務,被告只是幫助協(xié)調溝通,合同簽訂后被告積極協(xié)助租賃事宜。由于原告不同意支付商場要求的3萬元消防改造費,沒有及時和商場簽訂租賃合同,后被告無法聯(lián)系到原告,為了保留鋪位,被告代理原告辦理進場手續(xù),但原告不再回復,怠于履行合同義務,導致店鋪被商場收回,被告在2017年9月已將當初代收的進場費退還給原告,原告明知商場已經收回店鋪,卻在11月又向被告索取租賃合同,被告提出雙方再一起去找商場談談,原告也予以拒絕,故加盟店不能開業(yè)系原告造成,后果應由原告自行承擔。
被告上海優(yōu)名餐飲管理有限公司反訴向本院提出訴訟請求:1、繼續(xù)履行雙方于2017年8月1日簽訂的《特許加盟合同》;2、判令被反訴人支付違約金20,000元;3、判令被反訴人支付反訴人墊付的裝修施工押金、施工管理費、垃圾清運費等費用7,778元;4、判令被反訴人承擔反訴人的律師費、調查費和交通費15,000元;5、判令被反訴人承擔訴訟費。事實與理由:雙方簽訂合同后,原告應當自行租賃店鋪,達到被告的要求才能開店。由于原告找不到店鋪才由被告替原告找到世紀大道的店鋪,但原告怠于行使合同義務,被告找不到原告,為保留店鋪,只能先代原告向商場支付裝修施工押金6,250元,施工管理費、垃圾清運費1,008元,辦證押金400元,消防滅火器120元。后由于被告始終無法聯(lián)系到原告,所以店鋪被出租方收回。商場雖然退了進場費9,000元,但就裝修施工押金、施工管理費、垃圾清運費、辦證押金、消防滅火器,商場不愿退還,認為是進場方自己的責任,故被告仍然持有支付上述款項的收據原件,沒有被商場收走。依據《特許加盟合同》10.1條,凡違反本合同約定之行為,均屬違約行為,守約方可要求違約方承擔約定或商議的保證金的200%作為違約金。且根據合同約定,發(fā)生訴訟的,守約方有權要求違約方賠償律師費、交通費、調查費,被告為本案訴訟請律師就花費了11,000元,故要求原告賠償。
被反訴人陳某辯稱:不同意被告所有反訴訴請。雙方簽訂的合同已經因反訴人的違約行為導致無法繼續(xù)履行,不具備繼續(xù)履行的可能性;原告不存在違約行為,不應當支付違約金;反訴訴請3的費用不應由原告承擔,該店鋪是被告以自身名義與百聯(lián)租賃并辦理交接,應當由反訴人自行承擔,相關押金是否已經予以返還,被告未提供證據;訴請4的費用原告均不認可,上述損失并非原告造成,因為原告沒有違約。如果被告退還原告所有已付款項16.8萬元,原告愿意補償被告反訴訴請2的金額,雙方抵扣。
當事人圍繞訴訟請求和爭議焦點依法提交了證據,本院組織當事人進行了證據交換和庭審質證。經審理,本院認定下列事實:
原、被告于2017年8月1日簽訂《特許加盟合同書》,主要約定:甲方(被告)在2011年7月21日通過注冊“XXXXXXX”號服務商標標識,為注冊商標的合法持有人。乙方(原告)為受許人,自愿申請作為特許人的加盟商,全額投資位于上海市世紀大道1217號百聯(lián)世紀購物中心,名稱為“優(yōu)芭酸奶冰激凌”、標準店型的加盟店;雙方同意由特許人授權受許人使用“優(yōu)芭”的品牌標識及文字等無形資產和專有經營秘訣、管理模式;受許人在特許加盟合同簽訂之日起五日內,一次性支付加盟金158,000元;為保護甲方的品牌在合同期內不受損害和防止乙方違約,乙方須在簽訂合同之日起向甲方支付合同保證金10,000元,在雙方解除合約并無違約的情況下由甲方無息退還乙方全部保證金;合同有效期3年,自2017年8月1日至2020年7月31日止;乙方按甲方要求,自行負責籌備經營場所,申請辦理開業(yè)所需手續(xù),乙方依照國家關于特許經營的相關法律、法規(guī)及規(guī)章,到乙方所在地工商行政管理部門辦理注冊登記。乙方應當自與業(yè)主簽署租賃合同之日起三個月內辦理國家規(guī)定的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等經營所需證件,否則一切責任均由乙方承擔;該店鋪實際由乙方獨立經營、自負盈虧,甲方不會因此承擔任何費用或處罰等;凡違反本合同約定之行為,均屬違約行為,守約方可要求違約方承擔約定或商議的保證金的200%作為違約金;由于一方違反合同約定給另一方造成損失的,由違約方按實際損失和逾期利益損失向守約方承擔違約賠償責任,若發(fā)生訴訟的,違約方應承擔訴訟費、律師費、交通費、調查費等;一方由違約行為,給另一方造成實質性損失,經書面通知后仍不予改正的,守約方有權解除合同;因甲方的其他方面原因,導致乙方無法正常經營或無法使用特許經營內容的,一方有權解除;本合同生效后,除由于甲方原因導致本合同提前解除外,甲方已收取的加盟費均不退還。
根據原告與被告人員的微信聊天記錄顯示,合同簽訂前,被告為原告推薦了涉案地址的店鋪,原告經實地考察后同意接受該店鋪,后原告與被告簽訂《特許加盟合同書》,向被告支付加盟費158,000元、保證金10,000元。被告工作人員朱劍華出面與百聯(lián)世紀購物中心協(xié)商涉案店鋪租賃事宜,告知原告商場月租金、管理費以及進場費的要求。2017年7月30日,原告給了朱劍華進場費9,000元。同年8月21日,被告通過微信在群內提醒各加盟商門店營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證、員工個人從事食品健康證在開業(yè)前是否已辦妥,并發(fā)送原告圖紙審核意見,同時通知原告第二天上午十一點在商場談圖紙事宜。同年8月24日,被告通知原告第二天下午兩點半商場見,辦理進場手續(xù)。原告回答“好”,并問被告有否員工聘用合同模版,被告提供模板并向原告推薦了幾個營業(yè)員。但8月25日,原告未辦理進場手續(xù)。被告為保留商鋪,當日出面與商場簽了《租戶設施設備交接確認表》,后支付裝修施工押金6,250元,施工管理費、垃圾清運費1,008元,辦證押金400元,消防滅火器120元,被告付款后取得收據。因原告得知,商場還要求支付3萬元消防改造費,而被告方的朱劍華此前并未告知,原告不能承受此開支,故不同意支付。被告認為消防改造費涉及裝修問題,不是租賃問題,并非被告刻意隱瞞,原告最終未與商場簽訂租賃合同。同年9月11日,被告微信問原告最終的想法及意見,原告回答“考慮一下”。同年9月12日,被告問原告考慮好了嗎,但原告之后2個多月一直不作回復。后商場收回店鋪,同年9月18日,朱劍華將商場退回的進場費9,000元退還給原告。直到同年11月20日,原告通過微信問被告要與商場的租賃合同。
同年11月24日,原告丈夫龍堯打電話給被告法定代表人植向陽并進行了錄音。龍堯問租賃合同的事,植向陽回答:“那個時候我們好像公司有好多人在找你,然后商場也一直在催我們開店,然后,你一直都沒有回復。”龍堯說:“我要先申請營業(yè)執(zhí)照”,植向陽說:“那個時候你沒有,不是說我們公司先替你辦好這個”,龍堯否認:“不是說以你的公司名義先辦”,并說“我不是太久,我沒有在拖時間”,植向陽問:“合理的時間是需要的,但是你怎么可以等到現(xiàn)在?”龍堯說:“是合理的時間啊,商場的事我沒有許諾過,我沒有答應商場什么時候開始,對不對?”植向陽答:“對,商場也不能夠無限期等下去”,龍堯說:“不是說等不等,你現(xiàn)在給我找的商場這個簽的租賃合同,你要幫我聯(lián)系,要解決這個事情,要不然我的營業(yè)執(zhí)照辦不下來的?!敝蚕蜿栒f:“不是,他要有個時間限制啊,這樣吧,我們帶你到商場去,把這個事情談清楚,好不好?”龍堯答:“我現(xiàn)在就是需要和商場簽的租賃合同,如果原來有的那你提供,我看看能不能去用,如果沒有的那請你聯(lián)系,因為這個商場不是我聯(lián)系的?!敝蚕蜿栒f:“因為你這個等太久了,我要跟商場聯(lián)系到底人家還等不等你?!饼垐蛘f:“我沒想到這當中我的營業(yè)執(zhí)照是辦不出的,要辦營業(yè)執(zhí)照當中要那么多事情?!敝蚕蜿栒f:“因為這個是商場的位置,不是我的位置,所以我們一起去聊吧,能商量下來最好啦?!饼垐蛘f:“我不要和商場聊的,我只是和你簽訂了加盟合同,我沒有和商場簽過任何東西,知道嗎,我沒必要跟著你到商場去談這個事情?!敝蚕蜿栒f:“我們也要聽商場的,因為是他的位置?!边€說:“我們接受你去開店啊,當中發(fā)生什么事情大家都知道,我們一直催著你打很多次電話,我們一直找不到你啊?!饼垐蛘f:“什么叫找不到呢,我一直在上海?!辈⒄f:“我現(xiàn)在就是問你要這個租賃合同?!敝蚕蜿栒f:“這樣我問下商場吧,我問下哎我們的加盟商那么久沒出現(xiàn)了,現(xiàn)在又回來了,我問下好吧?”龍堯說:“我告訴你我已經去找過商場的,他對我的答復完全不是這個樣子?!敝蚕蜿枂枺骸澳呛?,既然你都去找過商場了,為什么不可以跟我們再去?”龍堯回答:“我后來發(fā)現(xiàn)當中他根本不認可我了,我去干嘛呢?!?br/> 此外,被告為本次訴訟聘請律師,簽訂委托代理合同,并支付律師費11,000元。
本院認為,涉案特許加盟合同系原、被告自愿簽訂,內容符合法律規(guī)定,雙方應按約履行,并應根據合同的性質、目的和交易習慣履行相應的通知義務。合同約定由受許方與業(yè)主方簽訂租賃合同用于加盟店經營,并由受許方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等相關開業(yè)所需證照。原告作為受許方,上述為其基本的合同義務,而非特許方被告的合同義務。
合同簽訂前及簽訂后,被告向原告推薦商鋪選址,原告確定選擇該商鋪后,被告又幫助原告與商場溝通租金具體事宜,按照該商鋪為原告提供店鋪裝修的設計方案,提供原告員工聘用合同模板、推薦營業(yè)員等一系列開業(yè)前的支持,為促成涉案合同順利履行投入了積極的工作。原告卻在確定加盟店經營地址、同意租金數(shù)額后沒有如期辦理進場手續(xù),僅僅因為不能接受需交給商場的一筆消防改造費而放棄與業(yè)主方簽訂商鋪租賃協(xié)議,并且在長達兩個多月時間內一直不回復被告到底要不要在此店鋪開設加盟店,怠于行使合同義務,又在收到退還的進場費兩個多月后突然問被告索要商鋪租賃合同用于辦理營業(yè)執(zhí)照,在被告提出雙方一起去和業(yè)主方商談店鋪事宜的情況下,既不愿意再去溝通洽談,也不另行尋找商鋪與被告協(xié)商另址開設加盟店,故在履約過程中系原告的違約行為導致合同不能履行。原告以被告披露信息不全為由提出解除合同的請求,沒有事實依據或法律依據,但事已至此,涉案合同因缺乏原告的積極作為而無法繼續(xù)履行,故本院判令解除雙方的合同,對被告反訴要求繼續(xù)履行合同的請求不予支持。
合同解除后,已經履行部分,應當根據履行情況及合同性質進行處理。原告并未使用被告的知識產權資源開設加盟店,但被告已履行合同向原告提供了部分開業(yè)前服務,故本院酌情扣除部分加盟費,判令被告返還,對保證金,被告應全額退還。
被告提出的違約金反訴請求,有合同依據及事實依據,本院依法予以支持。關于被告主張代原告支付的裝修施工押金、施工管理費、垃圾清運費反訴請求,因該筆損失金額低于合同約定的違約金,約定違約金已經足以彌補被告該部分損失,故本院對此不予支持。關于被告主張的律師費、調查費和交通費反訴請求,合同明確約定除違約金外,若發(fā)生訴訟,違約方應承擔訴訟費、律師費、交通費、調查費,故原告應承擔被告為訴訟支出的相關費用以及本案的訴訟費。被告已舉證律師費的支出,本院依法予以支持,就交通費和調查費,被告沒有相應舉證,本院不予支持。
據此,依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條、第九十七條、第一百零七條、第一百一十條、第一百一十三條第一款、第一百一十四條第一款的規(guī)定,判決如下:
一、解除原告(反訴被告)陳某和被告(反訴原告)上海優(yōu)名餐飲管理有限公司2017年8月1日簽訂的《特許加盟合同》;
二、被告(反訴原告)上海優(yōu)名餐飲管理有限公司應于本判決生效之日起十日內退還原告(反訴被告)陳某加盟費150,000元;
三、被告(反訴原告)上海優(yōu)名餐飲管理有限公司應于本判決生效之日起十日內退還原告(反訴被告)陳某保證金10,000元;
四、對原告(反訴被告)陳某其余本訴請求不予支持;
五、原告(反訴被告)陳某應于本判決生效之日起十日內給付被告(反訴原告)上海優(yōu)名餐飲管理有限公司違約金20,000元;
六、原告(反訴被告)陳某應于本判決生效之日起十日內賠償被告(反訴原告)律師費11,000元;
七、對被告(反訴原告)上海優(yōu)名餐飲管理有限公司其余反訴請求不予支持。
以上第二、三、五、六項互相抵扣,被告(反訴原告)上海優(yōu)名餐飲管理有限公司應于本判決生效之日起十日內給付原告(反訴被告)陳某款項129,000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件本訴受理費3,660元、反訴受理費435元,均由原告陳某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海知識產權法院。
審判員:華碧芳
書記員:王??燕
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