原告陸某某。
委托代理人徐唐煉，湖北寧華律師事務(wù)所律師，
被告武漢世紀(jì)萬達(dá)物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱萬達(dá)物業(yè)公司）。
法定代表人程淑蕓，該公司董事長。

原告陸某某訴被告萬達(dá)物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員廖朝暉獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人徐唐煉到庭參加了訴訟，被告萬達(dá)物業(yè)公司經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2012年12月23日，原告與被告萬達(dá)物業(yè)公司簽訂《商業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書》約定，被告為陸某某提供物業(yè)管理服務(wù)（商鋪號：三勝印象9棟115、122室），并對服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、電費(fèi)押金標(biāo)準(zhǔn)、裝修責(zé)任保證金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確約定。原告按照約定向被告交納電費(fèi)押金2000元、物業(yè)管理費(fèi)1699元。2013年9月30日，被告突然向包括原告在內(nèi)的業(yè)主發(fā)出公告，被告于2013年10月1日起正式撤出該項(xiàng)目物業(yè)的管理。其后，原告要求被告退還上列押金及2013年10月1日至2013年12月31日的物業(yè)管理費(fèi)849元，被告拒不退還?，F(xiàn)原告為了維護(hù)自身合法權(quán)益，特向法院起訴，請求判令被告退還原告電費(fèi)押金2000元、物業(yè)管理費(fèi)849元。

本院認(rèn)為，原告與被告萬達(dá)物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同是當(dāng)事人雙方的真實(shí)意思表示，未違反法律規(guī)定，對當(dāng)事人具有法律約束力。合同簽訂后，當(dāng)事人雙方在行使權(quán)利、履行義務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己義務(wù)。被告在2013年9月30日發(fā)出致三勝印象業(yè)主公告，告知業(yè)主其從2013年10月1日起撤出該項(xiàng)目的物業(yè)管理，被告的這一行為是解除合同，故雙方合同于2013年10月1日已解除，原告要求被告退還電費(fèi)押金2000元以及未履行物業(yè)管理義務(wù)期間的物業(yè)管理費(fèi)849元的訴求，本院予以支持。為了維護(hù)誠實(shí)信用原則，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》第九十七條、第九十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

被告萬達(dá)物業(yè)公司在本判決生效后十日內(nèi)退還原告陸某某電費(fèi)押金2000元以及未履行物業(yè)管理義務(wù)期間的物業(yè)管理費(fèi)849元，共計(jì)2849元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)25元，由被告萬達(dá)物業(yè)公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。賬戶名稱：湖北省咸寧市中級人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行咸寧金穗支行；賬號：17×××50。匯款用途：xxx的上訴費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　廖朝暉

書記員：曾淦寧