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陸某某與陸某某、陸衛(wèi)國(guó)等共有物分割糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:陸某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
  委托訴訟代理人:李鴻,上海市鴻和律師事務(wù)所律師。
  被告:陸某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
  被告:陸衛(wèi)國(guó),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
  被告:陸衛(wèi)民,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
  被告:陸衛(wèi)康,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市青浦區(qū)。
  上述被告陸某某、陸衛(wèi)國(guó)、陸衛(wèi)康共同委托訴訟代理人:夏飛飛,上海申蘊(yùn)和律師事務(wù)所律師。
  上述被告陸某某、陸衛(wèi)國(guó)、陸衛(wèi)康共同委托訴訟代理人:肖云崇,上海申蘊(yùn)和律師事務(wù)所律師。
  被告:印榮珍,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,漢族,住上海市青浦區(qū)。
  被告:陸文翃,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市青浦區(qū)。
  上述被告印榮珍、陸文翃共同委托代理人:陸衛(wèi)康(系被告印榮珍丈夫,被告陸文翃父親),xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新鳳中路XXX弄XXX號(hào)XXX室。
  原告陸某某與被告陸某某、陸衛(wèi)國(guó)、陸衛(wèi)民、陸衛(wèi)康共有物分割糾紛一案,本院于2018年11月2日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2018年12月3日組織進(jìn)行證據(jù)交換。因發(fā)現(xiàn)有不適宜適用簡(jiǎn)易程序的情況,依法轉(zhuǎn)為普通程序,組成合議庭進(jìn)行審理。本院依法追加了印榮珍、陸文翃作為被告參與訴訟,并于2019年3月4日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告陸某某的委托訴訟代理人李鴻、被告陸某某、陸衛(wèi)國(guó)、陸衛(wèi)民、陸衛(wèi)康(同時(shí)作為被告印榮珍、陸文翃的共同委托訴訟代理人)及被告陸某某、陸衛(wèi)國(guó)、陸衛(wèi)康共同委托訴訟代理人夏飛飛、肖云崇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告陸某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.確認(rèn)原告擁有上海市長(zhǎng)寧區(qū)405弄1號(hào)304室房屋1/2產(chǎn)權(quán);2.本案訴訟費(fèi)由法院判決。審理中,原告調(diào)整第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求中原告享有的產(chǎn)權(quán)份額為41.75%,其余產(chǎn)權(quán)屬于陸耀德、楊佩華遺產(chǎn)。事實(shí)和理由:被告陸某某、陸衛(wèi)國(guó)、陸衛(wèi)民、陸衛(wèi)康是被告繼承人陸耀德(2004年4月8日?qǐng)?bào)死亡)、楊佩華(2018年8月5日?qǐng)?bào)死亡)的法定繼承人,兩位被繼承人留有上海市長(zhǎng)寧區(qū)長(zhǎng)寧路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱涉訟房屋,建筑面積74.01平方米)一套。原告與陸耀德、楊佩華共同居住的上海市愚園路XXX弄XXX號(hào)公房2000年拆遷所得貨幣安置款283,212.80元,其中同住人陸衛(wèi)康、印榮珍、陸文翃分得80,000元貨幣安置款,原告與陸耀德、楊佩華的貨幣安置款20,3222.80元全部用于向動(dòng)遷公司購(gòu)買(mǎi)了涉訟房屋,但陸耀德、楊佩華一直隱瞞原告系安置對(duì)象的事實(shí),原告作為安置人員,涉訟房屋購(gòu)房款中,作為獨(dú)生子女享有10平方米安置面積的折價(jià)款屬于原告所有,剩余款項(xiàng)應(yīng)由原告與陸耀德、楊佩華各三分之一,故涉訟房屋中41.57%的產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)屬于原告所有,故涉訟。
  被告陸某某、陸衛(wèi)國(guó)、陸衛(wèi)康、印榮珍、陸文翃共同辯稱,原告并非同住人,不享有動(dòng)遷利益,對(duì)獨(dú)生子女的份額是對(duì)家庭的補(bǔ)償,而非對(duì)子女本身的補(bǔ)償。原告也早已知曉動(dòng)遷事實(shí),當(dāng)時(shí)將原告戶口遷入時(shí)原告父母提議若能多出利益則歸陸耀德夫妻所有,原告的訴訟請(qǐng)求已超過(guò)訴訟時(shí)效。且動(dòng)遷為貨幣安置,涉訟房屋也并非安置房屋,故不同意原告訴訟請(qǐng)求。
  被告陸衛(wèi)民辯稱,同意原告訴訟請(qǐng)求,原告戶口從原告母親處遷至被動(dòng)遷房屋內(nèi),增加了動(dòng)遷安置款項(xiàng),應(yīng)當(dāng)享有涉訟房屋的產(chǎn)權(quán)份額。
  本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)于雙方無(wú)異議的證據(jù),上海市房屋拆遷貨幣化安置協(xié)議、結(jié)算情況表、上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同、不動(dòng)產(chǎn)登記簿信息、民事繼承訴狀、傳票、戶籍信息,本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
  本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:
  陸耀德、楊佩華為夫妻,被告陸某某、陸偉國(guó)、陸衛(wèi)民、陸衛(wèi)康為該兩人子女,原告系被告陸衛(wèi)民之子,被告印榮珍、陸文翃系被告陸衛(wèi)康之妻、女。陸耀德、楊佩華分別于2004年4月、2018年8月過(guò)世。
  2000年7月25日,陸耀德(乙方)與上海靜安城建配套發(fā)展公司(甲方)簽署《上海市房屋拆遷貨幣化安置協(xié)議》一份,約定,乙方原居住二級(jí)地段房屋上海市愚園路XXX弄XXX號(hào),建筑面積76.99平方米公房被拆遷,乙方選擇貨幣化安置,自行購(gòu)置居住房屋,應(yīng)安置人數(shù)6人,即陸耀德、楊佩華、陸某某(獨(dú))、陸衛(wèi)康、印榮珍、陸文翃(獨(dú))。乙方在四級(jí)地段應(yīng)得的房屋建筑面積112.39平方米,2,520元/平方米,貨幣化安置款額283,222.80元。協(xié)議第十四條約定,貨幣安置款乙方經(jīng)家庭協(xié)商,要求將80,000元做在陸衛(wèi)康名下,另將203,222.80元做在陸耀德名下。
  2000年8月7日,動(dòng)遷部門(mén)同意發(fā)放貨幣安置款。2000年8月25日,陸衛(wèi)康一戶80,000元以特種存單形式先行發(fā)放。
  2001年4月10日,陸耀德、楊佩華與案外人方兆文等簽署《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同》,向案外人購(gòu)買(mǎi)涉訟房屋,轉(zhuǎn)讓價(jià)款203,222.80元。2001年6月9日,涉訟房屋產(chǎn)權(quán)核準(zhǔn)登記至陸耀德、楊佩華名下,為兩人共同共有。
  2018年9月,本案被告陸某某、陸衛(wèi)國(guó)、陸衛(wèi)康提起繼承訴訟,要求繼承并分割涉訟房屋。
  后原告提起本案訴訟。
  審理中,雙方確認(rèn),拆遷時(shí)應(yīng)安置面積的計(jì)算方式為:被拆除房屋在二級(jí)地段,安置房屋位于四級(jí)地段,應(yīng)增加20%安置面積,另有原告及被告陸文翃兩位獨(dú)生子女,各增加10平方米安置面積,共計(jì)112.39平方米。關(guān)于原告是否居住在被拆遷房屋內(nèi)的問(wèn)題,經(jīng)法庭詢問(wèn),原告表示居住過(guò),被告陸衛(wèi)民先陳述原告沒(méi)有住過(guò),后又陳述原告住過(guò)。其他被告否認(rèn)原告曾居住的事實(shí)。被告陸衛(wèi)康陳述,被告陸衛(wèi)康一戶所得的80,000元用于購(gòu)置房屋。
  另查明,1997年11月6日,原告戶籍自上海市長(zhǎng)寧支路XXX弄XXX號(hào)XXX室遷入上海市愚園路XXX號(hào)弄6號(hào)房屋。拆遷后遷入涉訟房屋至今。
  本院認(rèn)為,雙方當(dāng)事人的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于:一、原告是否是動(dòng)遷利益的共有人。被拆遷房屋為公房,公房動(dòng)遷后所得動(dòng)遷利益應(yīng)歸屬于承租人和同住成年人共有。原告在拆遷時(shí)尚未成年,且也無(wú)相關(guān)證據(jù)證明原告曾離開(kāi)父母與祖父母共同居住在被拆遷房屋內(nèi),故原告不屬于被拆遷公房的同住人,也并非被拆遷房屋的動(dòng)遷利益共有人。關(guān)于獨(dú)生子女單獨(dú)安置面積,應(yīng)視為對(duì)家庭的補(bǔ)償,而非單獨(dú)歸屬該獨(dú)生子女所有。二、原告的起訴是否超過(guò)訴訟時(shí)效。本案原告的訴請(qǐng)系要求確認(rèn)涉訟房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬,屬于物權(quán)請(qǐng)求權(quán),不適用訴訟時(shí)效。需要指出的是,原告作為未成年人,戶籍遷入被拆遷房屋應(yīng)已得到原告父母的同意,而且拆遷后原告戶籍隨之遷入涉訟房屋,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為原告家庭當(dāng)時(shí)對(duì)于拆遷事實(shí)是知曉的,在十?dāng)?shù)年時(shí)間內(nèi),原告從未對(duì)涉訟房屋或動(dòng)遷利益提出主張,應(yīng)當(dāng)認(rèn)為原告對(duì)房屋現(xiàn)狀是確認(rèn)的。故原告的訴訟請(qǐng)求,缺乏法律依據(jù),本院難以支持。
  據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百九十六條第一款第(四)項(xiàng),《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條之規(guī)定,判決如下:
  駁回原告陸某某的全部訴訟請(qǐng)求。
  案件受理費(fèi)35,600元,由原告陸某某負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
  
  

審判員:李??紅

書(shū)記員:張??沁

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