原告：陸某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　原告：徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　兩原告共同委托訴訟代理人：林雨晗，北京市惠誠律師事務所上海分所。
　　兩原告共同委托訴訟代理人：劉林生，北京市惠誠律師事務所上海分所。
　　被告：孫阿金，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市青浦區(qū)。
　　被告：陸某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市青浦區(qū)。
　　被告：吳桐，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市青浦區(qū)。
　　法定代理人：黃文娟(系被告吳桐母親)，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市青浦區(qū)城東新村XXX號XXX室。
　　三被告共同委托訴訟代理人：李鑫宇，上海衡茂律師事務所律師。
　　原告陸某某、徐某某與被告孫阿金、陸某某、吳桐民間借貸糾紛一案，本院于2019年8月15日立案后，依法適用簡易程序。2019年11月9日，本院公開開庭進行了審理。原告陸某某、徐某某及其委托訴訟代理人林雨晗、被告孫阿金、陸某某、吳桐的共同委托訴訟代理人李鑫宇均到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
　　原告陸某某、徐某某向本院提出訴訟請求：1、請求判令被告孫阿金歸還原告陸某某借款本金500,000元、原告徐某某借款本金300,000元及逾期利息，分別以500,000元、300,000元為基數，按照年利率24%，自2018年9月19日計算至實際清償之日止；2、請求判決被告陸某某、吳桐在繼承借款人吳雪明遺產范圍內對上述債務承擔共同還款責任；3、請求判令三被告以借款人吳雪明名下的抵押房產承擔抵押擔保責任，兩原告對拍賣或變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，不足部分繼續(xù)由三被告在繼承借款人吳雪明遺產范圍內清償；4、請求判令三被告承擔原告律師費32,000元。事實與理由：2018年5月25日，二原告與被告孫阿金及其配偶吳雪明簽訂《房產抵押借款合同》，約定向原告陸某某借款500,000元，向原告徐某某借款300,000元，月利率1.4%，借款期限自2018年5月24日至2018年11月23日，實際以放款日為準，并以吳雪明名下位于上海市青浦區(qū)外青松公路XXX弄XXX號XXX室(以下簡稱涉案房產)抵押給二原告。2018年5月24日，原告徐某某、陸某某分別給付300,000元、500,000元給吳雪明，并于2018年5月24日辦理了涉案房產的抵押登記。2018年9月19日前的利息，吳雪明均已支付，但余款未再歸還。吳雪明于2018年9月27日去世，經查孫阿金、陸某某、吳桐為吳雪明第一順位繼承人，分別為其配偶、母親、孫女。原告故訴至法院。
　　被告孫阿金辯稱，認可原告陳述的借款事實，被告在《房產抵押借款合同》簽字確認，但被告并不清楚涉案借款的用途，也未收到相關款項，借款利息及律師費過高，請求法院調整，不同意原告訴訟請求。
　　被告陸某某、吳桐辯稱，其對于原告與吳雪明、被告孫阿金之間的借款關系并不清楚，放棄對吳雪明遺產的繼承，借款利息及律師費過高，請求法院調整，不同意原告的訴訟請求。
　　本院經審理認定事實如下：
　　1.吳雪明(2018年9月27日死亡)與被告孫阿金于1978年11月16日登記結婚，婚后育有一子即吳靜(2014年10月27日死亡)，吳靜與黃文娟于2004年9月18日登記結婚，婚后育有一女即吳桐。吳雪明的父親為吳錦奎(2017年9月26日死亡)，母親為被告陸某某。吳雪明無其他第一順位繼承人。
　　2.2018年5月25日，被告孫阿金及吳雪明與二原告簽訂《房產抵押借款合同》，約定向原告陸某某借款500,000元，向原告徐某某借款300,000元，月利率1.4%，借款期限自2018年5月24日至2018年11月23日，實際以放款日為準，以吳雪明名下涉案房產抵押給二原告。
　　3.2018年5月24日，原告徐某某通過尾號0578平安銀行賬戶轉賬300,000元到吳雪明的尾號5073農業(yè)銀行賬戶內；原告陸某某通過尾號7896建設銀行賬戶轉賬500,000元到吳雪明尾號5073農業(yè)銀行賬戶內。原、被告于2018年5月24日辦理了涉案房產的抵押登記，他項權證號為滬(2018)青字不動產證明第XXXXXXXX號。權利人是二原告，義務人是吳雪明。
　　4.吳雪明分別于2018年5月25日、6月13日、7月17日、9月19日歸還原告陸某某各7,000元，又分別于上述日期歸還原告徐某某各4,200元，余款未再歸還。經原、被告確認一致，上述還款均為支付借款利息。
　　5.《房產抵押借款合同》第10條違約金第2款約定：乙方(吳雪明及被告孫阿金)或丙方違約的，……乙方應向甲方(二原告)支付違約金，違約金從逾期之日起算，計算至借款完全清償之日止，以逾期還款本金為基數，按照2%/月計算。第三款約定：乙方或丙方違約的，除應向甲方支付違約金、利息、本金外，還應承擔甲方為實現債權而支出的費用(包括但不限于……訴訟費、財產保全費……律師費等)。
　　6.為本案訴訟，原告聘請北京市惠誠律師事務所上海分所律師作為訴訟代理人，支出律師費32,000元。
　　對于原、被告雙方沒有爭議的事實，本院予以確認。上述事實，除有當事人陳述外，另有《房產抵押借款合同》、轉賬記錄、他項權證等證據為證。證據經庭審質證，本院予以確認。
　　審理中，原、被告各持己見，致本案調解不成。
　　本院認為，合法的民間借貸受法律保護。本案中，根據原告的陳述及其提供的《房產抵押借款合同》、轉賬憑證、等證據，形成證據鏈，能夠證明借款人吳雪明及被告孫阿金共同向原告陸某某借款500,000元，向原告徐某某借款300,000元的事實。原告與吳雪明及被告孫阿金之間的借貸未違反法律禁止性規(guī)定，是雙方真實意思的表示，應屬合法有效，吳雪明及被告孫阿金理應按約還款?，F吳雪明已經死亡，被告孫阿金應當承擔還款責任。
　　原告主張被告孫阿金應當支付借款利息。經核算，吳雪明共計支付4個月的利息，即2018年5月24日至2018年9月23日的利息已經全部清償。后吳雪明及被告孫阿金未再按約還款，依據合同約定，除支付月利率1.4%的借款利息外，還應支付月利率2%的違約金，并承擔訴訟費、保全費及律師費?，F原告主動調整利息及違約金的計算標準為年利率24%，于法不悖，本院予以確認。利息及違約金的起算時間應自2018年9月23日起計算至實際清償之日止。另原告為本案支出律師費32,000元，被告主張費用過高，請求法院依法調整，結合本案訴訟標的及案件事實，本院酌定被告孫阿金應負擔二原告律師費20,000元。
　　因吳雪明未按約還款，且已死亡，而吳雪明之子吳靜早于吳雪明死亡，故被告吳桐、陸某某均系吳雪明第一順序的法定繼承人，根據法律規(guī)定應在繼承吳雪明遺產的范圍內對上述債務承擔還款責任。
　　綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百九十六條，《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條第一項、第二十六條第一款，《中華人民共和國繼承法》第十一條、第三十三條，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告孫阿金應于本判決生效之日起十日內分別歸還原告陸某某、徐某某借款本金500,000元、300,000元，并支付借款利息及違約金，分別以500,000元、300,000元為基數，按照年利率24%，自2018年9月23日起計算至實際清償之日止；
　　二、被告孫阿金應于本判決生效之日起十日內支付原告陸某某、徐某某律師費20,000元；
　　三、被告陸某某、吳桐應于本判決生效之日起十日內在繼承吳雪明遺產范圍內對上述兩項債務承擔共同還款責任；
　　四、原告陸某某、徐某某對抵押房產上海市青浦區(qū)外青松公路XXX弄XXX號XXX室享有抵押權，并對處置所得價款在本案債權范圍內享有優(yōu)先受償權；
　　五、駁回原告陸某某、徐某某其他訴訟請求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費12,280元，減半收取計6,140元，由被告孫阿金負擔。
　　如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數或者代表人的人數提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：朱浩然

書記員：季??超