原告:陸某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市長寧區(qū)。
被告:金子偉,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市長寧區(qū)。
委托訴訟代理人:鄒勇富,上海繁錦律師事務所律師。
原告陸某某與被告金子偉相鄰關系糾紛一案,本院于2019年3月13日立案后,依法適用簡易程序,于2019年4月19日公開開庭進行了審理。原告陸某某,被告金子偉的委托訴訟代理人鄒勇富到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告陸某某向本院提出訴訟請求:判決被告將本市長寧區(qū)天山三村XXX號XXX室房屋(以下簡稱102室房屋)的房屋入戶門恢復原狀,將入戶門改為朝內開啟。事實和理由:原、被告系門對門鄰居,因是老式公房通道寬度僅100厘米,為方便通行所有進戶門均朝內開啟。被告于2016年12月裝修住房時,將位于走廊原本向內開啟的門擅自改為向外開啟,嚴重影響原告的通行并存在安全隱患。原告提出要求被告整改,但被告不予理睬。
被告金子偉辯稱,不同意原告的訴請。房門朝向是被告本人對物權的處分,且沒有法律規(guī)定一定要朝里開啟。被告的門一般都是關閉的,不存在安全隱患,也不影響原告通行。鄰里應當互相忍讓。原告自己在一樓違法經(jīng)營店鋪,原、被告之間有矛盾,所以原告才起訴。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質證。對照片、《上海市不動產(chǎn)登記簿》、《上海市房地產(chǎn)權證》等證據(jù),本院予以確認并在卷佐證。
根據(jù)當事人的陳述和經(jīng)審查認定的證據(jù),本院認定事實如下:
原、被告系門對門鄰居。原告系上海市長寧區(qū)天山三村XXX號XXX室房屋(以下簡稱101室房屋)的所有權人,被告系102室房屋的所有權人。2016年12月,被告對其102室房屋進行裝修時,安裝了一扇封閉式的防盜門,該防盜門向外開啟。
庭審后,經(jīng)本院到實地勘察測量如下:被告的防盜門位于公共走道上,該門寬度為78厘米,向外并向左開啟,與原告的大門相對、走道相接。原告的走道口寬度為108厘米。
本院認為,不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。被告102室進戶門位于公共走道處,涉訟防盜門完全開啟時,101室走道僅留下30厘米。由于公共走道是人員進出頻繁的場所,故原告提出涉訟防盜門影響了原告的正常通行權利的事由成立,被告應當將涉訟的防盜門改為向內開啟。至于被告提出原告違法經(jīng)營店鋪,與本案并非同一法律關系。被告房屋受所處的公共通道客觀條件的限制,在安裝防盜門時應當注意避免給相鄰住戶造成妨害。
據(jù)此,依照《中華人民共和國物權法》第八十四條之規(guī)定,判決如下:
被告金子偉應于本判決生效之日起十日內將現(xiàn)有安裝于上海市長寧區(qū)天山三村XXX號XXX室的防盜門改為向內開啟。
案件受理費80元,因本案適用簡易程序審理,減半收取計40元,由被告金子偉負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院?!?br/>
審判員:吳??鈞
書記員:吳昊天
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