陽新縣興國鎮(zhèn)某建筑架料租賃服務(wù)部
胡開法（陽新縣文劍法律事務(wù)所）
湖北某建設(shè)工程有限公司
王文娟（湖北誠明律師事務(wù)所）

原告陽新縣興國鎮(zhèn)某建筑架料租賃服務(wù)部（簡稱某服務(wù)部）。
負(fù)責(zé)人周某，服務(wù)部主管。
委托代理人胡開法，陽新縣文劍法律事務(wù)所法律工作者。
代理權(quán)限:特別授權(quán)。
被告湖北某建設(shè)工程有限公司（湖北某公司）。
法定代表人張某，董事長。
委托代理人王文娟，湖北誠明律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限:一般授權(quán)。
原告陽新某服務(wù)部訴被告湖北某公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2014年11月12日立案受理，依法由審判員曹樹才擔(dān)任審判長，與審判員汪遠(yuǎn)紅、人民陪審員柯于桂組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告陽新某服務(wù)部的委托代理人胡開法、被告湖北某公司的委托代理人王文娟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《建筑架料租賃合同》主體適格，雖然約定逾期付款利息及違約金明顯超出法律規(guī)定部分無效，但不影響其余合法部分的效力，對有效部分雙方應(yīng)當(dāng)予以全面履行。對原告要求被告支付合同約定余欠鋼管、扣件租金的訴訟請求，本院予以支持，但余欠租金計(jì)算的截止期限應(yīng)確定在被告清場后退出施工現(xiàn)場的2014年1月23日，即101，813.62元；對原告要求被告支付頂托租金的訴訟請求，因雙方未在合同中約定被告使用頂托應(yīng)支付租金及單價(jià)，本院不予支持；對原告要求被告賠償已經(jīng)遺失的鋼管7699.2米按約定價(jià)25元／米即192，480元的訴訟請求，本院予以支持；對原告要求被告賠償已經(jīng)遺失的扣件、頂托款項(xiàng)的訴訟請求，鑒于雙方對扣件、頂托約定賠償價(jià)格與架料市場價(jià)格存在價(jià)差爭議，本院酌定以合格的同類產(chǎn)品實(shí)物予以返還；對原告要求被告按合同約定承擔(dān)逾期支付租金以月利率10%計(jì)算利息、同時(shí)按日3%計(jì)算違約金的訴訟請求，因有悖于法律規(guī)定，該違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)按租賃過程中每月25日逾期支付租金部分的月利率2%承擔(dān)利息，計(jì)算截止日亦為被告退出施工現(xiàn)場的2014年1月23日，即鋼管利息139，019.25元、扣件利息48，395.43元，合計(jì)187，414.68元；對原告要求被告承擔(dān)扣件洗油費(fèi)及頂托保養(yǎng)費(fèi)的訴訟請求，雖然雙方在合同中予以約定，但原告未向本院提交該兩項(xiàng)費(fèi)用所形成的事實(shí)證據(jù)，本院不予支持。被告以與原告結(jié)清全部租金及未損失所租賃的鋼管、扣件和使用的頂托的抗辯理由，因與事實(shí)不符且未向本院提交相關(guān)證據(jù)證明，本院不予采信。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百一十四條 ?第二、第二百二十二條 ?、第二百二十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告湖北某建設(shè)工程有限公司在本判決生效后十日內(nèi)支付余欠鋼管、扣件租金101，813.62元、租金逾期利息187，414.68元、賠償遺失的鋼管192，480元，合計(jì)481，708.3元；返還合格同類產(chǎn)品的扣件11276套、頂托479根。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)14，052元，原告負(fù)擔(dān)6900元，被告負(fù)擔(dān)7152元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院，并預(yù)交上訴費(fèi)14，052元。湖北省黃石市中級(jí)人民法院開戶銀行:農(nóng)行黃石市分行團(tuán)城山支行，戶名:法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專戶，賬號(hào):17-154101040002529。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《建筑架料租賃合同》主體適格，雖然約定逾期付款利息及違約金明顯超出法律規(guī)定部分無效，但不影響其余合法部分的效力，對有效部分雙方應(yīng)當(dāng)予以全面履行。對原告要求被告支付合同約定余欠鋼管、扣件租金的訴訟請求，本院予以支持，但余欠租金計(jì)算的截止期限應(yīng)確定在被告清場后退出施工現(xiàn)場的2014年1月23日，即101，813.62元；對原告要求被告支付頂托租金的訴訟請求，因雙方未在合同中約定被告使用頂托應(yīng)支付租金及單價(jià)，本院不予支持；對原告要求被告賠償已經(jīng)遺失的鋼管7699.2米按約定價(jià)25元／米即192，480元的訴訟請求，本院予以支持；對原告要求被告賠償已經(jīng)遺失的扣件、頂托款項(xiàng)的訴訟請求，鑒于雙方對扣件、頂托約定賠償價(jià)格與架料市場價(jià)格存在價(jià)差爭議，本院酌定以合格的同類產(chǎn)品實(shí)物予以返還；對原告要求被告按合同約定承擔(dān)逾期支付租金以月利率10%計(jì)算利息、同時(shí)按日3%計(jì)算違約金的訴訟請求，因有悖于法律規(guī)定，該違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)按租賃過程中每月25日逾期支付租金部分的月利率2%承擔(dān)利息，計(jì)算截止日亦為被告退出施工現(xiàn)場的2014年1月23日，即鋼管利息139，019.25元、扣件利息48，395.43元，合計(jì)187，414.68元；對原告要求被告承擔(dān)扣件洗油費(fèi)及頂托保養(yǎng)費(fèi)的訴訟請求，雖然雙方在合同中予以約定，但原告未向本院提交該兩項(xiàng)費(fèi)用所形成的事實(shí)證據(jù)，本院不予支持。被告以與原告結(jié)清全部租金及未損失所租賃的鋼管、扣件和使用的頂托的抗辯理由，因與事實(shí)不符且未向本院提交相關(guān)證據(jù)證明，本院不予采信。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百一十四條 ?第二、第二百二十二條 ?、第二百二十六條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告湖北某建設(shè)工程有限公司在本判決生效后十日內(nèi)支付余欠鋼管、扣件租金101，813.62元、租金逾期利息187，414.68元、賠償遺失的鋼管192，480元，合計(jì)481，708.3元；返還合格同類產(chǎn)品的扣件11276套、頂托479根。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)14，052元，原告負(fù)擔(dān)6900元，被告負(fù)擔(dān)7152元。

審判長：曹樹才
審判員：汪遠(yuǎn)紅
審判員：柯于桂

書記員：徐志剛