阜平縣阜平鎮(zhèn)城廂村村民委員會
馬明杰（河北冀華律師事務(wù)所）
何某財
張學(xué)梅（河北元恒律師事務(wù)所）

再審申請人（一審原告、反訴被告、二審被上訴人）:阜平縣阜平鎮(zhèn)城廂村村民委員會。
法定代表人:張玉山，該村村委會主任。
委托代理人:馬明杰，河北冀華律師事務(wù)所律師。
被申請人（一審被告、反訴原告、二審上訴人）:何某財。
委托代理人:張學(xué)梅，河北元恒律師事務(wù)所律師。
再審申請人阜平縣阜平鎮(zhèn)城廂村村民委員會（以下簡稱城廂村委會）因與被申請人何某財租賃合同糾紛一案，不服河北省保定市中級人民法院（2014）保民一終字第320號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

本院認(rèn)為，2004年10月1日，城廂村委會與何某財簽訂了《城廂村商貿(mào)樓承包協(xié)議》，該協(xié)議系雙方真實意思的表示，其內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的規(guī)定，依法合法有效，協(xié)議雙方應(yīng)該全面履行自己的義務(wù)。在協(xié)議履行過程中，何某財根據(jù)協(xié)議約定并經(jīng)城廂村委會同意擴(kuò)建了部分房屋，在擴(kuò)建過程中何某財與城廂村部分村民發(fā)生糾紛，并賠償了部分村民；另外在房屋維修和商貿(mào)樓工商年檢等問題也與城廂村委會產(chǎn)生糾紛并進(jìn)行協(xié)商，故何某財在交清2010年以前租賃費(fèi)的情況下，要求城廂村委會對上述自己的損失進(jìn)行減免，雙方并未達(dá)成一致意見，故引發(fā)了本案的訴訟。從以上事實來看，在協(xié)議履行過程中何某財交納了2010年前的租金，在本案的訴訟中何某財也交納了剩余的1484600元租金。在協(xié)議履行過程中也確實發(fā)生了村民賠償、房屋維修和商貿(mào)樓工商年檢等糾紛的事由，何某財沒有構(gòu)成根本違約，合同根本目的還能繼續(xù)履行和實現(xiàn)。故二審判決依據(jù)雙方簽訂的《城廂村商貿(mào)樓承包協(xié)議》第六條的約定依法處理，并無不當(dāng)。而城廂村委會要求按照《城廂村商貿(mào)樓承包協(xié)議》第七條的約定，將何某財?shù)男陆ǚ课轃o條件收歸城廂村委會的主張，沒有事實和法律依據(jù)，本院不予支持。
綜上，再審申請人阜平縣阜平鎮(zhèn)城廂村村民委員會的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條 ?規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?的規(guī)定，裁定如下:
駁回阜平縣阜平鎮(zhèn)城廂村村民委員會的再審申請。

本院認(rèn)為，2004年10月1日，城廂村委會與何某財簽訂了《城廂村商貿(mào)樓承包協(xié)議》，該協(xié)議系雙方真實意思的表示，其內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的規(guī)定，依法合法有效，協(xié)議雙方應(yīng)該全面履行自己的義務(wù)。在協(xié)議履行過程中，何某財根據(jù)協(xié)議約定并經(jīng)城廂村委會同意擴(kuò)建了部分房屋，在擴(kuò)建過程中何某財與城廂村部分村民發(fā)生糾紛，并賠償了部分村民；另外在房屋維修和商貿(mào)樓工商年檢等問題也與城廂村委會產(chǎn)生糾紛并進(jìn)行協(xié)商，故何某財在交清2010年以前租賃費(fèi)的情況下，要求城廂村委會對上述自己的損失進(jìn)行減免，雙方并未達(dá)成一致意見，故引發(fā)了本案的訴訟。從以上事實來看，在協(xié)議履行過程中何某財交納了2010年前的租金，在本案的訴訟中何某財也交納了剩余的1484600元租金。在協(xié)議履行過程中也確實發(fā)生了村民賠償、房屋維修和商貿(mào)樓工商年檢等糾紛的事由，何某財沒有構(gòu)成根本違約，合同根本目的還能繼續(xù)履行和實現(xiàn)。故二審判決依據(jù)雙方簽訂的《城廂村商貿(mào)樓承包協(xié)議》第六條的約定依法處理，并無不當(dāng)。而城廂村委會要求按照《城廂村商貿(mào)樓承包協(xié)議》第七條的約定，將何某財?shù)男陆ǚ课轃o條件收歸城廂村委會的主張，沒有事實和法律依據(jù)，本院不予支持。
綜上，再審申請人阜平縣阜平鎮(zhèn)城廂村村民委員會的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條 ?規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?的規(guī)定，裁定如下:

駁回阜平縣阜平鎮(zhèn)城廂村村民委員會的再審申請。

審判長：李京山
審判員：牛世紅
審判員：習(xí)靜

書記員：葛琳