原告闞某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，住承某市雙灤區(qū)。
被告：唐某某育房地產(chǎn)有限公司承某分公司，住所地承某市雙灤區(qū)。
負責人：郭敏忠，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：張智星，河北靖民律師事務(wù)所律師。

原告闞某某與被告唐某某育房地產(chǎn)有限公司承某分公司房屋拆遷補償合同糾紛一案，本院于2018年10月10日受理后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告闞某某、被告唐某某育房地產(chǎn)有限公司承某分公司的委托訴訟代理人張智星到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告闞某某向本院提出訴訟請求：1、請求人民法院判令被告給付原告選樓層差價款3650元、裝修補貼7240元、低保補貼3000元、過渡費2691元、違約金4200元、違約拆遷補償款6422元，合計27203元；2、本案訴訟費用由被告負擔。事實與理由：2007年，原被告簽訂拆遷補償協(xié)議，被告拆遷原告位于承某市應(yīng)營子稅務(wù)局與啤酒廠家屬院平房一處，協(xié)議約定：房屋拆遷補償方式為房屋安置，以拆遷房屋補償款結(jié)算安置房購房款，多退少補。協(xié)議簽訂后，原告依約搬離房屋，被告應(yīng)支付原告臨時安置過度費，但在回遷之前，被告違約停止對原告進行安置，給原告造成重大經(jīng)濟損失?，F(xiàn)訴至法院，希法院判如所請。
被告唐某某育房地產(chǎn)有限公司承某分公司辯稱：原告與我公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，承某市雙灤區(qū)人民法院已作出（2015）雙灤民初字第1319、1438號民事判決書，已將原告主張的款項予以扣除，故根據(jù)一事不再理的原則，應(yīng)駁回原告的起訴。
原告闞某某圍繞其訴訟請求在本院指定的舉證期限內(nèi)提供的證據(jù)有:
1、承某市雙灤區(qū)人民法院（2015）雙灤民初字第1319、1438號民事判決書一份；
2、房屋拆遷安置補償協(xié)議書、補償安置計算表（復印件）各一張；
3、驗收單（復印件）一張；
1、2、3號證據(jù)擬證實被告拖欠原告樓層差價款、裝修補貼、過渡費的數(shù)額。
4、啤酒廠、稅務(wù)局公房回遷實際應(yīng)收款明細一張；擬證實被告現(xiàn)拖欠原告低保補貼3000元。
被告唐某某育房地產(chǎn)有限公司承某分公司在本院指定的舉證期限內(nèi)提供證據(jù)有：
1、承某市雙灤區(qū)人民法院（2015）雙灤民初字第1319、1438號民事判決書一份；擬證實樓層差價款、裝修補貼、過渡費經(jīng)法院生效判決解決。
2、原告于2007年9月10出具的欠條一張（復印件）；擬證實樓層差價款早已在原告欠房款中扣除。
經(jīng)庭審，本院對原、被告提供的證據(jù)證明力確認如下：
1、原告提交的1、2、3號證據(jù)及被告提交1、2號證據(jù)，雙方對真實性均無異議，故本院予以確認并在卷佐證。
2、原告提交的4號證據(jù)，被告有異議，認為該證據(jù)沒有原告方簽字、蓋章，不予認可。本院認為，原告提交該份證據(jù)欲證實被告拖欠其低保補貼3000元，經(jīng)本院與被告單位人員核實，該單位承認現(xiàn)尚欠原告低保補貼3000元，故對該證據(jù)原告欲證實的事實本院予以確認。
根據(jù)上述有效證據(jù)及當事人庭審陳述，本院查明如下事實：2007年9月10日，原告闞某某與被告唐某某育房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承某分公司簽訂了房屋拆遷補償協(xié)議書及補償安置計算表。協(xié)議中約定了被告拆遷原告坐落于雙灤區(qū)××鎮(zhèn)啤酒廠的房屋，原告選擇產(chǎn)權(quán)置換方式置換回遷樓。置換面積與自選回遷樓房建筑面積存在差數(shù)，雙方同意按拆遷補償安置協(xié)議辦法調(diào)整差額。闞某某選擇回遷樓面積為68㎡二套，闞某某應(yīng)支付差額款41329元。搬遷過渡費暫時按12個月發(fā)放，每月414元，分兩次支付。若因被告原因逾期交房，過渡費按同標準續(xù)發(fā)?；剡w樓建筑面積以房產(chǎn)管理局實測面積為準，雙方約定以貨幣方式多退少補。原告自回遷入住通知后十日內(nèi)及時辦理入住手續(xù)，逾期被告不再支付過渡費。原告欠款在回遷時一次性付清，欠款以欠條為準。2010年4月2日，被告及承某市雙灤區(qū)人民政府元寶山街道辦事處通知原告于2010年4月6日上午9時前到元寶山街道辦事處辦理選房。同時，告知原告因回遷面積增減，增加面積部分和減少面積每平方米應(yīng)支付的房款金額，回遷房地下室按900元㎡收取，不同樓層差價金額，煤氣入網(wǎng)費2500元每戶，回遷樓房按不同面積裝修補貼金額，回執(zhí)單上有原告闞某某簽字。2010年4月6日，原告闞某某領(lǐng)取了啤酒廠回遷樓房選號單，并在選房確認單上選擇被告回遷房的戶型，位置及地下室面積。闞某某選擇御水花園109-1-401、109-2-101號二套樓房，回遷樓房戶型為A戶型93㎡二套。經(jīng)實際測量，闞某某所入住的兩套回遷樓的實際面積均為72.34㎡。按照闞某某所選的樓層及實際建筑面積，闞某某應(yīng)向唐某某育房地產(chǎn)有限公司承某分公司支付差價款14322元、樓層差價款4150元。闞某某地下室面積為6.9㎡和11.34㎡各一個。應(yīng)向唐某某育房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承某分公司支付地下室房款16416元。2010年8月13日，原告闞某某自行入住上述所選樓房，并開始裝修。2010年8月26日，承某市雙灤區(qū)人民政府元寶山街道辦事處、唐某某育房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承某分公司通知啤酒廠回遷戶，于2010年8月27日開始交款，交款期限為10天，交清各種款項后，當日領(lǐng)取鑰匙。已強行入住的，自本通知下發(fā)10日內(nèi)，結(jié)清全部應(yīng)交款后，辦理入住手續(xù)。過渡費發(fā)放至2010年9月30日。2007年9月10日，原告為被告出具欠條一張，載明：“欠唐某某育房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承某分公司人民幣30000元（已扣除樓層差價）”。按照拆遷協(xié)議及通知約定，被告應(yīng)向原告支付裝修補貼7240元，過渡費2691元。2015年，原告訴至本院，要求被告為原告辦理樓房產(chǎn)權(quán)證，并支付逾期辦證違約金5萬元。被告提出反訴，要求原告支付拖欠的房價款69888元。本院于2015年10月26日作出（2015）雙灤民初字第1319、1438號民事判決書，判決原告給付被告樓房差價款54954元（已扣除被告應(yīng)支付原告的裝修補貼7240元、過渡費2691元）；被告應(yīng)在原告繳納價款后三十日內(nèi)協(xié)助原告辦理樓房產(chǎn)權(quán)等相關(guān)手續(xù)?，F(xiàn)該判決已發(fā)生法律效力。
另查明，被告在拆遷過程中同意支付原告低保補貼3000元，現(xiàn)被告尚未支付給原告。

本院認為，原告主張被告支付裝修補貼7240元、過渡費2691元，已經(jīng)在生效的判決中予以處理，故原告再次起訴主張裝修補貼、過渡費的訴訟請求，本院不予支持。原告主張被告給付樓層差價3650元，因被告在2007年9月10日為原告出具的欠條中注明已扣除樓層差價款，故對原告該主張本院不予支持。原告主張被告支付違約拆遷補償款及違約金，因其未能提供有效證據(jù)證實被告存在違約拆遷行為及應(yīng)支付原告補償款的依據(jù)，故對原告該主張，本院不予支持。原告主張被告應(yīng)支付低保補貼3000元，因在拆遷過程中被告同意支付原告低保補貼3000元，故原告該主張本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條、二百四十七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告唐某某育房地產(chǎn)有限公司承某分公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告闞某某低保補貼人民幣3000.00元。
二、駁回原告闞某某要求被告唐某某育房地產(chǎn)有限公司承某分公司支付裝修補貼、過渡費的起訴。
三、駁回原告闞某某的其他訴訟請求。
案件受理費480.08元，減半收取240.04元，由原告闞某某負擔140.04元，由被告唐某某育房地產(chǎn)有限公司承某分公司負擔100.00元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承某市中級人民法院。

審判員 陳曉沖

書記員： 張威