上訴人（原審被告）谷某某，住同江市。
委托代理人崔寒梅，黑龍江合昌律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）闞某某，xxxx年xx月xx日出生，住所地同江市。
被上訴人（原審原告）宮某某，女xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，身份證號×××，住所地同江市。
委托代理人黃君威，同江市青河鄉(xiāng)法律服務(wù)所法律工作者。

上訴人谷某某與被上訴人闞某某、宮某某土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案，前由同江市人民法院于2015年12月20日作出（2015）同民初字第506號民事判決。宣判后，被告不服，向本院提出上訴。本院受理后，依法組成合議庭于2016年3月3日公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人谷某某及其委托代理人崔寒梅與二被上訴人共同委托代理人黃君威到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審原告闞某某、宮某某訴稱：2013年春天，被告谷某某與谷勝子、谷軍軍、闞春龍、闞春朋五戶聯(lián)保。在同江市郵政儲蓄銀行貸款400000元（每人貸款80000元）。到2013年底，貸款到期后，闞春朋的80000元貸款沒還上，由谷某某、谷勝子、谷軍軍、闞春龍每人替還20000元，之后，被告谷某某找到二原告，說他能到郵政儲蓄銀行給二原告貸款80000元，4年還清，這80000元用于償還給原告的兒子闞春朋墊付的貸款。并說如果行的話得在這個土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書上簽字，二原告信以為真，就在這個土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議上簽了字。因二原告根本不識字，不知道協(xié)議書上寫的是啥?？墒菂f(xié)議書簽字后，被告根本就沒有給貸款。2014年春天種地時，被告拿協(xié)議來種地，二原告沒讓種。2015年春天，被告又來種地，二原告也沒讓種，二原告自己種的，但秋收時讓被告偷著搶收。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議違反法律規(guī)定，并沒有實(shí)際履行，故請求法院解除土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，返還1.4公頃土地的承包經(jīng)營權(quán)，賠償2015年大豆損失10500元，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
原審被告谷某某辯稱：原告所說的不是事實(shí)，我是一次性轉(zhuǎn)讓原告的土地，轉(zhuǎn)讓費(fèi)80000萬元但是對方?jīng)]給我打收據(jù)。我是替闞春朋償還過貸款2萬元，但是這個貸款和土地沒有關(guān)系，我不要了。
原審判決認(rèn)定，2013年春，原告闞某某、宮某某之子闞春朋在中國郵政儲蓄銀行同江市支行貸款人民幣80000元，由被告谷某某及案外人谷勝子、谷軍軍、闞春龍作擔(dān)保。借款到期后，闞春朋未償還借款，被告谷某某及案外人谷勝子、谷軍軍、闞春龍分別為其償還人民幣20000元。被告谷某某為追回墊付的貸款找到二原告，與二原告協(xié)商用二原告的土地抵押貸款80000元用于償還擔(dān)保人為二原告兒子闞春朋墊付的貸款。被告將已經(jīng)有闞春朋簽字、捺印的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議給二原告，二原告簽字、捺印后，被告又找到團(tuán)發(fā)村村民委員會領(lǐng)導(dǎo)李平和，在轉(zhuǎn)讓協(xié)議上加蓋公章并簽字。協(xié)議簽訂后，被告未能貸款8000元。2014年春，被告要求耕種二原告的1.4公頃土地未獲原告同意，2015年春被告再次要求耕種二原告的1.4公頃土地二原告依然未同意。201年秋收時，被告收割了二原告耕種的1.4公頃承包地，共收獲大豆35袋（每袋180斤，合計(jì)6300斤），每袋出售價格為300元，收益10500元。原、被告雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地面積是31.5畝，其中包括二原告承包土地21畝（1.4公頃），剩余的10.5畝是闞春朋承包給被告的土地。
原審法院認(rèn)為：原告闞某某、宮某某并非自愿將其承包的1.4公頃土地轉(zhuǎn)讓給被告谷某某，這從轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，被告兩年里要求耕種原告的1.4公頃土地均遭到拒絕可以證明。被告未按轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定給付原告80000元承包費(fèi)，協(xié)議的實(shí)質(zhì)是以地抵債。而以地抵債協(xié)議違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定無效。被告依據(jù)無效的協(xié)議強(qiáng)行收獲原告耕種的大豆，其行為對原告構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。被告谷某某自認(rèn)收獲1.4公頃大豆的收益為人民幣10500元，原告請求按被告自認(rèn)的收益數(shù)額賠償應(yīng)予支持。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十七條、第五十三條的規(guī)定，判決：1、原告闞某某、宮某某與被告谷某某簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議中關(guān)于闞某某、宮某某將其21畝承包地轉(zhuǎn)讓給被告谷某某的內(nèi)容無效。2、被告谷某某賠償原告闞某某、宮某某2015年耕種21畝大豆損失人民幣10500元。案件受理費(fèi)50元由被告谷某某承擔(dān)。
經(jīng)質(zhì)證，二被上訴人對上訴人提交的證據(jù)真實(shí)性無異議，對上訴人所要證明的事實(shí)有異議，認(rèn)為農(nóng)村土地承包是以戶為單位，土地臺帳登記在何人名下不影響本案合同有效或無效。本院經(jīng)審查認(rèn)為，二被上訴人對證據(jù)真實(shí)性無異議，本院對上訴人提交的證據(jù)真實(shí)性予以確認(rèn)。二審查明事實(shí)與一審一致，本院對原審判決認(rèn)定的事實(shí)予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為：二被上訴人經(jīng)村委會同意自愿簽訂協(xié)議將其承包土地的經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)有償流轉(zhuǎn)給上訴人，雙方意思表示真實(shí)，二被上訴人并未因此轉(zhuǎn)讓而永久喪失土地經(jīng)營權(quán)，合同內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)屬有效。原審二原告訴請解除合同，原審判決第一項(xiàng)確認(rèn)本案合同內(nèi)容部分無效，違反了“不告不理”的民事審判原則，判決不當(dāng)，應(yīng)予糾正。上訴人于案件兩審中均未出示證據(jù)證實(shí)其已履行了交納80000元承包費(fèi)的義務(wù)，二被上訴人亦未將轉(zhuǎn)讓的土地交付給上訴人經(jīng)營，兩年間雙方均以自身行為表明未實(shí)際履行該合同，現(xiàn)二被上訴人訴請解除該合同，符合《中華人民共和國合同法》第九十四條第（二）款之規(guī)定，應(yīng)予支持。上訴人在未實(shí)際取得涉案土地經(jīng)營權(quán)的情況下，搶收二被上訴人耕種的勞動成果，侵犯了二被上訴人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，原審依據(jù)雙方認(rèn)可的損害事實(shí)判決被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失，有事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)，是正確的，上訴人并未對此提出上訴，原審判決第二項(xiàng)應(yīng)予維持。上訴人關(guān)于原審程序違法的上訴主張，無證據(jù)證實(shí)，不能成立。綜上，原審判決事實(shí)清楚，但適用法律不當(dāng)，應(yīng)予糾正。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條第（二）款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、維持同江市人民法院（2015）同民初字第506號民事判決第二項(xiàng)。
二、變更同江市人民法院（2015）同民初字第506號民事判決第一項(xiàng)為解除原告闞某某、宮某某與被告谷某某簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議中關(guān)于闞某某、宮某某將其21畝承包地轉(zhuǎn)讓給被告谷某某的內(nèi)容。
一、二審訴訟費(fèi)共計(jì)100元由上訴人谷某某承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本判決為終審判決。

審　判　長　　劉　瑩 代理審判員　　高明峰 代理審判員　　王雪潔

書記員：付麗麗