原告：閆某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，柏鄉(xiāng)縣人，住本村。被告：王某某(曾用名王云風、王運鋒),男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，初中文化，柏鄉(xiāng)縣人，住本村。委托代理人：岳玉江，河北周正律師事務所律師。

原告閆某某訴稱，我在本村有宅基地一塊，1986年4月8日柏鄉(xiāng)縣人民政府頒發(fā)冀（柏）字第110204號宅基地證，發(fā)證時弟兄三人沒有分家，宅基證上登記的是閆月恒，分家以后宅基地歸閆某某所有，上有北屋四間，南北長19.8米，東西寬11米。東鄰是被告王某某，此處房屋為1968年新農(nóng)村改造時所建，我東邊房屋一間由被告家使用。2005年秋，雙方為宅基地調(diào)整事宜達協(xié)議：一、宅基地調(diào)整按閆某某11米30公分，南北按舊證，往東歸王某某所有；二、再拆房屋時，地方讓清，互不干涉。2016年3月我準備翻建北屋，我要求拆除房屋時，遭到被告王某某的拒絕。2016年4月初，我找人來拆除房屋，被告阻止我家正常施工，給我造成損失。綜上，我有政府頒發(fā)的宅基證，對宅基地具有合法使用權(quán)，根據(jù)《物權(quán)法》的相關規(guī)定，特提起訴訟，請求被告不得干涉我拆除我東邊一間房屋，被告按協(xié)議履行讓出宅基地；并賠償因此給我造成的損失5000元。請人民法院依法支持。被告王某某未遞交答辯狀。其在庭審中辯稱，1、原告提交的宅基地證上的名字是閆月恒，因此原告沒有訴訟主體資格，應當駁回原告的起訴。2、即使原告有主體資格，本案是土地使用權(quán)糾紛，根據(jù)《土地管理法》第16條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的有人民政府處理，個人之間的爭議有鄉(xiāng)級人民政府或者縣級人民政府處理。因此，本案土地使用權(quán)糾紛應當由人民政府處理，不屬于人民法院的審理范圍。請求法院駁回原告的起訴。3、被告的房屋是1968年被告的老人建房5間，現(xiàn)在由被告使用，是被告老人留下的遺產(chǎn)，是被告的個人財產(chǎn)，與原告沒有任何關系。原告閆某某為支持其訴訟請求提交以下證據(jù)：1、1986年10月8日冀（柏）字第110204號宅基地證。2、2017年6月26日南瀑水村委會證明及閆月恒書面證明。3、王某某與閆某某協(xié)議書。證明人為邢全合。4、1991年7月分家單。5、申請法院調(diào)?。?016）冀0524民初364號案卷中的房屋照片兩張、被告2006-1-20柏集用（2006）第210276號土地使用權(quán)證書、勘驗筆錄、以及上次庭審中邢全合的證言。被告對原告提交證據(jù)的質(zhì)證意見：對證1閆月恒的房產(chǎn)證內(nèi)容四至有異議，合法性沒有異議。對證2有異議，土地使用權(quán)的確權(quán)應當由政府來確權(quán)，不應該由村委會證明，與本案沒有關聯(lián)性；閆月恒的證明純屬自己虛構(gòu)事實，沒有真實性，與本案沒有關聯(lián)性。對證3協(xié)議上簽名不是王某某本人所簽，該協(xié)議沒有日期，真實性有異議，與本案沒有關聯(lián)性。對證4只能證明原告兄弟之間的內(nèi)部分單，與本案沒有關聯(lián)性。對證5房屋照片、勘驗筆錄、土地證均沒有異議；對邢全合證言有異議，所說內(nèi)容并不屬實，與本案沒有關聯(lián)性。被告提交以下證據(jù)：1、王某某的宅基地證。2、2017年6月18日村委會的證明，房屋現(xiàn)狀照片一張。原告對被告提交證據(jù)的質(zhì)證意見：對證1我們辦證比被告辦證早。對證2沒有異議。原被告提供的以上證據(jù)能夠相互印證，可以證明本案事實，本院予以認定。被告王某某否認協(xié)議上的簽名系本人所簽，對簽字的真實性負有舉證責任。但其在法院指定期限內(nèi)無正當理由未提交筆跡鑒定申請，亦未預交鑒定費，其主張的事實無法通過鑒定結(jié)論予以認定，故應對其主張的事實承擔舉證不能的法律后果。經(jīng)審理查明，原告閆某某與被告王某某系東西鄰居，原告居西，被告居東。1986年4月8日柏鄉(xiāng)縣人民政府頒發(fā)冀（柏）字第110204號宅基地證，南北長19.8米，東西寬11米，登記戶主為原告之兄閆月恒。1991年原告兄弟三人分家，協(xié)議將冀（柏）字第110204號宅基地證的宅基地及地上自建房屋分給原告閆某某。原告宅基地上建有被告王某某一間房屋，該房屋為六十年代所建，磚木結(jié)構(gòu)，南北約4米，東西約1.7米，距今已有四十幾年。2005過秋時原告閆某某與被告王某某為宅基地調(diào)整事宜達協(xié)議：一、宅基地調(diào)整按閆某某11米30公分，南北按舊證，往東歸王某某所有；二、再拆房屋時，地方讓清，互不干涉。2006年1月20日柏鄉(xiāng)縣人民政府為被告王某某頒發(fā)柏集用（2006）第210276號土地使用權(quán)證，證書載明南北長15.5米，東西長13.2米。經(jīng)現(xiàn)場勘驗，原、被告宅基地房屋占地發(fā)生重疊，經(jīng)詢問，原告閆某某自愿放棄要求重疊部分，只要求被告拆除自被告東墻向西按宅基證所載東西長13.2米以外部分的房屋。
原告閆某某訴被告王某某為排除妨害糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員王韻珍獨任審判，公開開庭進行了審理。原告閆某某，被告王某某的委托代理人岳玉江到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告相鄰而居，其宅基地使用面積均有政府土管部門發(fā)證確認，應當團結(jié)互助，合理協(xié)商處理相鄰關系。被告王某某的部分房屋建在原告閆某某宅基地上，雙方均不方便生活，2005年原、被告訂立協(xié)議約定再拆房屋時，地方讓清，該協(xié)議是雙方真實意思表示，且符合法律規(guī)定的公平合理原則。故原告要求被告拆除被告宅基證13.2米以外建在原告宅基地上的房屋，合理合法，本院予以支持；被告王某某應按協(xié)議履行，在原告翻建房屋時，將建在原告宅基地上的房屋拆除，不得給原告造成妨礙。原告要求被告賠償損失5000元，未提交證據(jù)證明，本院不予支持。本案經(jīng)調(diào)解達不成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十三條，《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條、第一百五十二條之規(guī)定，判決如下：

一、原告閆某某翻建房屋時由被告王某某拆除其宅基地使用證所載東西長13.2米以外的房屋，該拆除房屋所占的宅基地歸原告閆某某使用。二、駁回原告閆某某的其他訴訟請求。案件受理費100元，減半收取50元，由被告王某某負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審判員　　王韻珍

書記員：楊曉茹