原告：閆某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張北縣。
委托訴訟代理人：劉其瑞，河北震河律師事務(wù)所律師。
被告：何某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張北縣。
委托訴訟代理人：王全成，河北鴻義律師事務(wù)所律師。

原告閆某某與被告何某共有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2018年5月2日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告閆某某的委托訴訟代理人劉其瑞、被告何某及其委托訴訟代理人王全成到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
閆某某向本院提出訴訟請求：1、請求確認(rèn)原告對張北鎮(zhèn)西關(guān)街二道橋北4092平方米的國有土地使用權(quán)為共有使用權(quán)人、確認(rèn)為等份共有人；2、被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2001年4月30日原告與被告何某共同出資購置了中國長城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處轉(zhuǎn)讓的一塊國有土地使用權(quán)。原、被告作為乙方同中國長城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。協(xié)議約定：甲方依法收回的張北縣榮軍社會福利廠位于橋的一處面積為4092平方米的土地，經(jīng)協(xié)商有償出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為七萬五千元整。具體土地位置、面積、范圍等以張北縣人民法院民事調(diào)解書為準(zhǔn)。協(xié)議書上有甲方中國長城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處公章和負(fù)責(zé)人簽字、有乙方閆某某和被告何某的簽字（詳見土地使用權(quán)協(xié)議書）。對此塊土地的轉(zhuǎn)讓、商談土地的轉(zhuǎn)讓價款和協(xié)議的簽訂，都是原告閆某某和中國長城資產(chǎn)管理公司商談的。最終由原告和被告何某作為乙方在協(xié)議書上共同簽的字。購置該塊土地之前，原、被告雙方商定各出資一半共同購置此塊土地。此后由原告將七萬五千元購地款交給了長城資產(chǎn)管理公司。購地后，因原告自己已有一座冷庫，被告提出想自己一個人投資在購置的土地上建座冷庫，免得共同經(jīng)營鬧意見，并對原告說我掙了錢可以給你點(diǎn)，當(dāng)時原告同意了，將購地協(xié)議和付款憑證交給了被告何某。經(jīng)營數(shù)年以后，對給錢的事被告一直不提，因?yàn)槎际桥笥殃P(guān)系原告也不在意。后來因經(jīng)營困難提及此事，被告何某僅僅給了原告兩萬元人民幣，并且還讓原告打了個借據(jù)。今年縣政府要拆遷此地塊，原告始終在等著政府拆遷辦通知商談拆遷事宜，可是左等右等始終沒有消息。事后經(jīng)原告先后到縣拆遷辦、縣國土局、縣國家檔案館了解，于2018年3月13日才知道于2001年5月20日被告何某申請辦理該宗土地使用權(quán)手續(xù)時，擅自將兩人共同購買的土地使用權(quán)辦在了被告一人名下。檔案館檔案顯示在權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見一欄注明：該宗地原屬中國長城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處所有。經(jīng)雙方協(xié)商，同意將該宗地出讓給何某所有，經(jīng)實(shí)地勘仗、測量、數(shù)據(jù)一致，鄰戶無異議、權(quán)屬、界址清楚，占地面積準(zhǔn)確。擬同意辦理國有土地使用權(quán)手續(xù)。上面有調(diào)查員孟、李簽字。此后并向何某一個人頒發(fā)了010600128號國有土地使用權(quán)證書。原告認(rèn)為，被告的這種行為是一種嚴(yán)重侵害原告合法權(quán)益的行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書明明寫著受讓主體是兩個人，明確主體是閆某某、何某兩人共同購買，使用權(quán)也應(yīng)該是兩人。協(xié)議上寫的清清楚楚，而且協(xié)議是該宗土地使用權(quán)登記的唯一合法依據(jù)，這怎么能說是權(quán)屬清楚沒爭議呢。對該地塊是原告和被告共同出資購買（每人37500元），而且還是原告同長城資產(chǎn)管理公司商討的價款、聯(lián)系簽訂的協(xié)議、付的款。原告認(rèn)為被告沒有如實(shí)進(jìn)行登記，因而將該宗土地使用權(quán)辦在了一人名下。侵害了原告的合法權(quán)益（侵權(quán)之訴原告暫時保留）。為維護(hù)原告合法權(quán)益不受侵犯，故訴至法院。
被告何某認(rèn)為，原告所述不實(shí)，本案所爭議的土地使用權(quán)是其一人出資購買，原告僅僅是個中介人。在購置的土地上投資建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營與原告沒有任何關(guān)系，也沒有任何約定。理由是：原告曾經(jīng)是我的朋友，2001年我的公司準(zhǔn)備擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，擬購買土地。原告給我提供了長城資產(chǎn)公司出售土地的信息，我口頭委托原告與長城資產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人協(xié)商并辦理相關(guān)事宜。我于2001年4月底與長城資產(chǎn)公司石家莊辦事處簽訂了一份《土地使用權(quán)協(xié)議》，但蓋的是長城資產(chǎn)公司石家莊辦事處承德張家口項(xiàng)目經(jīng)理部的章。協(xié)議簽訂后我先交付其1萬元現(xiàn)金作為定金。在協(xié)議約定的期限內(nèi)我讓公司會計(jì)張志明給我準(zhǔn)備了10萬元現(xiàn)金，交給我和原告。我和原告二人到張家口市交購地款，交了6.5萬元，剩余3.5萬元是許諾原告的好處費(fèi)。2001年10月31日，我又和長城資產(chǎn)公司石家莊辦事處簽訂了一份內(nèi)容基本相同的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，蓋有長城資產(chǎn)公司石家莊辦事處的公章，該合同由長城資產(chǎn)公司存檔，原件沒有給我。長城資產(chǎn)公司于2001年11月8日給我出具了7.5萬元的收據(jù)后，原告將收據(jù)原件交給我。購得土地后，我就開始向土地管理部門申請辦理土地證，并提交了協(xié)議書原件。收到發(fā)票原件后，我又將發(fā)票原件提交土地管理部門，土地管理部門原件復(fù)印件核對一致后，將原件退給我，將復(fù)印件留存，并向我說明他們調(diào)查落實(shí)后，會依法辦理土地使用證，直到2002年5月才給我下發(fā)了國有土地使用證：張國用（2002）字第020600128號。2010年，我又依法申請換發(fā)了張國用（2010）第010242號國有土地使用證。合同和發(fā)票上寫上了原告的名字，其原因是原告與長城資產(chǎn)公司石家莊辦事處的管理人員有關(guān)系，此事一開始就是他出面聯(lián)系的，他和長城資產(chǎn)公司出第一份協(xié)議書的時候就打上了他的名字，故此就沒有再修改。辦完土地手續(xù)以后，我就開工建設(shè)勞保用品公司及恒溫庫等地上建筑。2002年起開業(yè)，原告受邀參加了開業(yè)慶典，并送了禮金。此后十幾年間，原告兩個孩子結(jié)婚，宣化企業(yè)開業(yè)，父母去世，我都受邀參加。2013年原告打電話向我借錢，我讓其到公司借款2萬元，并出具了借條。十幾年的交往過程中，原告從來沒有提及過土地問題。直到今年政府對該地塊有拆遷動意，原告突然提起行政訴訟，將我列為第三人。行政訴訟被駁回后，接著又提起了行政復(fù)議和本案的民事訴訟。其目的就是想通過訴訟手段來侵吞我個人的合法財產(chǎn)。本案所爭議的土地是我個人全額出資購買，與原告無關(guān)。我所以買這塊地的起因就是公司擴(kuò)大經(jīng)營，原有生產(chǎn)辦公場所不夠用，如果當(dāng)時只有3畝地，我絕對不會買。如果原告想買地，為了投資增值，他有的是關(guān)系，完全可以自己去買，沒有必要找我。原告主張是和我共同買地，那么，你的目的是什么？就連原告本人都不得不承認(rèn)我的投資建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營和他沒有關(guān)系。難道原告出資買地就是為了無償?shù)亟o他人墊錢？再有，原告如此聰明的企業(yè)老板，自己出了錢，卻將所有的原件材料都交給我，十幾年來從沒有提過一個字，這符合常理嗎？綜上，本案所爭議的土地是我個人出資購買，我有充分的證據(jù)證實(shí)，該土地已于2002年5月依法辦理了土地使用權(quán)手續(xù)，我是合法的土地使用權(quán)人，應(yīng)受國家法律保護(hù)。退一萬步說，從2002年5月起，現(xiàn)在已達(dá)16年之久，原告現(xiàn)在對我提起民事訴訟，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了法定訴訟時效。因此，懇請人民法院明查事實(shí)，駁回原告的全部訴訟請求。
原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)四份：1、出售土地使用權(quán)協(xié)議，欲證實(shí)購買此地塊使用權(quán)的人是兩個人，閆某某、何某，對此4092平方米的國有土地使用權(quán)原告閆某某是共同使用權(quán)人。2、中國長城資產(chǎn)管理公司處置資產(chǎn)收回款項(xiàng)憑證，欲證明此地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格75000元，中國長城資產(chǎn)管理公司已經(jīng)收到，證實(shí)土地轉(zhuǎn)讓合同已經(jīng)履行。而且是閆某某一個人交的轉(zhuǎn)讓款，交款后收款收據(jù)連同協(xié)議原件閆某某都交給了被告何某。3、地籍調(diào)查表，欲證明被告何某在辦理土地登記時沒有說實(shí)話，擅自將兩個人共同出資購置的土地辦到了一個人頭上。4、張北縣人民法院（2001）北經(jīng)初字第942號民事調(diào)解書，欲證明中國長城資產(chǎn)管理公司取得此地塊土地使用權(quán)是通過法律行為所取得，屬依法取得，合法有效。同時也證實(shí)原告和被告為受讓方，取得該土地使用權(quán)也是合法有效的。
被告何某圍繞自己的主張向法庭提交了七份證據(jù)：1、出售土地協(xié)議書復(fù)印件；2、資產(chǎn)回收憑證原、復(fù)印件各一份；3、張國用（2002）字第020600128號國有土地使用證原、復(fù)印件各一份；4、張國用（2010）第010242號國有土地使用證復(fù)印件、抵押合同、貸款合同，以上證據(jù)欲證明被告對本案爭議的土地依法進(jìn)行了合法有效的登記，是合法有效的土地使用權(quán)人，該爭議土地不存在與原告共有的事實(shí)和法律依據(jù)。5、王占兵等四份證人證言，欲證明本案爭議的土地是何某一人出資購買，原告不是共有人，同時證明何某當(dāng)時交的錢是10萬元，不包括之前的1萬元的定金，從2002年辦理土地證到開業(yè)，原告對土地的情況是知情的；6、原告的借條及何某會計(jì)李海明出具的證明，欲證明在被告經(jīng)營期間，原告曾向被告借款20000元；7、禮單1份、請?zhí)?份，欲證明原、被告在購置土地后的禮尚往來情況，以上證據(jù)證明原告與被告一直是朋友關(guān)系，對涉案土地的買賣、辦證情況都是知情的，且原告現(xiàn)在的訴訟請求超過訴訟時效。
原、被告雙方所提供的證據(jù)中除被告所提供的王占兵等四份證人證言外的符合證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性要件，本院予以確認(rèn)。根據(jù)雙方當(dāng)事人陳述及本院認(rèn)定的有效證據(jù)，本院認(rèn)定如下事實(shí)：2001年1月6日，本院作出（2001）北經(jīng)初字第942號民事調(diào)解書，張北縣社會榮軍福利廠以其土地使用權(quán)抵頂中國長城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處債務(wù)。2001年4月31日（應(yīng)為30日），中國長城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處作為甲方，閆某某、何某作為乙方簽訂了《出售土地使用權(quán)協(xié)議》，約定甲方收回的張北縣社會榮軍福利廠位于橋的面積為4092平方米的土地出售給乙方，有關(guān)土地使用權(quán)及其他手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓價格75000元。后被告何某即依據(jù)該協(xié)議占有使用該宗土地開辦經(jīng)營張北縣燕鍵食品有限公司并向張北縣土地局申請辦理使用權(quán)手續(xù)。2001年5月20日，張北縣土地局對該宗土地的初始、變更登記進(jìn)行調(diào)查，地籍調(diào)查表及土地登記卡載明“該宗地原屬中國長城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處所有，經(jīng)雙方協(xié)商，同意將該宗地出讓給何某所有，經(jīng)實(shí)地勘仗、測量，數(shù)據(jù)一致，鄰戶無異議，權(quán)屬界址清楚，占地面積準(zhǔn)確。擬同意辦理國有土地使用權(quán)手續(xù)。”2001年11月8日，中國長城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處開具處置資產(chǎn)收回憑證，交款方為閆某某、何某，金額為75000元。被告何某將該收據(jù)交至張北縣土地管理局。2002年5月28日，張北縣土地管理局向被告何某頒發(fā)了張國用（2002）字第020600128號國有土地使用證，載明土地使用者為何某。2010年6月3日，張北縣國有土地管理局向被告何某頒發(fā)張國用（2010）第010242號國有土地使用證，載明土地使用權(quán)人為何某，其中面積包含張國用（2002）字第020600128號國有土地使用證的土地在內(nèi)。雙方由于系朋友關(guān)系，對于開業(yè)慶典、婚喪嫁娶互相參與捧場，2013年2月5日，原告向被告借款20000元。

本院認(rèn)為，國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用土地的法律憑證，是權(quán)利人享有不動產(chǎn)物權(quán)的證明，受法律保護(hù)。本案中，被告何某依據(jù)《出售土地使用權(quán)協(xié)議》及交款憑證向國有土地主管部門申請辦理國有土地使用權(quán)證，國有土地主管部門受理后歷時一年向何某頒發(fā)了國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)何某系案涉土地的使用權(quán)人。在簽訂《出售土地使用權(quán)協(xié)議》以來長達(dá)十多年的時間內(nèi)案涉土地一直由何某占有使用，原、被告之間開業(yè)慶典、婚喪嫁娶等交往甚繁，均未對案涉土地的使用權(quán)產(chǎn)生異議，即便原告因周轉(zhuǎn)困難向被告借錢亦未對該宗土地的使用權(quán)提出異議，故原告主張其應(yīng)為案涉土地的共有權(quán)人，有悖常理。原告雖提供了《出售土地使用權(quán)協(xié)議》，但不能證明被告何某在辦理使用權(quán)手續(xù)時有隱瞞事實(shí)情形，亦不能否定國有土地主管部門頒發(fā)的國有土地使用權(quán)證的效力，雙方亦不存在其他共有情形，故對原告主張不予支持。綜上，原告對被告占有使用案涉土地自始知情，但從未提出異議，亦未進(jìn)行過訴訟，訴訟時效不存在中止、中斷情形，故原告本次訴訟已超過訴訟時效。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第四條、第六條、第十四條，《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條規(guī)定，判決如下:

駁回原告閆某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)80元，減半收取40元由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省張家口市中級人民法院。如在上述期滿的次日起七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動撤回上訴處理。

審判員 侯劍兵

書記員： 趙福星