原告:門某某，女，1957年年8月1日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省鶴崗市工農(nóng)區(qū)。委托訴訟代理人：王振國(guó)，黑龍江學(xué)晏律師事務(wù)所律師。被告：安某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省佳木斯市前進(jìn)區(qū)。委托訴訟代理人：劉慶剛，男，xxxx年xx月xx日出生，住黑龍江省佳木斯市東風(fēng)區(qū)。

原告門某某與被告安某某民間借貸糾紛一案，本院于2017年12月6日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告門某某的委托訴訟代理人王振國(guó)、被告安某某的委托訴訟代理人劉慶剛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告門某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告償還欠款本金130000元和利息（以借款本金130000元為基數(shù)，自2015年9月1日起按月息1.5%計(jì)算至實(shí)際給付之日）；2.如被告安某某不能清償上述債務(wù)時(shí)，應(yīng)以被告安慶剛坐落于佳木斯市前進(jìn)區(qū)農(nóng)墾社區(qū)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為佳房前字X，建筑面積為64.03平方米的私產(chǎn)房屋變賣、拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償；3.本案訴訟費(fèi)由由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2011年1月27日原告與被告簽訂《借款合同》，合同約定由被告向原告借款130000元，借款期限為六個(gè)月，月息1.5分，三個(gè)月支付，同時(shí)合同對(duì)借款違約金等做了明確規(guī)定。為保證合同的履行，被告將其位于佳木斯市前進(jìn)區(qū)，所有人為被告安某某，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為佳房前字X，建筑面積為64.03平方米的私產(chǎn)房屋抵押給原告并辦理了抵押登記。后原告按約履行了借款支付義務(wù)。借款到期后，被告由于資金困難未按期歸還借款本金。2012年9月，雙方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將上述借款延期，月息2分，其他事宜仍按原借款合同、抵押合同內(nèi)容執(zhí)行，利息支付到2014年7月27日。后被告違約未按期支付利息和歸還借款本金，經(jīng)原告多次索要未果，故訴至法院，請(qǐng)求依法裁決，維護(hù)原告的合法權(quán)益。被告安某某辯稱，對(duì)借款事實(shí)沒有異議，該筆借款是顏X所用，利息也是顏X還的，請(qǐng)求原告追加顏X為被告。本院認(rèn)為，被告安某某承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)，故對(duì)原告主張的事實(shí)予以確認(rèn)。原告門某某與被告安某某之間的借貸行為系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。原告依約履行了提供借款的義務(wù)，被告應(yīng)予以償還，故對(duì)原告要求被告安某某向原告償還借款本金130000元及利息（以借款本金130000元為基數(shù)，自2015年9月1日起按月息1.5%計(jì)算至實(shí)際給付之日）的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。關(guān)于原告主張“如被告安某某不能清償上述債務(wù)時(shí)，應(yīng)以被告安慶剛坐落于佳木斯市前進(jìn)區(qū)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為佳房前字X，建筑面積為64.03平方米的私產(chǎn)房屋變賣、拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償”的訴請(qǐng)，因被告安某某已用該房產(chǎn)提供抵押，并在該房屋上設(shè)立了他項(xiàng)權(quán)登記，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條：“為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償”的規(guī)定，故對(duì)原告的訴請(qǐng)，本院予以支持。關(guān)于被告提出“請(qǐng)求原告追加顏X為被告”的答辯意見，本院向原告釋明后，原告已明示放棄追加被告的權(quán)利。由于法律賦予原告選擇確定被告的訴訟權(quán)利，故本院尊重原告的意見，且本院認(rèn)為顏X并非本案的必要訴訟參加人。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、《最高人民法院〈關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定〉》第二十六條第一款規(guī)定，判決如下：

一、被告安某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告門某某借款本金償還欠款本金130000元和利息（以借款本金130000元為基數(shù)，自2015年9月1日起按月息1.5%計(jì)算至實(shí)際給付之日止）；二、被告安某某不履行上述判決義務(wù)時(shí)，原告門某某對(duì)被告安某某名下的坐落于佳木斯市前進(jìn)區(qū)產(chǎn)權(quán)證號(hào)佳房前字X，建筑面積為64.03平方米的私產(chǎn)房屋變賣、拍賣的所得價(jià)款在上述債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)2196元，由被告安某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審判員　　張慶偉

書記員：周涵彬