鐵力市王楊某某建筑設(shè)備租賃站
趙某某
王某某
鐵力市祥云建筑安裝工程有限責任公司
高天書（黑龍江龍程律師事務(wù)所）

原告鐵力市王楊某某建筑設(shè)備租賃站，住所地黑龍江省伊春市鐵力市鐵力鎮(zhèn)西城街十委。
經(jīng)營者宋國成，男，1972年10月5日，漢族，個體業(yè)主。
被告趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，五項建筑商。
被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，五項建筑商。
被告鐵力市祥云建筑安裝工程有限責任公司，住所地黑龍江省伊春市鐵力市正陽大街新華廣場北。
法定代表人趙斌，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人高天書，黑龍江龍程律師事務(wù)所律師。
原告鐵力市王楊某某建筑設(shè)備租賃站與被告趙某某、王某某、鐵力市祥云建筑安裝工程有限責任公司（以下簡稱祥云安裝公司）租賃合同糾紛一案，本院于2015年5月22日受理后，依法組成合議庭，于2015年7月20日公開開庭審理了本案。原告鐵力市王楊某某建筑設(shè)備租賃站經(jīng)營者宋國成，被告祥云安裝公司委托代理人高天書到庭參加訴訟，被告趙某某、王某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本院依法缺席審理。現(xiàn)已審理終結(jié)。
庭審中原告為支持其主張向法庭提交了以下證據(jù):
1.利成建筑設(shè)備租賃合同1份。主要內(nèi)容:甲方:宋國成，乙方:王某某。一、租賃器材1.租賃器材的名稱、型號、押金、日租金（詳見租賃價格明細表）。二、押金、租金。1.押金，簽訂合同時乙方應(yīng)交租賃器材原值的押金，押金不視為租金，合同終止時退還乙方。2.租金，租費自提取租賃器材之日起，計算到退回驗收之日止，租期最低60天，不足60天按60天收費，超出按實際天數(shù)計算，租金每月結(jié)算一次，逾期乙方付甲方所欠金額的每日千分之五違約金，并有權(quán)收回建筑器材。3.收取租金及費用不受年度的限制，直至收完為止。三、所租用貨物數(shù)量以提貨單為準。四、租賃器材丟失損壞規(guī)定:1.租賃器材丟失，在沒按原值100%賠償之前照收租金，甲方收到賠償金時停止計費。2.鋼管彎曲按原值20%收取修理費，有焊點、焊雜物、接管、打筒每根按原值30%收取修理費，鋼管壓扁、打洞三處以上按報廢處理。3.扣件退回時壞的不收，少釘母扣1元，沒清理刷油的按0.2元／套收維修。4.油托，油托少母每個扣3元，少坐每個扣5元。5.模板，板邊彎曲按原價10%收取修理費，板邊變形按原值30%收取修理費，模板打眼每個眼扣10元，用后未清灰渣，未抹油扣2元，少30筋板扣5元／塊，少20筋板扣4元／塊，少15筋板扣3元／塊。原告舉此證據(jù)擬證實，與被告王某某之間形成了租賃合同關(guān)系，該合同上對租賃物的原始價值進行了標注，原始價值為單價，鋼管為每米，無起止時間，租賃價格及數(shù)量在提貨單上有顯示，以被告送回租賃物的時間為準。（詳見該合同）。
2.提貨單2份。原告舉此證據(jù)擬證實，2014年9月18日，被告提走租賃物。其中3.5米鋼管1677根，租金每米每天0.018元；3米鋼管1323根，每米每天0.018元；半米管頭1323根，每天每根0.03元。2014年10月4日，被告提走套管2000根，每天每根0.03元。貨物是被告王某某和牟成龍?zhí)嶙叩摹?br/>3.返貨單5份。主要內(nèi)容:2014年10月18日返還3.5米鋼管150根。2014年10月29日返還3.5米鋼管330根，返還3.5米鋼管246根，返還3米鋼管85根。2014年10月20日返還3米鋼管50根，套管415根。2014年10月31日返3.5米鋼管75根，半米套管455根。原告舉此證據(jù)擬證實，被告王某某給原告返還租賃物的數(shù)量及時間。
4.結(jié)算單2份（自制）。原告舉此證據(jù)擬證實，截止2015年5月18日，被告欠原告租金的金額和未返還租賃物的數(shù)量。該證據(jù)系原告自行制作。
被告祥云安裝公司辯稱，1、原告所述部分內(nèi)容與事實不符，中醫(yī)院開發(fā)單位并不是被告，祥云安裝公司并未把該工程承包給牟成龍、王某某，原告從來未向祥云安裝公司索要租賃費。2、原告起訴祥云安裝公司缺乏事實和法律依據(jù)。從原告訴狀所述事實部分能夠確定原告將其所有的建筑設(shè)備租賃給了王某某、牟成龍，與二人之間形成了租賃合同關(guān)系，根據(jù)合同相對性原則，原告有權(quán)訴請王某某、牟成龍二人，但是在本案中起訴祥云安裝公司是錯誤的。根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，建議法庭駁回原告對祥云安裝公司的起訴。
被告趙某某、王某某未出庭答辯，三被告均未提供證據(jù)。
2015年6月15日本院對被告趙某某調(diào)查筆錄一份。證實，鐵力市中醫(yī)院工程是被告趙某某和王某某承包的，在承包期間王某某、趙某某還有現(xiàn)場員牟成龍和宋國成簽訂租賃合同，給了部分租賃費，但是沒有最后結(jié)算。趙某某與王某某是合作關(guān)系，雙方有協(xié)議。租用的鋼管返還給原告一部分，還有一批在工地現(xiàn)場。
本案爭議焦點:1.原告與誰形成了租賃合同關(guān)系；2.合同相對人是否存在違約行為；3.三被告是否應(yīng)當承擔民事責任；4.原告訴請是否合理。
庭審中原告與被告祥云安裝公司進行了舉證質(zhì)證。雖然被告對原告所舉證據(jù)1、2、3提出異議，但上述證據(jù)客觀真實、來源合法、與本案有關(guān)聯(lián)性，被告趙某某、王某某未到庭視為放棄質(zhì)證的權(quán)利，上述證據(jù)本院予以采信。原告所舉證據(jù)4系原告自制證據(jù)，本院不予采信。法院調(diào)取的證據(jù)符合證據(jù)的合法性、客觀性、關(guān)聯(lián)性，予以采信。
本院依據(jù)采信的證據(jù)及原、被告的訴辯主張認定以下事實:
2014年9月19日，原告與被告王某某簽訂了建筑設(shè)備租賃合同，主要內(nèi)容詳見原告舉的證據(jù)1，上面標注了租賃物的原值，并委托牟成龍?zhí)嶝?，租賃物數(shù)量以提貨單為準，被告王某某在簽訂合同時交付押金2萬元。2014年9月18日，牟成龍在原告處提走3.5米鋼管1677根、3米鋼管1323根、半米管頭1323根。2014年10月4日，被告王某某在原告處提走套管2000根。上述提貨單上約定鋼管每天每米租金0.018元，套管（也稱半米套管、半米管頭）每天每根0.03元。2014年10月18日，被告返還原告3.5米鋼管150根，10月20日返還3米鋼管50根、套管415根，10月29日分二次返還3.5米鋼管576根、3米鋼管85根，10月31日，返還3.5米鋼管75根，套管455根。
本院認為，原告與被告王某某簽訂的建筑設(shè)備租賃合同是雙方真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當認定為合法有效，雙方當事人應(yīng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)。被告趙某某在本院對其調(diào)查筆錄中，承認與被告王某某是合作關(guān)系，認可原告與被告王某某簽訂的租賃合同，因此趙某某應(yīng)作為該合同的一方當事人承擔責任。原告所舉證據(jù)已經(jīng)充分證實原告將建筑器材租賃給被告趙某某、王某某使用，雖合同約定的是不定期租賃，但因被告趙某某、王某某已經(jīng)撤出其在鐵力市中醫(yī)院的建筑工程，且在鐵力無其它工程，其應(yīng)當及時將剩余租賃物返還原告并結(jié)算租金，二人遲延履行對原告構(gòu)成違約，原告要求解除合同、給付租金、返還剩余租賃物的訴訟請求，本院予以支持。如不能返還剩余租賃物應(yīng)當按照合同中約定的租賃物原值予以賠償。經(jīng)計算，剩余租賃物為3.5米鋼管876根、3米鋼管1188根、套管2453根。已返還的租賃物產(chǎn)生的租金為2834.43元，未返還的租賃物截止2015年5月18日的租金為45729.06元，合計48563.49元，扣除押金2萬元，被告趙某某、王某某還應(yīng)給付原告租金28563.49元。根據(jù)合同相對性原則，原告與被告趙某某、王某某之間形成了租賃合同關(guān)系，本案被告祥云安裝公司不是合同的一方當事人，在本案中不應(yīng)承擔民事責任。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第九十四條 ?（四）項、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?、第一百三十條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十七條 ?、第二百三十二條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、解除原告鐵力市王楊某某建筑設(shè)備租賃站與被告趙某某、王某某簽訂的建筑設(shè)備租賃合同。
被告趙某某、王某某于本判決生效后三日內(nèi)一次性給付原告鐵力市王楊某某建筑設(shè)備租賃站租金28，563.49元（租金計算至2015年5月18日，并可按照雙方約定的鋼管每米每日租金0.018元、套管每根每日租金0.03元，以未返還的數(shù)量為準計算至判決生效時止）。
三、被告趙某某、王某某并于本判決生效后三日內(nèi)返還給原告鐵力市王楊某某建筑設(shè)備租賃站3.5米鋼管876根、3米長鋼管1188根、半米套管2453根。如逾期未返還，應(yīng)按雙方合同中約定的租賃物原值賠償原告鐵力市王楊某某建筑設(shè)備租賃站經(jīng)濟損失（計算方法:鋼管、套管每米20.00元）。
四、駁回原告鐵力市王楊某某建筑設(shè)備租賃站的其它訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2，386.00元，被告承擔2369.00元，原告承擔17.00元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本上訴于伊春市中級人民法院。

本院認為，原告與被告王某某簽訂的建筑設(shè)備租賃合同是雙方真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當認定為合法有效，雙方當事人應(yīng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)。被告趙某某在本院對其調(diào)查筆錄中，承認與被告王某某是合作關(guān)系，認可原告與被告王某某簽訂的租賃合同，因此趙某某應(yīng)作為該合同的一方當事人承擔責任。原告所舉證據(jù)已經(jīng)充分證實原告將建筑器材租賃給被告趙某某、王某某使用，雖合同約定的是不定期租賃，但因被告趙某某、王某某已經(jīng)撤出其在鐵力市中醫(yī)院的建筑工程，且在鐵力無其它工程，其應(yīng)當及時將剩余租賃物返還原告并結(jié)算租金，二人遲延履行對原告構(gòu)成違約，原告要求解除合同、給付租金、返還剩余租賃物的訴訟請求，本院予以支持。如不能返還剩余租賃物應(yīng)當按照合同中約定的租賃物原值予以賠償。經(jīng)計算，剩余租賃物為3.5米鋼管876根、3米鋼管1188根、套管2453根。已返還的租賃物產(chǎn)生的租金為2834.43元，未返還的租賃物截止2015年5月18日的租金為45729.06元，合計48563.49元，扣除押金2萬元，被告趙某某、王某某還應(yīng)給付原告租金28563.49元。根據(jù)合同相對性原則，原告與被告趙某某、王某某之間形成了租賃合同關(guān)系，本案被告祥云安裝公司不是合同的一方當事人，在本案中不應(yīng)承擔民事責任。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第九十四條 ?（四）項、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?、第一百三十條 ?、第二百二十二條 ?、第二百二十七條 ?、第二百三十二條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、解除原告鐵力市王楊某某建筑設(shè)備租賃站與被告趙某某、王某某簽訂的建筑設(shè)備租賃合同。
被告趙某某、王某某于本判決生效后三日內(nèi)一次性給付原告鐵力市王楊某某建筑設(shè)備租賃站租金28，563.49元（租金計算至2015年5月18日，并可按照雙方約定的鋼管每米每日租金0.018元、套管每根每日租金0.03元，以未返還的數(shù)量為準計算至判決生效時止）。
三、被告趙某某、王某某并于本判決生效后三日內(nèi)返還給原告鐵力市王楊某某建筑設(shè)備租賃站3.5米鋼管876根、3米長鋼管1188根、半米套管2453根。如逾期未返還，應(yīng)按雙方合同中約定的租賃物原值賠償原告鐵力市王楊某某建筑設(shè)備租賃站經(jīng)濟損失（計算方法:鋼管、套管每米20.00元）。
四、駁回原告鐵力市王楊某某建筑設(shè)備租賃站的其它訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2，386.00元，被告承擔2369.00元，原告承擔17.00元。

審判長：趙為群
審判員：王書剛
審判員：鄧寶海

書記員：張揚