申請人：錢益某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省蕪湖市。
　　委托訴訟代理人：朱靜，上海賢思律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：孫貴榮，上海賢思律師事務(wù)所律師。
　　被申請人：張奕，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　被申請人：馬美某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　被申請人：張德明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　上列當(dāng)事人間房屋租賃合同糾紛一案，申請人錢益某于2018年4月26日向本院申請財產(chǎn)保全，要求凍結(jié)被申請人張奕、馬美某、張德明在案外人上海市嘉定區(qū)房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司處的征收補(bǔ)償款100萬元，申請人錢益某對此已提供案外人潘某某、王某1、王2名下位于上海市嘉定區(qū)銅川路XXX弄XXX號XXX室的房屋作為擔(dān)保。本院認(rèn)為，申請人之申請符合法律規(guī)定，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條、第一百零二條、第一百零三條、第一百零五條、第一百零八條之規(guī)定，裁定如下：
　　一、先行查封案外人潘某某、王某1、王2名下位于上海市嘉定區(qū)銅川路XXX弄XXX號XXX室的房屋，期限為3年；
　　二、上述條款執(zhí)行完畢后，凍結(jié)被申請人張奕、馬美某、張德明在案外人上海市嘉定區(qū)房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司處的征收補(bǔ)償款人民幣100萬元，期限為1年。
　　案件申請費(fèi)5000元，由申請人錢益某預(yù)交。
　　本裁定立即開始執(zhí)行。
　　如不服本裁定，可以自收到裁定書之日起五日內(nèi)向本院申請復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。

審判員：韓??穎

書記員：王??豪