原告：鐘某某胡集鎮(zhèn)橋垱村民委員會(huì)，住所地：鐘某某胡集鎮(zhèn)襄沙大道。
法定代表人：劉國(guó)祥，主任。
委托訴訟代理人：劉慧俊。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告：荊門(mén)市昊天建材有限公司，住所地：鐘某某胡集鎮(zhèn)橋垱村三組。
法定代表人：張士曉，經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李官富，湖北王府律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。

原告鐘某某胡集鎮(zhèn)橋垱村民委員會(huì)訴被告荊門(mén)市昊天建材有限公司返還原物糾紛一案，本院于2016年8月10立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告鐘某某胡集鎮(zhèn)橋垱村民委員會(huì)的委托訴訟代理人劉慧俊，被告荊門(mén)市昊天建材有限公司法定代表人張士曉及委托訴訟代理人李官富到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鐘某某胡集鎮(zhèn)橋垱村民委員會(huì)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求被告停止侵權(quán)，將非法侵占的“橋垱三組面積26畝”場(chǎng)地返還給原告；2、被告拆除在“橋垱三組面積26畝”場(chǎng)地上的建筑及設(shè)施即要求被告恢復(fù)原狀，恢復(fù)原狀費(fèi)用由被告自行承擔(dān)；3、被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失33萬(wàn)元；4、本案的訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)及理由：2006年3月10日，原告以原“鐘某某橋垱實(shí)業(yè)總公司”為甲方與被告荊門(mén)市昊天磷化有限公司（后變更為荊門(mén)市昊天建材有限公司）為乙方簽訂“協(xié)議書(shū)”，協(xié)議內(nèi)容：“乙方租賃甲方閑置土地興建新型墻體磚生產(chǎn)基地，場(chǎng)地為橋垱三組閑置土地，面積26畝，17333平方米。租期為五年，從2006年3月1日至2010年12月31日止，年租金陸萬(wàn)陸仟元整。合同期滿后，乙方對(duì)所投資形成的不動(dòng)產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)予撤除，將所租場(chǎng)地恢復(fù)原貌移交甲方；若乙方需要續(xù)租，雙方另行協(xié)商等其它內(nèi)容”。協(xié)議簽訂后，荊門(mén)市昊天建材有限公司將住所地遷至租賃的場(chǎng)地興建了房屋及添置了生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施等，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并于2006年6月21日在荊門(mén)市工商管理局辦理了住所變更登記，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所由荊門(mén)市胡集鎮(zhèn)變更為荊門(mén)市胡集鎮(zhèn)橋垱村三組，企業(yè)名稱由荊門(mén)市昊天磷化有限公司變更為荊門(mén)市昊天建材有限公司等。2010年12月31日租賃合同到期后，雙方就續(xù)租未達(dá)成任何協(xié)議，被告未續(xù)租該土地，鐘某某橋垱村民委員會(huì)多次要求被告荊門(mén)市昊天建材有限公司恢復(fù)原狀并交還租賃場(chǎng)地，但是被告未履行相關(guān)義務(wù)。該場(chǎng)地自2010年12月31日至今被被告非法侵占，給原告造成了經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算方式參考每年66000元計(jì)算，自2011年1月1日計(jì)算至今，合計(jì)33萬(wàn)元。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條規(guī)定，無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。原告鐘某某胡集鎮(zhèn)橋垱村民委員會(huì)對(duì)“橋垱三組場(chǎng)地面積26畝”土地具有所有權(quán)，該村于2006年3月10日將其土地協(xié)議租賃給荊門(mén)市昊天建材有限公司，合同租期五年，合同到期后，被告理應(yīng)返還，現(xiàn)被告辯稱原告陳述事實(shí)不實(shí)，但無(wú)證據(jù)反駁，故被告辯稱理由，本院不予采信。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十七條規(guī)定，侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事權(quán)利。雙方簽訂協(xié)議租期五年，到期日為2010年12月31日，合同到期后，雙方既未續(xù)簽協(xié)議，被告亦未搬遷，現(xiàn)給原告造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予賠償，現(xiàn)原告參照協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)主張五年損失，每年66000元，計(jì)33萬(wàn)元并無(wú)不妥，本院予以支持。協(xié)議中乙方的權(quán)利與義務(wù)雖約定“因生產(chǎn)需要在承租的土地上建永久性住房，必須先向甲方申請(qǐng)經(jīng)同意后方可建造”，但同時(shí)約定“合同期滿后，對(duì)所投資形成的不動(dòng)產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)予撤除，將所租場(chǎng)地恢復(fù)原貌移交甲方”，故被告辯稱要求原告賠償其在該宗土地上建筑物損失的理由，本院不予采納。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條、第三十七條，《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第三條、第十五條第一款（四）、（六）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、被告荊門(mén)市昊天建材有限公司將“橋垱三組場(chǎng)地面積26畝”土地恢復(fù)原狀后，返還原告鐘某某胡集鎮(zhèn)橋垱村民委員會(huì)。
二、被告荊門(mén)市昊天建材有限公司賠償原告鐘某某胡集鎮(zhèn)橋垱村民委員會(huì)租金損失33萬(wàn)元。
上述第一、二項(xiàng)限判決生效后十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)12000元，減半收取6000元，由被告荊門(mén)市昊天建材有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門(mén)市中級(jí)人民法院。

審判員　　王云玲

書(shū)記員：楊玉華