原告：金某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省秦皇島市。委托訴訟代理人：馮勇，河北德圣律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：邵立新，河北德圣律師事務(wù)所律師。被告：邵某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住黑龍江省大慶市。委托訴訟代理人：谷百杰，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省。

原告金某與被告邵某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年1月5日立案后，依法適用普通程序，于2017年8月18日公開開庭進行了審理。本案當(dāng)事人原告金某及其委托訴訟代理人邵立新、被告邵某某委托訴訟代理人谷百杰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。金某向本院提出訴訟請求：1、請求人民法院判決被告邵某某、秦皇島博輝房地產(chǎn)集團有限公司配合原告辦理房屋過戶手續(xù)；2、本案訴訟費用由被告全部承擔(dān)。事實和理由：2015年2月10日，原告金某與被告邵某某簽訂《房屋買賣合同》，被告邵某某將北戴河新區(qū)濱海新城小區(qū)9-2-602號和10-2-1002號房屋以人民幣62萬元出售給原告，并于當(dāng)日付清全款，被告邵某某向原告交付了兩套房屋的鑰匙。2016年4月27日被告秦皇島博輝房地產(chǎn)集團有限公司出具書面”證明”一份，證明北戴河新區(qū)濱海新城小區(qū)9-2-602號和10-2-1002號房屋，是其開發(fā)建設(shè)，于2014年2月以工程款抵頂?shù)男问降纸o被告邵某某。至本案起訴時由于二被告原因，房屋仍沒有過戶給原告。綜上所述，原告為維護自身合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律、司法解釋的規(guī)定將被告起訴至法院。2017年8月4日原告變更訴訟請求為：1、判決解除房屋買賣合同；2、被告邵某某返還購房款62萬元及利息。并且當(dāng)庭撤回對被告秦皇島博輝房地產(chǎn)集團有限公司的起訴。邵某某辯稱，原告訴稱2015年2月10日原、被告簽訂《房屋買賣合同》被告將北戴河新區(qū)濱海新城小區(qū)9-2-602號和10-2-1002號房屋以人民幣62萬元出售給原告，并于當(dāng)日付清全款這一事實是假的，邵某某從未與金某簽訂《房屋買賣合同》，也未一次性收取金某的62萬元。第一，此房屋買賣合同沒有雙方當(dāng)事人簽字，都是打印的，不符合事實和常理，無法代表本人的真實意愿。第二，此房屋買賣合同沒有乙方的手寫簽字、按印，第二頁有一個甲方邵某某的簽字，還是在右下角乙方落款名下簽的，也不知真?zhèn)?，沒有按手印，更不符合常理。第三，當(dāng)時是被告邵某某急需用錢，向金某借款50萬元，需要抵押，兩套工抵房還在別人名下貸款呢，金某說只要你月月給我打錢就行，原告為收取高息，告訴我怎么做，讓我在空白紙上簽字的。因約定8分利當(dāng)天放款46萬元，從這以后邵某某每月給金某利息4萬元，還了4個月，后因利息太高原、被告商量改為6分利，一直打到2015年底，有現(xiàn)金、有轉(zhuǎn)賬、也有朋友打的，共計40萬元左右。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實，本院認(rèn)定如下：2015年2月10日，原告金某為乙方與被告邵某某為甲方簽訂《房屋買賣合同》一份，雙方約定：”第一條、乙方購買甲方合法擁有的坐落于秦皇島市撫寧區(qū)（縣）南戴河旅游度假區(qū)的濱海新城小區(qū)9棟2單元（建筑面積131.57平方米）和濱海新城小區(qū)10棟2單元1002號（建筑面積98.34平方米）的房產(chǎn)兩套。第二條、雙方議定上述房產(chǎn)出售總價款為人民幣62萬元，乙方不承擔(dān)交易中的任何費用，乙方一次性支付全款（以收據(jù)收條為準(zhǔn)），符合條件時甲方需積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)。......”。同日，原告將62萬元房款一次性全額交付給被告邵某某，被告給原告金某出具《收據(jù)》一份，載明：”今收到金某交來房款62萬元整，本人于2015年2月10日收到金某自工商銀行秦皇島人民支行卡號（6222080404******866）付房款到本人農(nóng)業(yè)銀行秦皇島南戴河支行（卡號×××******615）銀行轉(zhuǎn)賬款46萬元人民幣，現(xiàn)金16萬元人民幣，共計62萬元人民幣。收款人：邵某某（簽字、捺?。?015、10/2”。同時，被告將其與秦皇島博輝房地產(chǎn)集團有限公司簽訂的該兩套房屋的《商品房買賣合同》、購房款收據(jù)及房門鑰匙交給原告。

本院認(rèn)為，2015年2月10日，原、被告簽訂《商品房買賣合同》，是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，該合同合法有效，受法律保護。因該兩套房屋現(xiàn)在仍未辦理產(chǎn)權(quán)登記，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，原告金某請求解除合同，被告同意解除，故雙方簽訂的《房屋買賣合同》應(yīng)予以解除，被告應(yīng)當(dāng)返還購房款。由于被告的原因?qū)е路课莶荒苓^戶，原告要求被告支付利息，本院應(yīng)予以支持。被告邵某某認(rèn)為，原、被告之間不存在《房屋買賣合同》，被告向原告借款50萬元、約定月利率8分，扣除當(dāng)月利息4萬元，被告收到本金46萬元，截止到2015年底共支付利息40萬元左右的主張，因未向本院提交證據(jù)加以證明，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、第九十三條、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條第二款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下:

一、解除2015年2月10日原告金某與被告邵某某簽訂的《商品房買賣合同》。二、被告邵某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告金某返還購房款62萬元及利息損失（利息損失以62萬元為基數(shù)，按中國人民銀行同期流動資金貸款基準(zhǔn)利率，自2015年2月10日起計算至本判決生效之日止）。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費10000元，由被告邵某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。