金某某
郭建軍（河北尚乾律師事務(wù)所）
倪某某
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行
李丹

原告金某某，男，xxxx年xx月xx日出生，蒙古族，住大廠回族自治縣。
委托代理人郭建軍，河北尚乾律師事務(wù)所律師。
被告倪某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地大廠回族自治縣。
第三人中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行，住所地大廠回族自治縣夏安路西側(cè)，組織機(jī)構(gòu)代碼67601888-4。
法定代表人單汝海，行長(zhǎng)。
委托代理人李丹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大廠回族自治縣，系該行職工。
原告金某某與被告倪某某、第三人中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)郵政銀行大廠支行）所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告金某某委托代理人郭建軍、第三人郵政銀行大廠支行委托代理人李丹到庭參加訴訟，被告倪某某經(jīng)本院公告送達(dá)開(kāi)庭傳票無(wú)正當(dāng)理由未到庭，本院依法缺席審理。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告金某某訴稱(chēng)，2011年7月，其通過(guò)三河市燕郊亮點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)燕郊亮點(diǎn)房產(chǎn)公司）購(gòu)買(mǎi)劉冰位于大廠回族自治縣大廠鎮(zhèn)現(xiàn)代幸福城（以下簡(jiǎn)稱(chēng)大廠幸福城）6號(hào)樓2單元502號(hào)房屋1套，因其不俱備貸款購(gòu)房資格，經(jīng)與被告協(xié)商，其使用被告名義與劉冰簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同并在第三人處辦理了購(gòu)房借款。
合同簽訂后，其按約定向劉冰支付全部購(gòu)房款，劉冰將位于大廠幸福城的房屋交付給其居住使用，購(gòu)房借款亦是其通過(guò)向被告還款帳戶匯款償還第三人。
因被告拒絕協(xié)助其辦理涉案房屋過(guò)戶手續(xù)，故訴至法院，請(qǐng)求判令確認(rèn)位于大廠回族自治縣大廠鎮(zhèn)現(xiàn)代幸福城6號(hào)樓2單元502號(hào)房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào):大廠縣房權(quán)證大字第××號(hào)）歸其所有，被告協(xié)助將房屋過(guò)戶至其名下。
被告倪某某未到庭進(jìn)行答辯。
第三人郵政銀行大廠支行述稱(chēng)，其與被告簽訂個(gè)人購(gòu)房借款合同及貸款劃至劉冰帳戶、原告向還款帳戶匯款等情況屬實(shí)。
本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的借名購(gòu)房合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，原告用被告的名義購(gòu)買(mǎi)房屋，被告予以許可并允許原告以其名義與劉冰簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同。
原告向劉冰支付了全部購(gòu)房款后，劉冰將涉案房屋交付原告，原告對(duì)涉案房屋進(jìn)行裝修后搬入居住使用，并一直持有以被告名義簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同等憑證原件，且被告在第三人處的購(gòu)房借款及辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由原告負(fù)擔(dān)和繳納，故涉案房屋應(yīng)認(rèn)定為原告購(gòu)買(mǎi)，被告應(yīng)按約定將涉案房屋過(guò)戶至原告名下。
被告與第三人簽訂的《個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同》項(xiàng)下的還款義務(wù)應(yīng)由原告承擔(dān)。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五條 ?、第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
原告金某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)到第三人中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行償還2011年7月31日被告倪某某與第三人中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行簽訂的個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同（合同編號(hào):xxxx）項(xiàng)下的全部借款本金及利息。
被告倪某某于原告金某某償還第三人中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行全部本金及利息之日起十五日內(nèi)將位于大廠回族自治縣大廠鎮(zhèn)現(xiàn)代幸福城6號(hào)樓2單元502號(hào)房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):大廠縣房權(quán)證大字第××號(hào)）過(guò)戶至原告金某某名下，相關(guān)費(fèi)用由原告金某某負(fù)擔(dān)。
駁回原告金某某其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)14250元、保全費(fèi)5000元、公告費(fèi)1500元，合計(jì)20750元，由原告金某某負(fù)擔(dān)10375元，被告倪某某負(fù)擔(dān)10375元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決書(shū)生效后，當(dāng)事人在法律文書(shū)確定的期間內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。
提出申請(qǐng)執(zhí)行的期間為本判決書(shū)確定的履行期間最后一日起兩年內(nèi)。
逾期將喪失申請(qǐng)執(zhí)行權(quán)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的借名購(gòu)房合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，原告用被告的名義購(gòu)買(mǎi)房屋，被告予以許可并允許原告以其名義與劉冰簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同。
原告向劉冰支付了全部購(gòu)房款后，劉冰將涉案房屋交付原告，原告對(duì)涉案房屋進(jìn)行裝修后搬入居住使用，并一直持有以被告名義簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同等憑證原件，且被告在第三人處的購(gòu)房借款及辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由原告負(fù)擔(dān)和繳納，故涉案房屋應(yīng)認(rèn)定為原告購(gòu)買(mǎi)，被告應(yīng)按約定將涉案房屋過(guò)戶至原告名下。
被告與第三人簽訂的《個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同》項(xiàng)下的還款義務(wù)應(yīng)由原告承擔(dān)。

綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五條 ?、第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
原告金某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)到第三人中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行償還2011年7月31日被告倪某某與第三人中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行簽訂的個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同（合同編號(hào):xxxx）項(xiàng)下的全部借款本金及利息。
被告倪某某于原告金某某償還第三人中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行全部本金及利息之日起十五日內(nèi)將位于大廠回族自治縣大廠鎮(zhèn)現(xiàn)代幸福城6號(hào)樓2單元502號(hào)房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):大廠縣房權(quán)證大字第××號(hào)）過(guò)戶至原告金某某名下，相關(guān)費(fèi)用由原告金某某負(fù)擔(dān)。
駁回原告金某某其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)14250元、保全費(fèi)5000元、公告費(fèi)1500元，合計(jì)20750元，由原告金某某負(fù)擔(dān)10375元，被告倪某某負(fù)擔(dān)10375元。

審判長(zhǎng)：齊建國(guó)
審判員：霍建峰
審判員：艾麗

書(shū)記員：劉曉波