金某某
郭建軍（河北尚乾律師事務(wù)所）
倪某某
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行
李丹

原告金某某，男，xxxx年xx月xx日出生，蒙古族，住大廠回族自治縣。
委托代理人郭建軍，河北尚乾律師事務(wù)所律師。
被告倪某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地大廠回族自治縣。
第三人中國郵政儲蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行，住所地大廠回族自治縣夏安路西側(cè)，組織機構(gòu)代碼67601888-4。
法定代表人單汝海，行長。
委托代理人李丹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大廠回族自治縣，系該行職工。
原告金某某與被告倪某某、第三人中國郵政儲蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行（以下簡稱郵政銀行大廠支行）所有權(quán)確認糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。
原告金某某委托代理人郭建軍、第三人郵政銀行大廠支行委托代理人李丹到庭參加訴訟，被告倪某某經(jīng)本院公告送達開庭傳票無正當理由未到庭，本院依法缺席審理。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告金某某訴稱，2011年7月，其通過三河市燕郊亮點房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱燕郊亮點房產(chǎn)公司）購買劉冰位于大廠回族自治縣大廠鎮(zhèn)現(xiàn)代幸福城（以下簡稱大廠幸福城）6號樓2單元502號房屋1套，因其不俱備貸款購房資格，經(jīng)與被告協(xié)商，其使用被告名義與劉冰簽訂了房屋買賣合同并在第三人處辦理了購房借款。
合同簽訂后，其按約定向劉冰支付全部購房款，劉冰將位于大廠幸福城的房屋交付給其居住使用，購房借款亦是其通過向被告還款帳戶匯款償還第三人。
因被告拒絕協(xié)助其辦理涉案房屋過戶手續(xù)，故訴至法院，請求判令確認位于大廠回族自治縣大廠鎮(zhèn)現(xiàn)代幸福城6號樓2單元502號房屋（產(chǎn)權(quán)證號:大廠縣房權(quán)證大字第××號）歸其所有，被告協(xié)助將房屋過戶至其名下。
被告倪某某未到庭進行答辯。
第三人郵政銀行大廠支行述稱，其與被告簽訂個人購房借款合同及貸款劃至劉冰帳戶、原告向還款帳戶匯款等情況屬實。
本院認為，原、被告雙方簽訂的借名購房合同系雙方當事人真實意思表示，原告用被告的名義購買房屋，被告予以許可并允許原告以其名義與劉冰簽訂了房屋買賣居間合同。
原告向劉冰支付了全部購房款后，劉冰將涉案房屋交付原告，原告對涉案房屋進行裝修后搬入居住使用，并一直持有以被告名義簽訂的房屋買賣居間合同等憑證原件，且被告在第三人處的購房借款及辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的費用及物業(yè)費等相關(guān)費用由原告負擔和繳納，故涉案房屋應(yīng)認定為原告購買，被告應(yīng)按約定將涉案房屋過戶至原告名下。
被告與第三人簽訂的《個人購房借款及擔保合同》項下的還款義務(wù)應(yīng)由原告承擔。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第五條 ?、第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
原告金某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)到第三人中國郵政儲蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行償還2011年7月31日被告倪某某與第三人中國郵政儲蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行簽訂的個人購房借款及擔保合同（合同編號:xxxx）項下的全部借款本金及利息。
被告倪某某于原告金某某償還第三人中國郵政儲蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行全部本金及利息之日起十五日內(nèi)將位于大廠回族自治縣大廠鎮(zhèn)現(xiàn)代幸福城6號樓2單元502號房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號:大廠縣房權(quán)證大字第××號）過戶至原告金某某名下，相關(guān)費用由原告金某某負擔。
駁回原告金某某其他訴訟請求。
案件受理費14250元、保全費5000元、公告費1500元，合計20750元，由原告金某某負擔10375元，被告倪某某負擔10375元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
本判決書生效后，當事人在法律文書確定的期間內(nèi)不履行義務(wù)的，對方當事人可向本院申請執(zhí)行。
提出申請執(zhí)行的期間為本判決書確定的履行期間最后一日起兩年內(nèi)。
逾期將喪失申請執(zhí)行權(quán)。

本院認為，原、被告雙方簽訂的借名購房合同系雙方當事人真實意思表示，原告用被告的名義購買房屋，被告予以許可并允許原告以其名義與劉冰簽訂了房屋買賣居間合同。
原告向劉冰支付了全部購房款后，劉冰將涉案房屋交付原告，原告對涉案房屋進行裝修后搬入居住使用，并一直持有以被告名義簽訂的房屋買賣居間合同等憑證原件，且被告在第三人處的購房借款及辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的費用及物業(yè)費等相關(guān)費用由原告負擔和繳納，故涉案房屋應(yīng)認定為原告購買，被告應(yīng)按約定將涉案房屋過戶至原告名下。
被告與第三人簽訂的《個人購房借款及擔保合同》項下的還款義務(wù)應(yīng)由原告承擔。

綜上，依照《中華人民共和國合同法》第五條 ?、第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
原告金某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)到第三人中國郵政儲蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行償還2011年7月31日被告倪某某與第三人中國郵政儲蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行簽訂的個人購房借款及擔保合同（合同編號:xxxx）項下的全部借款本金及利息。
被告倪某某于原告金某某償還第三人中國郵政儲蓄銀行股份有限公司大廠回族自治縣支行全部本金及利息之日起十五日內(nèi)將位于大廠回族自治縣大廠鎮(zhèn)現(xiàn)代幸福城6號樓2單元502號房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號:大廠縣房權(quán)證大字第××號）過戶至原告金某某名下，相關(guān)費用由原告金某某負擔。
駁回原告金某某其他訴訟請求。
案件受理費14250元、保全費5000元、公告費1500元，合計20750元，由原告金某某負擔10375元，被告倪某某負擔10375元。

審判長：齊建國
審判員：霍建峰
審判員：艾麗

書記員：劉曉波