原告：金某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省紅安縣人，住紅安縣，
委托訴訟代理人：楊秋花，湖北龍吟律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告：羅某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省紅安縣人，住紅安縣，

原告金某某與被告羅某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年5月12日受理后，依法由審判員夏曉鷺適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告及其委托訴訟代理人到庭參加了訴訟，被告羅某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告金某某向本院提出訴訟請求：1、請求人民法院判令被告羅某某償還欠款150000元，并自2015年9月30日起至還清之日止按照中國人民銀行同期貸款利率向原告支付利息；2、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2013年8月28日，原告和被告簽訂了一份《房屋購買合同》，合同約定：被告將自己位于紅安縣××西靠外國語學(xué)院西一棟一單元七層房屋中的面積為123平方米的東單元七樓以120000元的價格出售給原告。合同還約定，合同簽訂之日起雙方不得反悔，否則反悔方需向另一方賠償總房價的10%違約責(zé)任。原告當(dāng)日即一次性向被告支付了全部購房款，之后，原告又按照約定向被告支付了10000元裝修費(fèi)。2015年7月，被告違反合同約定，未經(jīng)原告同意即將此房屋轉(zhuǎn)賣給他人。之后經(jīng)協(xié)商，原告與被告解除房屋購買合同，被告除了返還原告已經(jīng)交付的130000元，另承擔(dān)20000元違約金。2015年7月22日，被告向原告出具了150000元的欠條一張，并承諾于同年9月底償還此款。此后經(jīng)原告多次催要，被告至今未償還。
本院經(jīng)審理認(rèn)定如下事實(shí)：原告金某某和被告羅某某于2013年8月28日簽訂了一份《房屋購買合同》，合同約定：甲方羅某某位于紅安縣××西靠外國語學(xué)院西一棟一單元七層磚混結(jié)構(gòu)房屋對外銷售，甲方同意將該房東單元七層樓住宅一套售給乙方金某某用于住宅，總價為120000元。當(dāng)日，原告金某某支付了120000元購房款給被告羅某某，被告當(dāng)即向原告出具了120000元的收條一張。后因被告羅某某將與原告協(xié)議出售的房屋轉(zhuǎn)賣給羅厚偉，原被告即協(xié)商由被告給付原告150000元，被告羅某某于2015年7月22日出具了一張150000元的欠條給原告金某某，欠條中對該款的形成作出了說明，并約定還款期限為2015年9月底。后因被告羅某某未如期給付欠款，原告即起訴至本院。
以上事實(shí)有《房屋購買合同》、2013年8月28日收條、2015年7月22日欠條在卷佐證。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，自成立時生效。原被告簽訂房屋買賣合同后，原告依約向被告支付了購房款，被告即應(yīng)當(dāng)履行合同約定。在被告未按照合同履行約定的情況下，雙方協(xié)議由被告退還購房款并支付違約金不存在違法情形，被告出具給原告的欠條應(yīng)當(dāng)按期履行給付義務(wù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告羅某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)給付原告金某某人民幣150000元，并支付自2015年10月1日起至付清欠款時止的利息，利率按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)3300元，由被告羅某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時應(yīng)預(yù)交上訴案件上訴費(fèi)3300元，款匯黃岡市中級人民法院立案庭。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　夏曉鷺

書記員：李麗華