原告：金某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市金山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：賈華偉，上海朋洋律師事務所律師。
　　被告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市金山區(qū)。
　　原告金某某訴被告張某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年6月9日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告金某某及其委托訴訟代理人賈華偉到庭參加訴訟，被告張某經本院公告?zhèn)鲉?，無正當理由拒不到庭，本院依法進行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告金某某向本院提出訴訟請求：1、確認原、被告于2008年5月20日簽訂的動遷配房權轉讓協(xié)議合法、有效；2、被告協(xié)助原告辦理上海市金山區(qū)金山衛(wèi)鎮(zhèn)飛虹北村XXX號XXX室房屋的權屬轉移登記手續(xù)；3、本案訴訟費由被告負擔。事實和理由：2008年5月20日，原、被告簽訂動遷配房權轉讓協(xié)議，被告將其名下的動遷配房權全部轉讓給原告，轉讓價款為人民幣(以下幣種相同)4萬元。原告支付轉讓款取得配房權后，以被告名義購置了上海市金山區(qū)金山衛(wèi)鎮(zhèn)飛虹北村XXX號XXX室房屋一套。事后被告無故違約，拒不協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)，故原告依法向法院提起訴訟。
　　原告為證明其主張，向本院提供了房屋拆遷補償安置協(xié)議、期房認購單、公證書、動遷配房權轉讓協(xié)議、收條、商品房預售合同、發(fā)票、房地產權證等證據(jù)。
　　被告張某未作書面答辯。
　　鑒于被告未到庭參加訴訟，可視為其放棄質證權利和抗辯權利。因此，對于原告提供的證據(jù)，本院予以確認。根據(jù)本院確認的證據(jù)及當事人的陳述，本院認定本案事實如下：
　　2005年11月7日，因上海市金山區(qū)金山衛(wèi)鎮(zhèn)衛(wèi)城村1組5035-1號房屋的動遷安置，被告與其父親張小龍作為一戶，取得金山衛(wèi)鎮(zhèn)飛虹北村期房的配房權，并向動遷安置房的開發(fā)商上海金房置業(yè)有限公司領取了期房認購單(即房票)。2008年2月25日，被告張某簽署一份委托書，委托案外人黃連芳辦理被告和被告父親張小龍動遷安置房的看房、選房、簽約、付款、辦理產權證等相關一切手續(xù)。2008年5月20日，案外人黃連芳以被告名義與原告簽訂動遷配房權轉讓協(xié)議一份，協(xié)議約定：被告將其戶名下的金山衛(wèi)鎮(zhèn)飛虹北村期房的配房權以4萬元的價格轉讓給原告，原告直接向上海金房置業(yè)有限公司支付購房款，被告取得產權證后，無條件協(xié)助原告辦理產權變更登記手續(xù)。該協(xié)議落款處的甲方“張某”由他人冒簽，黃連芳作為甲方的授權代表簽名；乙方由原告簽名。同日，原告向黃連芳支付了轉讓款4萬元，黃連芳向原告出具了收條，收條落款處的收款人“張某”由他人冒簽，黃連芳作為代收人簽名。后原告選定的安置房為上海市金山區(qū)金山衛(wèi)鎮(zhèn)飛虹北村XXX號XXX室。2008年5月至6月間，原告以被告名義向上海金房置業(yè)有限公司交納了房款270,546元。2008年7月起，原告入住該房屋至今。2009年5月7日，該房屋取得房地產權證，房地產權證上登記的權利人為被告張某?，F(xiàn)因被告下落不明，原告遂涉訟。
　　本院認為：被告簽署的委托書，僅委托黃連芳辦理安置房的看房、選房、簽約、付款及辦理產權證的相關事宜，并未委托黃連芳出售安置房的配房權(即房票)。黃連芳以被告名義與原告簽訂動遷配房權轉讓協(xié)議超越了代理權限。從簽訂動遷配房權轉讓協(xié)議到辦理安置房的房地產權證，被告從未在相關文書材料上簽名，這表明被告并無出售安置房配房權(即房票)的意思表示。原告未能提供證據(jù)證明被告事后追認了黃連芳訂立合同的行為，也未能提供證據(jù)證明被告收到了配房權(即房票)的轉讓款，動遷配房權轉讓協(xié)議對被告不發(fā)生效力。原告依據(jù)動遷配房權轉讓協(xié)議而提出的要求被告履行協(xié)助過戶義務的訴訟請求，本院難予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十八條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　駁回原告金某某的全部訴訟請求。
　　本案案件受理費800元、公告費690元，合計1490元，由原告負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：顧紅順

書記員：奚利強