原告：金某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：李昊文，上海耶林律師事務(wù)所律師。
　　被告：沈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　被告：沈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：沈某某(系沈某某之父)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　原告金某某訴被告沈某某、沈某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年8月16日立案受理后，依法適用簡易程序。經(jīng)金某某申請，本院依法對系爭房屋采取了保全措施。本案于2018年9月13日公開開庭進(jìn)行了審理，原告金某某及其委托訴訟代理人李昊文、被告沈某某兼被告沈某某的委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　金某某向本院提出訴訟請求：沈某某、沈某某協(xié)助金某某將上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)崧文南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋過戶登記至金某某名下。事實(shí)與理由：2015年4月1日，金某某與沈某某、沈某某簽訂《購房協(xié)議書》，約定沈某某、沈某某將位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)崧文南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)以人民幣(以下幣種均為人民幣)1,540,000元的價(jià)格出售給金某某，并約定了付款及交房時(shí)間，以及其他違約責(zé)任等約定。金某某已經(jīng)向沈某某、沈某某支付房款1,040,000元。系爭房屋登記至沈某某、沈某某名下，過戶時(shí)間已到，沈某某、沈某某以漲價(jià)為由不愿配合過戶，故金某某故訴至法院，要求判如所請。
　　被告沈某某、沈某某共同辯稱，同意將系爭房屋過戶至金某某名下。
　　經(jīng)開庭審理查明：本案系爭房屋位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)崧文南路XXX弄XXX號(hào)XXX室，建筑面積102.15平方米，類型為公寓，2015年6月26日核準(zhǔn)登記在沈某某、沈某某名下，備注：動(dòng)遷安置房，自2015年6月12日起三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押。
　　2015年4月1日，金某某(乙方)與沈某某、沈某某(甲方)簽訂《購房協(xié)議書》，約定甲方將坐落于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)崧文南路XXX弄XXX號(hào)XXX室出售給乙方，建筑面積102.15平方，房屋總價(jià)1,540,000元；付款方式：簽協(xié)議當(dāng)天付購房款定金30,000元，2015年4月15日付購房款400,000元(甲方將房屋鑰匙交給乙方)，2015年6月底前付購房款570,000元，2015年6月底前付購房款40,000元；甲方承諾不管以后房屋漲跌，保證在國家政策規(guī)定可以過戶的時(shí)候，必須無條件協(xié)助配合乙方及時(shí)過戶；在房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)按國家政策全部由乙方承擔(dān)；乙方留款200,000元整房款之外，余留款在房產(chǎn)過戶時(shí)付清并當(dāng)即過戶(不計(jì)利息)。補(bǔ)充協(xié)議：留款除正常留款貳拾萬元外，另外留款叁拾萬元按銀行利息加本金在過戶前付清并過戶。雙方另約定了其他事項(xiàng)。
　　另查明，2015年4月1日，金某某向沈某某、沈某某支付購買系爭房屋定金30,000元，沈某某、沈某某將系爭房屋交付給金某某居住使用。2015年4月12日，金某某向沈某某、沈某某支付購買系爭房屋的購房款400,000元。2015年6月21日，金某某向沈某某、沈某某支付購買系爭房屋的購房款610,000元。
　　2018年8月20日，本院依法對系爭房屋采取了保全措施，目前系爭房屋無其他限制交易的信息。
　　上述查明的事實(shí)，由以下證據(jù)證明：金某某的陳述，金某某提供的上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議、轉(zhuǎn)賬憑證、收款收據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)登記簿，上述證據(jù)經(jīng)庭審質(zhì)證，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　審理中，雙方一致確認(rèn)金某某應(yīng)支付沈某某、沈某某購房尾款500,000元及自2017年7月1日起至2018年9月21日止的利息17,693.75元。金某某已將上述款項(xiàng)繳至法院代管。
　　本院認(rèn)為，金某某與沈某某、沈某某就系爭房屋簽訂的《購房協(xié)議書》系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定，應(yīng)為合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。現(xiàn)合同中約定的過戶條件已成就，金某某已將尾款及利息交付本院代管，雙方均同意辦理過戶手續(xù)，故對金某某要求沈某某、沈某某協(xié)助辦理系爭房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的訴訟請求，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百三十五條的規(guī)定，判決如下：
　　一、沈某某、沈某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助金某某辦理過戶手續(xù)，將位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)崧文南路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至金某某名下,產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由金某某承擔(dān)；
　　二、金某某應(yīng)于沈某某、沈某某協(xié)助辦理過戶手續(xù)之日向沈某某、沈某某支付購房款500,000元及利息17,693.75元(以300,000元為本金，自2017年7月1日起計(jì)算至2018年9月21日止)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)80元，減半收取計(jì)40元，保全費(fèi)5,000元，兩項(xiàng)合計(jì)5,040元,由沈某某、沈某某負(fù)擔(dān)?！　?br/>　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：陳菊芳

書記員：陳逸瑋