原告：金國寶，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　委托訴訟代理人：臧清源，上海市捷華律師事務(wù)律師。
　　委托訴訟代理人：王銳，上海市捷華律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
　　被告：金凌某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　被告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　法定代理人：金凌某(系被告張某之母)，女，年籍同上。
　　上列兩被告共同委托訴訟代理人：金國平，男。
　　原告金國寶與被告金凌某、張某所有權(quán)糾紛一案，本院于2019年10月12日立案后，依法適用簡易程序，于2019年11月8日公開開庭進(jìn)行了審理。原告金國寶的委托訴訟代理人臧清源，被告金凌某、張某共同的委托訴訟代理人金國平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告金國寶向本院提出訴訟請求：兩被告配合原告辦理上海市閔行區(qū)春都路XXX弄XXX號XXX室過戶手續(xù)。
　　事實(shí)和理由：原告與被告就上海市閔行區(qū)春都路XXX弄XXX號XXX室所有權(quán)確認(rèn)糾紛由閔行法院依法受理,案號為(2019)滬0112民初12220號,并于2019年8月16日判決確認(rèn)涉案房屋產(chǎn)權(quán)歸原告所有,現(xiàn)該判決業(yè)已生效,但被告拒絕辦理相關(guān)過戶手續(xù),故原告為保護(hù)其合法權(quán)益,遂訴至貴院,懇請依法判如所請。訴訟中，原告表示其自愿承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。
　　被告金凌某、張庭綝共同辯稱：一、原告在起訴書中謊稱“(2019)滬0112民初12220號于2019年8月16日判決確認(rèn)涉案房屋產(chǎn)權(quán)歸原告所有,現(xiàn)該判決已生效,但被告拒絕辦理相關(guān)過戶手續(xù)”，真實(shí)情況是，原告在上述判決后從來沒有聯(lián)系過被告，也沒有聯(lián)系過與本案有直接關(guān)聯(lián)的任何人。值得一提的是，原告在(2019)滬0112民初12220號一案的起訴書中以同樣的手法謊稱“被告金凌某在2013年辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，將系爭房屋登記在兩被告名下，并拒不配合辦理過戶手續(xù)”違背事實(shí)，自相矛盾，不符合邏輯。上海市閔行區(qū)春都路XXX弄XXX號XXX室的產(chǎn)權(quán)證已于2013年就登記在兩被告名下，至今已相隔六年多時(shí)間，期間原告并沒有對上述系爭房屋提出任何異議，如有異議為什么不早說？為什么不早點(diǎn)起訴？對此原告沒有給出任何可以讓人信服的解釋。二、原告作為證據(jù)向法庭提交了(2019)滬0112民初12220號一案的判決書，這么復(fù)雜的案子，原告提供的所有證據(jù)不僅年代已久，且牽扯到那么多人，僅僅通過一次開庭，也沒有任何調(diào)解過程，對原告提交的所有證據(jù)也沒有當(dāng)庭逐一進(jìn)行必要的驗(yàn)證，原告本人也沒有到庭，只是請了一個(gè)代理人，而這位代理人連證據(jù)所涉及的家庭人員之間的架構(gòu)關(guān)系都搞不清楚的情況下，法庭就把這套2013年就登記在兩被告名下，市值達(dá)300多萬元的房子判給了原告所有。原告向法庭提交的所有證據(jù)都與金國平有關(guān)聯(lián)，與金國平這一輩及上一輩有關(guān)聯(lián)，與兩被告沒有直接關(guān)聯(lián)，原告向法庭提交的證據(jù)中有造假、哄騙、隱瞞嫌疑。證據(jù)中所涉及的家庭成員除了金國平母親沈某于2018年去世，其他人都還健在，法庭為什么不向他們調(diào)查核實(shí)后再下定論？原告在發(fā)給被告金凌某的微信中不乏恐嚇威脅的語言。金國平身患癌癥，在微信中詛咒金國平“叫你父親身體養(yǎng)養(yǎng)好，到時(shí)不要經(jīng)不起他的折騰等等”為了利益原告是不擇手段的。三、在得知原告把兩被告告上法庭后，金國平多次與原告溝通，苦口婆心地勸原告不應(yīng)該在被告母女倆因被告金凌某丈夫出軌而突發(fā)家庭變故，目前正處于離婚訴訟中，身心遭受嚴(yán)重創(chuàng)傷的時(shí)間節(jié)點(diǎn)上以這種方式起訴兩被告，這樣做于情于理都是說不過去的，何況這是家庭內(nèi)部的事，完全可以通過協(xié)商解決。但原告是這樣回答的：“這事很簡單，只要被告金凌某在他向法庭提交的所有證據(jù)上簽字確認(rèn)都是事實(shí)，等法院把這套房屋判給他后，他可以給被告金凌某一些補(bǔ)償，否則他法院方面的關(guān)系都搞定了，她們必輸無疑?！痹媸且幻?，其搞不清楚他有沒有法院方面的關(guān)系，或者以書面方式搞定關(guān)系，這中間有沒有利益輸送？但從整個(gè)判決過程其認(rèn)為法庭是站在原告這一邊的，不得不使其產(chǎn)生疑惑和不解。四、原告在動(dòng)遷中該享受的待遇都享受到了，而且是最大的受益者，閔行區(qū)春都路XXX弄XXX號XXX室的產(chǎn)權(quán)也早于2013年就登記在兩被告名下，這是動(dòng)遷辦分給兩被告的房子，憑什么要給原告，難道他是一名警察？關(guān)于為什么不上訴，被告金凌某因我丈夫出軌，正處于離婚訴訟過程中，要獨(dú)自撫養(yǎng)未成年的被告張某。前不久兩被告收到了(2019)滬0112民初12220號一案的催款通知書，大概意思是原告作為上述一案的勝訴方向法院申請退還其預(yù)支的訴訟費(fèi)11,400元(人民幣，下同)，要求兩被告支付這筆訴訟費(fèi)，兩被告無力承擔(dān)這筆費(fèi)用，實(shí)際上是用兩個(gè)老人的退休金支付這筆訴訟費(fèi)和律師費(fèi)。原告不顧親情，在這個(gè)敏感的時(shí)間節(jié)點(diǎn)上把母女倆告上法庭，使被告金凌某經(jīng)歷了一場又一場的訴訟，心靈受到了雙重打擊，精神上處于崩潰的邊緣，原告為了利益六親不認(rèn)，不擇手段。原告在起訴書上寫的地址早已滅失，他目前住在西康路一套140多平方米的公寓里，給他兒子買了一套位于長壽路130多平方米的公寓，他處還有好幾套房子，他有錢又是警察，輕而易舉贏得了這場官司，他是強(qiáng)者，被告兩母女是弱者，對于這樣一個(gè)不擇手段的人上訴有贏的可能嗎?綜上，兩被告請求駁回原告的訴訟請求。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：
　　2014年10月12日，上海市閔行區(qū)春都路XXX弄XXX號XXX室房屋產(chǎn)權(quán)辦理登記至被告金凌某、張庭綝的名下。
　　2019年3月19日，本院立案受理了金國寶作為原告，金凌某、張某共同作為被告的所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，案號為(2019)滬0112民初12220號。該案中，金國寶請求法院判令：確認(rèn)位于上海市閔行區(qū)春都路XXX弄XXX號XXX室房屋歸原告所有。
　　(2019)滬0112民初12220號案件，法院經(jīng)審理查明：“案外人金某某與沈某系夫妻關(guān)系，兩人先后共生育5個(gè)子女，分別為金偉國、金國平、金國強(qiáng)、金雅芳、金國寶；被告金凌某系金國平之女，被告張庭綝系金凌某之女。
　　1986年1月，金國寶(甲方)與案外人余某某(乙方)簽訂《合翻私房協(xié)議書》1份，載明：甲方原有私房壹間，地點(diǎn)為常德路XXX弄XXX號，面積為12平方米。該房南、北均有窗，東面借公墻，西面是隔墻，由于該房長期未能修理，對今后的居住、在生活上帶來不便，在此情況下，乙方愿意和甲方共同翻建私房，并達(dá)成協(xié)議如下：1.翻建房屋為二層，面積各層次為15平方。2.造房完工后，底層為余某某居住，二樓為金國寶居住。3.翻建房屋的費(fèi)用甲方、乙方負(fù)責(zé)貳分之壹，帳目一次性結(jié)清。4.房屋的產(chǎn)權(quán)，底層、貳層屬甲方、乙方共同財(cái)產(chǎn)……
　　1991年8月22日，原告金國寶向本市靜安區(qū)康定街道東風(fēng)居委申請上海市私有房屋產(chǎn)權(quán)登記，該申請書載明：房屋座落位置常德路XXX弄XXX號；房屋狀況：貳層壹間貳層、15平方，曬搭壹間貳層、12平方，外扶梯、2平方；房屋來源及取得日期：1985年購買后和余某某建造，余某某住地(底)層，本人住貳層，1991年本人曬搭12平方。
　　1996年3月11日，金某某向金國平出具《贈(zèng)與書》1份，載明：贈(zèng)與人：金某某……受贈(zèng)人：金國平……我金某某是坐落在常德路六一八弄九十七號曬搭(三樓)建筑面積十七點(diǎn)七平方米和室外扶梯二分之一建筑面積一點(diǎn)七平方米的產(chǎn)權(quán)所有人?，F(xiàn)我自愿將上述房產(chǎn)二分之一的房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送我兒子金國平所有。室外扶梯占二分之一產(chǎn)權(quán)1.70平方米相應(yīng)贈(zèng)與一半給金國平。本贈(zèng)與書在受贈(zèng)人接受贈(zèng)與，并辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)后成立。
　　同日，金國平向金某某出具《受贈(zèng)書》1份，載明：受贈(zèng)人：金國平……贈(zèng)與人：金某某……我愿意接受我父親金某某將常德路六一八弄九十七號三層曬搭建筑面積十七點(diǎn)七平方米的二分之一的房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與我。
　　1996年3月12日，上海市靜安區(qū)公證處公證員李樹良為上述贈(zèng)與及受贈(zèng)事宜分別出具了(96)滬靜證民字第221號《贈(zèng)與公證書》及(96)滬靜證民字第222號《受贈(zèng)公證書》。其中《贈(zèng)與公證書》載明：茲證明金某某……于1996年3月11日來到我處，在我的面前，在前面的贈(zèng)與書上簽名。金某某的贈(zèng)與行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定?！妒苜?zèng)公證書》載明：茲證明金國平……于1996年3月11日來我處，在我的面前，在前面的受贈(zèng)書上簽名。金國平的受贈(zèng)行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。
　　1997年9月1日，上海市房屋土地管理局向金某某等頒發(fā)了滬房地靜字(1997)第XXXXXXX號《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》。該房地產(chǎn)權(quán)證記載如下內(nèi)容：常德路XXX弄XXX號權(quán)利人為金某某等，共有情況為金某某1/2、金國平1/2，房屋建筑面積19.40平方米，附記載明：幢號3，曬搭層數(shù)2、建筑面積17.70平方米,1/2室外扶梯、層數(shù)2、建筑面積1.70平方米。
　　2006年10月28日，案外人金某某、沈某共同出具《房產(chǎn)贈(zèng)予聲明書》1份，內(nèi)容為：‘我叫金某某……妻子沈某，我們健康狀況良好。我們現(xiàn)有常德路XXX弄XXX號3樓私房一間，房產(chǎn)證號：靜字1997第XXXXXXX號，產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)我們與第二個(gè)兒子金國平各二分之一。實(shí)際該房屋是我小兒子金國寶出資并于1986年初建造的，并于1997年將房屋所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給我們和金國平，現(xiàn)我們聲明：將我們名下該房屋二分之一產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予金國寶所有；我們明確：該房屋今后一旦發(fā)生動(dòng)遷，其動(dòng)遷談判全權(quán)委托金國寶，手續(xù)由金國寶辦理，補(bǔ)償歸金國寶所有，同時(shí)，在本聲明后該房屋如發(fā)生其它糾紛或事項(xiàng)，均由金國寶全權(quán)負(fù)責(zé)處理?！鹉衬?、沈阿毛在‘聲明人’處署名。此外，該《房產(chǎn)贈(zèng)予聲明書》尾部還有證明人金偉國、金國平、金雅芳、金國強(qiáng)四人署名。
　　同日，金國寶與金國平簽訂《協(xié)議書》1份，內(nèi)容為：‘……金國寶于1986年初出資并建造常德路XXX弄XXX號私房二間，二樓和三樓建筑面積每間約19平方米。1997年金國寶在家庭內(nèi)口頭協(xié)議‘不改變房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)際歸屬的前提下’，將三樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)掛給哥哥金國平與父親金某某所有(金國平與金某某共有)，鑒于目前該房可能發(fā)生動(dòng)遷，為避免今后發(fā)生糾紛，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、在動(dòng)遷補(bǔ)償首先貨幣安置，只有在貨幣安置不許可的情況下次選住房安置，然后將住房出售后折換成貨幣。二、貨幣安置按7：3比例分享，其中：金國寶70%，金國平30%；雙方明確，無論是貨幣安置還是住房安置均同比分享并應(yīng)一次結(jié)清。三、該房屋如發(fā)生動(dòng)遷，其動(dòng)遷談判、動(dòng)遷手續(xù)、動(dòng)遷補(bǔ)償均委托金國寶辦理，金國平應(yīng)無條件積極配合?！饑鴮?、金國平分別在‘簽約人’處署名，金偉國、金某某在‘見證人’處署名。
　　2011年12月，金某某、金國平(作為簽約乙方)與案外人上海富偉置業(yè)有限公司(作為甲方)簽訂《上海市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》1份，約定乙方的房屋座落于常德路XXX弄XXX號，房屋類型舊里，房屋性質(zhì)私房?！康禺a(chǎn)權(quán)證記載建筑面積19.40平方米，認(rèn)定建筑面積19.40平方米……協(xié)議第八條(居住困難認(rèn)定)經(jīng)認(rèn)定，乙方符合居住困難戶的補(bǔ)償安置條件，居住困難對象為：金某某、金國平、沈阿毛、劉佳欽、金哲、金國強(qiáng)、張曉雯、金鑫、金偉國、陳某某、金凌某、張某，居住困難戶增加貨幣補(bǔ)貼款992,603.08元，計(jì)算公式如下：6,500元/㎡×(12人×22平方米/人-723,396.92元÷6500元/㎡)。協(xié)議第九條(安置方式)1.甲方應(yīng)支付乙方被拆遷房屋價(jià)值補(bǔ)償款為1,716,000元。2.乙方選擇貨幣補(bǔ)償后，根據(jù)本基地拆遷補(bǔ)償安置方案，購買甲方提供的房屋計(jì)3套，房屋總建筑面積242.64平方米，總價(jià)2,224,543元，房屋地址。面積及價(jià)格如下：嘉定區(qū)金耀路X弄X棟/幢X號1X室(房屋面積77.88平方米，房屋單價(jià)9,635元)、閔行區(qū)君蓮三期X棟/幢中單元X室(房屋面積82.38平方米，房屋單價(jià)9,085元)、閔行區(qū)君蓮三期X棟/幢中單元X室(房屋面積82.38平方米，房屋單價(jià)9,065元)。3.購買房屋與被拆遷房屋價(jià)值補(bǔ)償款的差價(jià)為508,543元，由乙方支付?！谠摗渡虾Ｊ谐鞘蟹课莶疬w補(bǔ)償安置協(xié)議》尾部，“乙方”處由金某某、金國平、沈阿毛、劉佳欽、金哲、金國強(qiáng)、張曉雯、金鑫、金偉國、陳某某、金凌某、張某署名。
　　2012年3月7日，金國寶(作為簽約甲方)與金國平、金凌某(作為簽約乙方)簽訂《協(xié)議書》1份。載明：在常德路XXX弄XXX號的私房拆遷中，根據(jù)動(dòng)遷前甲乙雙方的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：1.根據(jù)常德路XXX弄XXX號動(dòng)遷補(bǔ)償安置所得2套房屋：一、閔行區(qū)君蓮三期X棟/幢中單元X室房屋歸乙方金國平所有。二、閔行區(qū)君蓮三期X棟/幢中單元X室(被安置人金凌某)房屋歸甲方金國寶所有。2.閔行區(qū)君蓮三期X棟/幢中單元X室在交房后的使用權(quán)歸甲方金國寶所有，此房屋能交易時(shí)，乙方應(yīng)無條件將該房屋過戶給甲方金國寶，過戶中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方金國寶承擔(dān)。《協(xié)議書》尾部‘甲方’處由金國寶署名、‘乙方’處由金凌某、金國平署名。
　　2014年10月12日，涉案703室房屋產(chǎn)權(quán)辦理登記至被告金凌某、張某的名下。
　　另查明，2016年3月26日，金國寶將涉案X室房屋對外出租。庭審中，金國寶陳述X室房屋自交付后一直由其對外出租；金凌某陳述X室房屋其從未實(shí)際居住過，其在辦理交房手續(xù)后就將該房屋交給了金國平處理?！?br/>　　(2019)滬0112民初12220號案件，法院經(jīng)審理認(rèn)為：“依照我國物權(quán)法的規(guī)定，因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。本案爭議焦點(diǎn)是涉案703室房屋的所有權(quán)歸屬爭議?，F(xiàn)本院作如下分析認(rèn)定，首先，從X室房屋的來源看，X室房屋系常德路XXX弄XXX號房屋拆遷安置所得。1997年9月在對常德路XXX弄XXX號進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，房屋權(quán)利人被登記為金某某、金國平共同共有，各占二分之一產(chǎn)權(quán)份額，故金某某、金國平對該房屋享有占用、使用、收益、處分的權(quán)益。根據(jù)金某某、沈阿毛出具的《房產(chǎn)贈(zèng)予聲明書》約定的內(nèi)容來看，金某某及其妻子沈阿毛將屬于自己的二分之一產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予給了原告金國寶所有，且金某某與沈阿毛的其他子女均在該聲明書上予以簽字，故本院有理由相信，金某某、沈阿毛出具的聲明書反映其真實(shí)意思表示，且金某某、沈阿毛夫婦的子女對上述贈(zèng)予聲明書內(nèi)容亦是知曉且無異議的。另根據(jù)《房產(chǎn)贈(zèng)與聲明書》的約定，金國寶受贈(zèng)取得的常德路XXX弄XXX號私房原屬于金某某所有的二分之一產(chǎn)權(quán)份額，而反觀被告金凌某、張某，該兩人并非被拆遷私房的房屋權(quán)利人。
　　其次，根據(jù)原告金國寶與金國平簽訂的《協(xié)議書》的約定，雙方就常德路XXX弄XXX號私房兩間動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)睦娣峙湟堰_(dá)成一致意見?？梢姡饑阶鳛閯?dòng)遷私房的產(chǎn)權(quán)人之一已同意金國寶享有涉案動(dòng)遷利益。另根據(jù)《上海市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》約定，常德路XXX弄XXX號動(dòng)遷被拆遷人為金某某、金國平，被告金凌某、張庭綝及案外人陳某某僅作為居住困難對象與另外九名居住困難對象共同分得貨幣補(bǔ)貼款992,603.08元。因此，對兩被告辯稱系爭703室房屋系動(dòng)拆遷部門安置給金凌某、張某及案外人陳某某，并按照托底居住困難人頭進(jìn)行安置，與房屋面積沒有任何關(guān)聯(lián)之抗辯意見，缺乏事實(shí)依據(jù)，兩被告同時(shí)亦未能提供相關(guān)證據(jù)予以佐證，本院對此不予采信。
　　再次，根據(jù)原告金國寶與金國平、金凌某于2012年3月7日所簽《協(xié)議書》之約定，雙方已明確本案系爭703室房屋在交房后的使用權(quán)歸金國寶所有，此房屋能交易時(shí)，金國平、金凌某應(yīng)無條件將該房屋過戶給金國寶。現(xiàn)金凌某提出其當(dāng)時(shí)并不清楚協(xié)議書的具體內(nèi)容，其是在金國平的教唆下簽字；該《協(xié)議書》性質(zhì)是贈(zèng)與，現(xiàn)其明確表示不愿意贈(zèng)與；張某系未成年人，張某的父親并未在《協(xié)議書》上簽字，故該《協(xié)議書》無效。對此，金凌某并未提供證據(jù)證明其是在金國平的教唆下予以簽字，本院對此不予采信；關(guān)于《協(xié)議書》的性質(zhì)，從內(nèi)容上來看，金國寶、金國平、金凌某就動(dòng)遷所得兩套房屋進(jìn)行分配，系各方對于動(dòng)遷利益的協(xié)商確認(rèn)，并未出現(xiàn)金凌某贈(zèng)與金國寶系爭X室房屋的內(nèi)容，該《協(xié)議書》不屬于贈(zèng)與性質(zhì)。至于張某的權(quán)益問題，在金國寶、金國平、金凌某簽訂《協(xié)議書》時(shí)，金凌某、張某并未取得X室房屋的產(chǎn)權(quán)，故難以推定金凌某在《協(xié)議書》上簽字的行為損害了張某的權(quán)益。金凌某系張某的母親，也是張某的法定代理人，有權(quán)代表未成年子女實(shí)施民事法律行為，現(xiàn)并沒有充分證據(jù)證明金凌某的行為損害了張某的利益。因此，上述《協(xié)議書》系金國寶與金國平、金凌某的真實(shí)意思表示，于法不悖，對簽約各方當(dāng)事人具有法律約束力，均應(yīng)信守并依約履行。
　　此外，從常德路XXX弄XXX號房屋動(dòng)遷實(shí)際操作過程來看，原、被告一致認(rèn)可所有的動(dòng)遷談判過程均由原告金國寶操作，而作為動(dòng)遷安置房703室房屋登記權(quán)利人的金凌某、張某并未參與其中。另從X室房屋實(shí)際占有和使用來看，被告金凌某、張某從未搬入該房屋居住使用，實(shí)際一直由原告金國寶控制并對外出租。從常理分析，上述兩節(jié)事實(shí)也可從側(cè)面反映金某某一家在常德路XXX弄XXX號私房動(dòng)遷之前就已達(dá)成家庭內(nèi)部協(xié)議，明確由金國寶負(fù)責(zé)處理相關(guān)動(dòng)遷事宜，也同時(shí)印證了金國寶與金國平、金凌某簽訂《協(xié)議書》后，各方按照《協(xié)議書》的約定由金國寶實(shí)際使用703室房屋的事實(shí)。
　　綜上，本院認(rèn)為，鑒于金國寶與金國平、金凌某之間的特殊親屬關(guān)系，同時(shí)結(jié)合金國寶與金國平、金凌某出具的《協(xié)議書》內(nèi)容，本院有理由相信金國平、金凌某對于涉案X室房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于金國寶已協(xié)商達(dá)成一致意見?，F(xiàn)被告金凌某、張庭綝所提之抗辯意見缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予采信。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六條及《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條之規(guī)定，判決如下：確認(rèn)位于上海市閔行區(qū)春都路XXX弄XXX號XXX室房屋產(chǎn)權(quán)歸原告金國寶所有?！鄙鲜龇晌臅呀?jīng)發(fā)生法律效力。
　　上述事實(shí)由原告提供的房產(chǎn)證、產(chǎn)調(diào)信息、(2019)滬0112民初12220號民事判決書及當(dāng)事人的陳述在卷佐證，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，民事活動(dòng)應(yīng)依法進(jìn)行。民事主體依照法律規(guī)定或約定履行民事義務(wù)承擔(dān)民事責(zé)任。上海市閔行區(qū)春都路XXX弄XXX號XXX室的房地產(chǎn)權(quán)利已經(jīng)法院生效法律文書確定為原告所有，則兩被告均負(fù)有配合原告將涉案房地產(chǎn)權(quán)利人變更登記到原告名下的義務(wù)，現(xiàn)兩被告作為登記在冊的名義房屋產(chǎn)權(quán)人對原告行使房屋物權(quán)構(gòu)成妨礙，顯屬不當(dāng)。原告據(jù)此要求兩被告協(xié)助辦理上海市閔行區(qū)春都路XXX弄XXX號XXX室房地產(chǎn)變更登記手續(xù)的訴訟請求合法有據(jù)，本院依法予以支持。過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由原告負(fù)擔(dān)。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條及《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條之規(guī)定，判決如下：
　　被告金凌某、張某于本判決生效之日起十日內(nèi)配合原告金國寶辦理上海市閔行區(qū)春都路XXX弄XXX號XXX室房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將上述房屋的權(quán)利人變更登記為原告金國寶，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中的稅、費(fèi)由原告金國寶自行承擔(dān)。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)40元，由被告金凌某、張某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院(立案庭)遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：周??穎

書記員：董琪華