原告：重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行，營業(yè)場所重慶市。
　　負責人：韋明容，行長。
　　委托訴訟代理人：秦華，上海衡銘律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：周凱程，上海衡銘律師事務(wù)所律師。
　　被告：徐某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省宣城市。
　　被告：萬某某，女，xxxx年xx月xx日出生，彝族，住貴州省。
　　原告重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行(以下簡稱石銀銀行南大街支行)與被告徐某、被告萬某某金融借款合同糾紛一案，本院于2019年7月8日立案后，依法適用簡易程序，于2019年9月20日公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人秦華到庭參加訴訟。被告徐某、萬某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　石銀銀行南大街支行向本院提出訴訟請求：1．判令徐某、萬某某償還借款本金2,500,000元；2．判令徐某、萬某某支付截至2019年2月27日的利息61,093.59元；3．判令徐某、萬某某支付以2,500,000元為基數(shù)、按月利率11.2812‰為標準、自2019年2月28日起算至實際清償之日止的罰息；4．判令徐某、萬某某支付實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的律師費128,054.68元；5．判令對徐某、萬某某名下的抵押財產(chǎn)(位于上海市徐匯區(qū)欽州路XXX號XXX室)進行拍賣、變賣以清償以上第1至4項訴訟請求，不足部分判令徐某、萬某某以其他財產(chǎn)繼續(xù)清償。
　　事實和理由：2017年3月10日，石銀銀行南大街支行(甲方、貸款人)與徐某(乙方、借款人、抵押人)、萬某某(乙方、共同借款人、抵押人)簽訂《個人借款合同》[合同編號：重南石銀2017(借)字第13CXXXXXXXXXXXXXX號]，約定：甲方同意向乙方發(fā)放中期貸款，該次貸款乙方只能用于購買裝飾材料；甲方向乙方發(fā)放的貸款金額為2,800,000元，貸款期限自2017年3月10日至2020年3月9日，共計36個月；實際放款日和還款日與該合同約定不一致的，以借款憑證記載的放款日和還款日為履行期限，借款憑證是該合同的必備部分并且具有確立債權(quán)債務(wù)的法律效力，乙方應(yīng)在借款憑證確定的最后期限內(nèi)償還全部借款；根據(jù)借款的使用情況，乙方同意甲方分多次發(fā)放貸款金額；該合同項下借款經(jīng)甲方放款審核通過后，劃入乙方在甲方開立的結(jié)算賬戶(戶名為徐某、賬號/卡號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)，該賬戶也是還款付息結(jié)算賬戶；針對貸款用途范圍內(nèi)交易對象的具體情況，雙方選擇受托支付的付款方式，受托支付是指甲方根據(jù)乙方的提款申請和支付委托，將貸款資金通過乙方賬戶(還款付息賬戶)支付給符合合同約定用途的乙方交易對象，乙方應(yīng)當在每次付款前向甲方提出書面受托支付申請，并提供交易對象相關(guān)交易資料和憑證等，甲方在審核乙方的交易對象及資金使用方向符合借款合同約定的用途后，直接按乙方的申請金額將資金劃轉(zhuǎn)至乙方的交易對象銀行賬戶；該借款合同按照中長期貸款(期限在一年以上)實行固定利率，月利率為7.5208‰；自借款本金劃入乙方賬戶之日起開始計算利息，實行按日計息，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月20日；乙方必須在結(jié)息日前支付利息，乙方在還清本金時，應(yīng)利隨本清；乙方歸還借款的方式按中長期貸款實行分次還款，還款周期由甲乙雙方協(xié)商確定，每個還款期內(nèi)利隨本清；乙方不按該合同約定的實際還款期限償還本金及利息的，自逾期之日起支付罰息，中長期貸款罰息利率按照合同約定利率的1.5倍計收，直至清償本息為止；對不能按時支付的利息，按照罰息利率計收復利；在該合同有效期內(nèi)，乙方或任一擔保人發(fā)生未按約定支付利息或未履行任何一期分期還款義務(wù)等情形時，甲方有權(quán)提前收回已發(fā)放貸款的本息，解除合同并依法處分抵押物/質(zhì)押物或要求保證人承擔連帶保證責任；本合同項下的借款由徐某、萬某某提供抵押擔保；擔保人擔保的主債務(wù)為徐某、萬某某在甲方處的中期、循環(huán)貸款，主債權(quán)金額為2,800,000元整；擔保人擔保的范圍除借款本金外，還包括利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的所有費用；抵押人提供的抵押物為房產(chǎn)(詳見抵押物清單)；抵押人擔保期至主合同債權(quán)訴訟時效期滿為止；主合同債務(wù)履行期屆滿而甲方未受清償或甲方解除合同而提前收回借款本息時，抵押人同主合同債務(wù)人應(yīng)立即履行還款義務(wù)，甲方可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者經(jīng)抵押人同意，以變賣、拍賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償，甲方與抵押人未達成協(xié)議的，甲方可以通過訴訟、強制執(zhí)行程序依法處分抵押物并以其所得價款優(yōu)先受償；合同各方確認通知及相關(guān)文書有效送達地址、聯(lián)絡(luò)方式：乙方1和抵押人1的聯(lián)系人為徐某，乙方2和抵押人2的聯(lián)系人為萬某某，上述四方聯(lián)系地址均為上海市寶山區(qū)三泉路XXX弄XXX號XXX室；有效送達地址的約定適用于合同履行階段、人民法院送達支付令、一審、二審、再審及執(zhí)行程序；其他約定：該合同借款期限內(nèi)，自借款合同簽訂日起每年度，乙方應(yīng)向甲方歸還借款300,000元，乙方按約歸還后，即可再次申請發(fā)放貸款循環(huán)使用，該合同抵押擔保事項詳見《最高額抵押合同》；等等。徐某在該合同尾部的乙方處、抵押人處分別簽字、捺手印，萬某某在該合同尾部的共同借款人處、抵押人處分別簽字、捺手印。
　　同日，石銀銀行南大街支行(抵押權(quán)人、甲方)與徐某及萬某某(債務(wù)人、抵押人、乙方)又簽署《最高額抵押合同》一份，約定徐某、萬某某所擔保的主債權(quán)為自2017年3月10日起至2020年3月9日，甲方為徐某、萬某某辦理貸款業(yè)務(wù)所實際形成的債務(wù)人的全部債務(wù)在最高額4,050,000元內(nèi)提供抵押擔保；擔保范圍包括但不限于主合同項下的全部本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金等債務(wù)人應(yīng)向甲方支付的其他款項，以及甲方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)與抵押擔保權(quán)利而發(fā)生的費用，但實現(xiàn)抵押權(quán)的費用應(yīng)首先從抵押物處置所得中扣除，不包括在該合同約定的最高額抵押擔保余額內(nèi)；抵押物詳見《抵押物清單》，《抵押物清單》為該合同不可分割的組成部分，與該合同具有同等法律效力；發(fā)生任一主合同項下債務(wù)履行期限屆滿(期限屆滿包括主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，以及甲方依照國家法律法規(guī)或主合同約定宣布主合同項下債權(quán)提前到期的情形)，甲方未受清償?shù)惹樾螘r，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與乙方協(xié)商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償，甲方與乙方未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，甲方可向人民法院申請強制執(zhí)行，拍賣、變賣抵押物，所得價款用于償還債務(wù)人所欠全部債務(wù)及實現(xiàn)債權(quán)的一切費用，所得價款不足以清償該合同項下所擔保的債權(quán)的，甲方有權(quán)選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者費用等；等等?！兜盅何锴鍐巍酚涊d：抵押財產(chǎn)名稱為房產(chǎn)，抵押人為徐某、萬某某，所在地為上海市徐匯區(qū)欽州路XXX號XXX室；等等。之后，各方對抵押房產(chǎn)辦理了抵押登記，《不動產(chǎn)登記證明》記載：證明權(quán)利為抵押權(quán)登記，權(quán)利人為石銀銀行南大街支行，義務(wù)人為徐某、萬某某，坐落上海市徐匯區(qū)欽州路XXX號XXX室，最高債權(quán)數(shù)額為4,050,000元，債務(wù)履行期限為2017年3月10日至2020年3月9日；等等。
　　上海市東方公證處于2017年3月10日出具(2017)滬東證經(jīng)字第XXXX號、XXXX號《具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證書》，分別確認前述《個人借款合同》《最高額抵押合同》的簽約行為合法、簽章真實，并賦予該《個人借款合同》《最高額抵押合同》強制執(zhí)行效力。
　　2017年3月20日，石銀銀行南大街支行向徐某名下XXXXXXXXXXXXXXXXXXX賬戶放款三次，金額分別為300,000元、300,000元、2,200,000元，合計2,800,000元。上述放款對應(yīng)的三份《借款憑證》均記載：借款用途為購買裝飾材料、利率為7.5208‰，約定償還日期分別為2018年3月9日、2019年3月9日及2020年3月9日，徐某均在借款單位處簽字、捺手印。
　　徐某、萬某某已將上述應(yīng)于2018年3月9日到期的300,000元借款本金予以歸還并支付了相應(yīng)利息，但截至2019年2月27日，徐某、萬某某已連續(xù)3個月未按約支付利息，累計拖欠利息61,093.59元。石銀銀行南大街支行遂于2019年2月27日向徐某、萬某某發(fā)送貸款提前到期通知。
　　因徐某、萬某某仍未歸還任何款項，石銀銀行南大街支行于2019年3月7日向上海市東方公證處申請執(zhí)行證書。上海市東方公證書于2019年3月19日作出《不予出具執(zhí)行證書決定書》，以借款人是否履行債務(wù)的證據(jù)不足為由，決定不予出具經(jīng)公證并賦予強制執(zhí)行效力的《個人借款合同》[公證書編號：(2017)滬東證經(jīng)字第XXXX號]《最高額抵押合同》[公證書編號：(2017)滬東證經(jīng)字第XXXX號]的執(zhí)行證書。
　　石銀銀行南大街支行聘請律師提起本案訴訟，《聘請律師合同》對律師費收費標準等進行了約定。
　　徐某、萬某某未作答辯。
　　石銀銀行南大街支行圍繞其訴訟請求向本院提供了《個人借款合同》《最高額抵押合同》《不動產(chǎn)登記證明》、借款憑證、《具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證書》《不予出具執(zhí)行證書決定書》《聘請律師合同》、欠息明細表等證據(jù)。徐某、萬某某未提交證據(jù)，亦未對石銀銀行南大街支行所提供的證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見。上述證據(jù)經(jīng)本院與原件核對無異，本院予以確認并在案佐證。
　　基于上述證據(jù)，本院對石銀銀行南大街支行圍繞其訴訟請求所述事實予以確認。
　　本院認為，石銀銀行南大街支行與徐某、萬某某簽訂的《個人借款合同》及《最高額抵押合同》由石銀銀行南大街支行與徐某、萬某某本人簽章確認，簽約過程經(jīng)過公證，屬于簽約當事人真實意思表示，合法有效，對各方具有法律約束力。石銀銀行南大街支行已依約發(fā)放了貸款，徐某、萬某某作為共同借款人未能按約履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)當承擔相應(yīng)違約責任。石銀銀行南大街支行宣布剩余借款全部提前到期，要求徐某、萬某某歸還全部剩余借款本金、支付欠付利息并償付罰息等訴訟請求，符合訴爭《個人借款合同》約定，且于法不悖，本院予以支持。
　　徐某、萬某某以其名下坐落于本市徐匯區(qū)欽州路XXX號XXX室的房產(chǎn)為上述借款向石銀銀行南大街支行提供抵押擔保，并已經(jīng)辦理了抵押物登記，鑒于徐某、萬某某在借款期限屆滿后未履行還款義務(wù)，石銀銀行南大街支行要求對該抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)，于法有據(jù)，本院亦予支持，但應(yīng)以訴爭《最高額抵押合同》所約定的最高債權(quán)數(shù)額4,050,000元為限。
　　至于石銀銀行南大街支行關(guān)于律師費的主張，因訴爭《個人借款合同》并未對律師費的承擔進行明確約定，石銀銀行南大街支行該項訴訟請求依據(jù)不足，本院不予支持。
　　徐某、萬某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，視為對其訴訟權(quán)利的放棄。
　　依照《中華人民共和國合同法》第八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條、第一百九十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：
　　一、徐某、萬某某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行借款本金2,500,000元；
　　二、徐某、萬某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行截至2019年2月27日的利息61,093.59元；
　　三、徐某、萬某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行以2,500,000元為基數(shù)、按月利率11.2812‰、自2019年2月28日起計算至實際清償之日止的罰息；
　　四、徐某、萬某某屆時未履行上述判決主文第一至三項確定的金錢給付義務(wù)的，重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行可以與徐某、萬某某協(xié)商，以坐落于上海市徐匯區(qū)欽州路XXX號XXX室的房產(chǎn)折價，或者申請以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得價款在4,050,000元的限額內(nèi)按該房產(chǎn)抵押權(quán)登記順位優(yōu)先受償，抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過優(yōu)先受償債權(quán)數(shù)額的部分歸徐某、萬某某所有，不足部分由徐某、萬某某繼續(xù)清償；
　　五、駁回重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行的其余訴訟請求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費28,313.20元，減半收取計14,156.60元，由重慶南川石銀村鎮(zhèn)銀行股份有限公司南大街支行負擔1，430.55元，由徐某、萬某某負擔12,726.05元。
　　如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：樊??蕾

書記員：張寶榮