原告鄂州德福物業(yè)管理有限公司，住所地：鄂州市五里墩花園路汽車綜合市場四號樓2層。
法定代表人肖櫻，該公司總經(jīng)理。
委托代理人劉磊，湖北伸道律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。
被告周建軍。

原告鄂州德福物業(yè)管理有限公司（以下簡稱德福公司）與被告周建軍物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2015年7月27立案受理后，依法由審判員方向陽獨(dú)任審判，并于2015年9月8日公開開庭進(jìn)行了審理。原告德福公司的委托代理人劉磊到庭參加訴訟，被告周建軍經(jīng)本院依法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，公民、法人的合法民事權(quán)益依法應(yīng)受法律保護(hù)，原告受讓上饒公司債權(quán)（被告周建軍拖欠上饒公司物業(yè)服務(wù)費(fèi)），并履行轉(zhuǎn)讓債權(quán)的通知義務(wù)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生效力，作為債務(wù)人的被告周建軍應(yīng)依約向原告履行清償其拖欠上饒公司的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。洋瀾國際康城小區(qū)業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與原告簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》，該合同對被告周建軍具有法律約束力。原告按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，被告周建軍未按合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。被告周建軍未按約定清償債務(wù)、支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)是引起本訴的直接原因，被告周建軍是責(zé)任方、過錯(cuò)方，應(yīng)承當(dāng)全部民事法律責(zé)任。原告要求被告清償拖欠的物業(yè)管理費(fèi)用14，249.00元的訴訟請求，于法有據(jù)，本院依法予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第五條、第八十八條第一款、第一百一零六條第一款、《中華人民共和國合同法》第六十條、第八十條第一款、第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

被告周建軍于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告德福公司物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)14，249.00元。
本案案件受理費(fèi)200.00元，由被告周建軍負(fù)擔(dān)（該款原告已預(yù)交，待本判決生效后由被告周建軍直接支付給原告）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級人民法院。對財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請求預(yù)交。在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請到鄂州市中級人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù)，并將交費(fèi)憑證復(fù)印件送交本院。外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位：鄂州市財(cái)政局財(cái)政專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行鄂州市分行營業(yè)部，賬號：42×××61，請?jiān)趨R款用途上注明“法院訴訟費(fèi)”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號為0711-3357122。

審判員　　方向陽

書記員：胡志雷