原告鄂州市杜山鎮(zhèn)路口村民委員會(huì)。
法定代表人李文勝，該村委會(huì)主任。
委托代理人陳光友。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
委托代理人周敏。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告滿某（曾用名滿朋）。
委托代理人龔曙光，湖北思普潤律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

原告鄂州市杜山鎮(zhèn)路口村民委員會(huì)（以下簡稱路口村委會(huì)）訴被告滿某租賃合同糾紛一案，本院于2014年7月24日受理后，依法由審判員陳國勝獨(dú)任審判，于2014年9月1日公開開庭進(jìn)行了審理。原告路口村委會(huì)的委托代理人陳光友、周敏，被告滿某的委托代理人龔曙光到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告路口村委會(huì)與被告滿某之間簽訂《土地租賃經(jīng)營合同書》不違反法律規(guī)定，合法有效，對(duì)原、被告雙方均具有約束力，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。被告滿某逾期不支付租金、撂荒土地構(gòu)成違約，故原告路口村委會(huì)請求解除租賃合同的訴訟請求，本院依法予以支持。原告路口村委會(huì)請求按照600.00元／畝租金標(biāo)準(zhǔn)支付2014年土地占用費(fèi)30，000.00元，其未提供證據(jù)證明雙方對(duì)土地租金進(jìn)行調(diào)整，其租金應(yīng)按合同約定500.00元／畝進(jìn)行計(jì)算，為25，000.00元（從2013年10月至2014年10月），超出部分本院依法不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條第一款、第一百三十四條第一款第（一）、（四）、（七）項(xiàng)、《中華人民共和國合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告路口村委會(huì)與被告滿某簽訂的《土地租賃經(jīng)營合同書》；
二、被告滿某于本判決生效之日起十日向原告路口村委會(huì)內(nèi)退還所租賃的土地；
三、被告滿某于本判決書生效之日起十日內(nèi)支付原告路口村委會(huì)租金25，000.00元；
四、駁回原告路口村委會(huì)的其他訴訟請求。
本案訴訟費(fèi)550.00元由被告滿某承擔(dān)。該訴訟費(fèi)原告路口村委會(huì)已預(yù)交，被告滿某在判決生效后一并支付給原告。
如不服本案判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。對(duì)財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請求預(yù)交。在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動(dòng)撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請到鄂州市中級(jí)人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù)，并將交費(fèi)憑證復(fù)印件送交本院。外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位：鄂州市財(cái)政局財(cái)政專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行鄂州分行營業(yè)部，賬號(hào)：42×××61，請?jiān)趨R款用途上注明“法院上訴費(fèi)”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號(hào)為：0711-3357122。

審判員　　陳國勝

書記員：袁滿