鄂州市多福居酒樓
廖伙舟（湖北本正律師事務(wù)所）
鄂州市雨臺山溫州大酒店有限公司
齊燏（湖北地久律師事務(wù)所）

上訴人（原審被告）:鄂州市多福居酒樓。
住所地鄂州市。
負(fù)責(zé)人（經(jīng)營者）:周芷亦，曾用名周歡，女，1990年7月25日出生，漢族，原籍鄂州市。
委托代理人:廖伙舟，湖北本正律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限:特別授權(quán)）。
被上訴人（原審原告）:鄂州市雨臺山溫州大酒店有限公司。
住所地鄂州市。
法定代表人:項榮利，該公司董事長。
委托代理人:齊燏，湖北地久律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限:特別授權(quán)）。
上訴人鄂州市多福居酒樓與被上訴人鄂州市雨臺山溫州大酒店有限公司房屋租賃合同糾紛一案，不服鄂州市鄂城區(qū)人民法院（2016）鄂0704民初字394號民事判決，向本院提起上訴。
本院于2017年1月6日受理后，依法組成由審判員齊志剛擔(dān)任審判長,審判員李志伸、繆冬琴參加的合議庭，于2017年2月15日公開開庭進(jìn)行了審理。
上訴人多福居酒樓的委托代理人廖伙舟、被上訴人雨臺山大酒店的委托代理人齊燏到庭參加了訴訟。
本院認(rèn)為:《餐廳租賃經(jīng)營合同》是被上訴人鄂州市雨臺山溫州大酒店有限公司與案外人周啟武于2010年10月15日簽訂，合同簽訂后，周啟武向被上訴人鄂州市雨臺山溫州大酒店有限公司交納了100000元保證金、50000元租金，在上訴人鄂州市多福居酒樓經(jīng)工商部門登記成立后，周啟武、鄂州市多福居酒樓又共同與被上訴人鄂州市雨臺山溫州大酒店有限公司簽訂了《補充協(xié)議》。
因此，周啟武應(yīng)為租賃合同的承租人之一，原審違反法定程序，遺漏當(dāng)事人。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?（四）項之規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷鄂州市鄂城區(qū)人民法院（2016）鄂0704民初字394號民事判決；
二、發(fā)回鄂州市鄂城區(qū)人民法院重審。

本院認(rèn)為:《餐廳租賃經(jīng)營合同》是被上訴人鄂州市雨臺山溫州大酒店有限公司與案外人周啟武于2010年10月15日簽訂，合同簽訂后，周啟武向被上訴人鄂州市雨臺山溫州大酒店有限公司交納了100000元保證金、50000元租金，在上訴人鄂州市多福居酒樓經(jīng)工商部門登記成立后，周啟武、鄂州市多福居酒樓又共同與被上訴人鄂州市雨臺山溫州大酒店有限公司簽訂了《補充協(xié)議》。
因此，周啟武應(yīng)為租賃合同的承租人之一，原審違反法定程序，遺漏當(dāng)事人。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?（四）項之規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷鄂州市鄂城區(qū)人民法院（2016）鄂0704民初字394號民事判決；
二、發(fā)回鄂州市鄂城區(qū)人民法院重審。

審判長：齊志剛

書記員：郭煒