原告：郭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：莊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)荷塘路XXX弄XXX號(hào)。
　　原告：郭仲煜，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)荷塘路XXX弄XXX號(hào)。
　　上列三原告共同委托訴訟代理人：尹華杰，上海市協(xié)力律師事務(wù)所律師。
　　被告：沈某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：韓國(guó)華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：莊梅芳，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：韓沈敏，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：沈夢(mèng)婷，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：張欣，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：韓妤欣，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　法定代理人：韓沈敏(系韓妤欣之父親)，住同被告韓妤欣。
　　上列七被告共同委托訴訟代理人：馬濟(jì)勇，上海申駿(深圳)律師事務(wù)所律師。
　　原告郭某某、莊某某、郭仲煜訴被告沈某某、韓國(guó)華、莊梅芳、韓沈敏、沈夢(mèng)婷、張欣、韓妤欣其他所有權(quán)糾紛一案，本院于2019年3月9日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年4月4日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。之后，依法適用普通程序，于2019年7月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告郭某某、莊某某及其委托訴訟代理人尹華杰，原告郭仲煜的委托訴訟代理人尹華杰，被告沈某某、莊梅芳及其委托訴訟代理人馬濟(jì)勇，被告韓國(guó)華、韓沈敏、沈夢(mèng)婷、張欣、韓妤欣的委托訴訟代理人馬濟(jì)勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告郭某某、莊某某、郭仲煜向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告立即搬出上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)荷塘路XXX弄XXX號(hào)房屋,并將該房屋返還給原告;2.判令被告支付原告至實(shí)際搬出上述房屋之日止的水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，暫計(jì)人民幣500元。事實(shí)和理由：原告莊某某、被告沈某某系姐妹關(guān)系，被告莊梅芳是原告莊某某、被告沈某某的母親。原告郭某某、莊某某系夫妻關(guān)系。原告莊某某、郭仲煜系母子關(guān)系。被告沈某某、韓國(guó)華系夫妻關(guān)系，生育被告韓沈敏、沈夢(mèng)婷。被告韓沈敏、張欣系夫妻關(guān)系，生育被告韓妤欣。上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)荷塘路XXX弄XXX號(hào)的房屋系三原告所有，被告借住該房屋，原告曾多次要求被告從上述房屋內(nèi)遷出，但被告無(wú)理由拒不搬出，故原告訴至法院。
　　被告沈某某、韓國(guó)華、莊梅芳、韓沈敏、沈夢(mèng)婷、張欣、韓妤欣辯稱，被告不存在霸占原告房屋的情形，原、被告之間存在農(nóng)村房屋互換的行為。原告曾在2005年3月10日提出建房申請(qǐng)，政府部門(mén)駁回原告的申請(qǐng)，原告懇請(qǐng)被告拆除老房中的60平方米建筑面積后，再由原告申請(qǐng)占地90平方米的建房資格，由原告將90平方米的建房資格置換給被告，原告提出建造申請(qǐng)之前明知90平方米系換給被告。被告在原告申請(qǐng)建房前已經(jīng)建造上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)稻香路XXX弄XXX號(hào)房屋，原告獲得建房資格后，被告將45號(hào)房屋還給了原告，原告自2006年起居住至今。雙方互換建房資格后，被告出資建造了荷塘路XXX弄XXX號(hào)房屋，被告自2009年居住至今。原告從未在荷塘路XXX弄XXX號(hào)房屋內(nèi)居住，原告從2009年起明知被告建造了荷塘路XXX弄XXX號(hào)房屋，原告起訴超過(guò)訴訟時(shí)效，故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
　　經(jīng)審理查明，被告沈某某系姐妹關(guān)系，被告莊梅芳是原告莊某某、被告沈某某的母親。原告郭某某、莊某某系夫妻關(guān)系。原告莊某某、郭仲煜系母子關(guān)系。被告沈某某、韓國(guó)華系夫妻關(guān)系，生育被告韓沈敏、沈夢(mèng)婷。被告韓沈敏、張欣系夫妻關(guān)系，生育被告韓妤欣。2004年11月，由被告沈某某、韓沈敏、沈夢(mèng)婷向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)建房用地，獲得批準(zhǔn)建造占地60平方米二層房屋，之后，由被告在上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)稻香路XXX弄XXX號(hào)建造占地60平方米二層房屋。2005年10月，由原告郭某某、莊某某、郭仲煜向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)建房用地，獲得批準(zhǔn)拆除沈其昌證內(nèi)60平方米建筑面積，移地建90平方米二層，之后，由被告在上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)荷塘路XXX弄XXX號(hào)建造占地90平方米二層房屋，并由被告居住使用至今。上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)環(huán)東中心村龍尖隊(duì)(門(mén)牌號(hào)稻香路XXX弄XXX號(hào)土地使用人<立基戶主：莊某某>)地籍調(diào)查表(農(nóng)村宅基地)記載：……現(xiàn)場(chǎng)情況描述：與沈某某換地?fù)Q面積建房，現(xiàn)建房面積60平方米……調(diào)查人員簽注莊某某(簽名)……。上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)環(huán)東中心村勤儉隊(duì)(門(mén)牌號(hào)塘路XXX弄XXX號(hào)土地使用人<立基戶主：沈某某>)地籍調(diào)查表(農(nóng)村宅基地)記載：……現(xiàn)場(chǎng)情況描述：與莊某某換地?fù)Q面積建房，現(xiàn)建房面積90平方米……調(diào)查人員簽注沈某某(簽名)……。
　　審理過(guò)程中，原告陳述自2010年起居住上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)稻香路XXX弄XXX號(hào)至今。被告自2010年年底起居住上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)荷塘路XXX弄XXX號(hào)至今。
　　上述事實(shí)有戶口本、戶籍摘錄、社員建房用地申請(qǐng)表、地籍調(diào)查表及庭審筆錄等證據(jù)在案佐證。
　　本院認(rèn)為，原、被告之間口頭約定互換宅基地的事實(shí)，由荷塘路XXX弄XXX號(hào)、稻香路XXX弄XXX號(hào)地籍調(diào)查表等證據(jù)予以證實(shí)，荷塘路XXX弄XXX號(hào)、稻香路XXX弄XXX號(hào)兩處房屋的實(shí)際居住使用情況，進(jìn)一步證明了原、被告已履行了口頭約定即宅基地互換。原、被告系同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，雙方置換宅基地的行為，未違反規(guī)定，本院予以確認(rèn)，原告對(duì)涉案房屋不再享有相關(guān)的民事權(quán)利，故原告的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。根據(jù)原告的陳述，被告自2010年年底起居住在上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)荷塘路XXX弄XXX號(hào)，之后也未出現(xiàn)訴訟時(shí)效中止或訴訟時(shí)效中斷的情形，故原告向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效已超過(guò)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第五條、第七條、第一百八十八條的規(guī)定，判決如下：
　　駁回原告郭某某、莊某某、郭仲煜全部的訴訟請(qǐng)求。
　　案件受理費(fèi)80元，由原告郭某某、莊某某、郭仲煜負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院?！?br/>

審判員：沈??英

書(shū)記員：周偉忠